新津未來拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),簡陽平武鎮(zhèn)哪些村要搬遷,律師分析:簡陽平武鎮(zhèn)村搬遷需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)劃判斷,城市規(guī)劃是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。從某種意義上說,城市規(guī)劃就是一種空
律師分析:
簡陽平武鎮(zhèn)村搬遷需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)劃判斷,城市規(guī)劃是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。從某種意義上說,城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃,它的總?cè)蝿?wù)就是為各種活動(dòng)提供空間結(jié)構(gòu),它涉及城市的外觀形式、性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局、社會(huì)發(fā)展與設(shè)施、規(guī)模投資及城市各部分的組成、管理、政策等等。城市規(guī)劃是針對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展等做的一個(gè)城市未來如何建設(shè)的問題,包含一二三產(chǎn)業(yè)布局、土地利用、空間利用、地上地下空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、燃?xì)狻⒆詠硭⒌雀黜?xiàng)城市基礎(chǔ)要素構(gòu)成的規(guī)劃。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施,必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門出申請(qǐng),由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后,方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。
法律分析:簡陽市的拆遷規(guī)劃一般由簡陽市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃,而且必須要在成都市規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃,堅(jiān)持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導(dǎo),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展。
法律依據(jù):《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
第五條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)管理。開發(fā)區(qū)、園區(qū)等應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。
市人民政府負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)(市)縣人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)(市)縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,并在市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,并在縣(市)人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、區(qū)(市)縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),協(xié)同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將其職權(quán)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃管理具體事務(wù)委托鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府實(shí)施。
第七條 城市總體規(guī)劃、區(qū)(市)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃和村規(guī)劃的編制,應(yīng)當(dāng)以國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為依據(jù),按照下一層次規(guī)劃服從上一層次規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃服從總體規(guī)劃的原則,與土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃相互銜接,協(xié)調(diào)一致,有效統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間資源配置,構(gòu)建覆蓋全域的空間規(guī)劃管理體系。
編制城市總體規(guī)劃、區(qū)(市)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
法律分析:天府新區(qū)以成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)、成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、雙流經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、彭山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、仁壽視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以及龍泉湖、三岔湖和龍泉山脈為主體。主要包括成都市高新區(qū)南區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣,資陽市的簡陽市,眉山市的彭山區(qū)、仁壽縣,共涉及3市7縣(市、區(qū))38個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道辦事處,總面積1578平方千米。毗鄰天府新區(qū)的眉山、資陽2市共24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)劃定為規(guī)劃協(xié)調(diào)管控區(qū),總面積約1100平方公里,協(xié)調(diào)管控區(qū)為天府新區(qū)外圍生態(tài)環(huán)境服務(wù)區(qū),以生態(tài)保育、休閑旅游和生態(tài)農(nóng)業(yè)為主。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律分析:
簡陽市的拆遷規(guī)劃一般由簡陽市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃,而且必須要在成都市規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃,堅(jiān)持規(guī)劃先行、建管并重、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、分類指導(dǎo),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和生態(tài)環(huán)境全面協(xié)調(diào)發(fā)展。
法律依據(jù):
《成都市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
第五條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)管理。開發(fā)區(qū)、園區(qū)等應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。
市人民政府負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)(市)縣人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)(市)縣人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,并在市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,并在縣(市)人民政府確定的特定區(qū)域設(shè)立派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)區(qū)域的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市、區(qū)(市)縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),協(xié)同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將其職權(quán)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃管理具體事務(wù)委托鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府實(shí)施。
第七條 城市總體規(guī)劃、區(qū)(市)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃和村規(guī)劃的編制,應(yīng)當(dāng)以國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃為依據(jù),按照下一層次規(guī)劃服從上一層次規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃服從總體規(guī)劃的原則,與土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃相互銜接,協(xié)調(diào)一致,有效統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間資源配置,構(gòu)建覆蓋全域的空間規(guī)劃管理體系。
編制城市總體規(guī)劃、區(qū)(市)縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
法律分析:國務(wù)院行政法規(guī)規(guī)定具體辦法由市、縣級(jí)人民政府制定,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷標(biāo)準(zhǔn)需要查閱當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償辦法,一般會(huì)在相關(guān)政府部門官網(wǎng)上進(jìn)行公布。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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投稿:滕煜松
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