一、市區(qū)落地房拆遷補(bǔ)償,豐臺區(qū)五里店公房拆遷政策

律師分析:

為落實北京城市總體規(guī)劃和豐臺分區(qū)規(guī)劃，推動盧溝橋五里店地區(qū)整體改造提升，落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，豐臺區(qū)開展了盧溝橋五里店地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，規(guī)劃草案已于2020年8月至9月在豐臺區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行了為期一個月的公示。盧溝橋路、岳各莊檢測場均位于盧溝橋五里店地區(qū)規(guī)劃研究范圍內(nèi)，在規(guī)劃草案中，現(xiàn)狀盧溝橋路將規(guī)劃為城市主干路，盧溝橋路北側(cè)增加了規(guī)劃綠地可用于公園建設(shè)，岳各莊檢測場所在區(qū)域位于綜合性混合功能主導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃實施后，有利于改善該區(qū)域的環(huán)境和交通問題。五里店京周路沿線棚改是豐臺區(qū)委區(qū)政府重點工程項目，在首都優(yōu)化布局和均衡發(fā)展的大背景下，通過五里店項目的實施，對京周路兩側(cè)規(guī)劃實施和環(huán)境整治，將疏解非首都功能與城市治理、改善環(huán)境、減量發(fā)展有機(jī)結(jié)合，將逐步落實“首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)”、“日常綜合服務(wù)型物流中心”等功能定位要求，真正將豐臺分區(qū)規(guī)劃落地。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、豐臺區(qū)五里店公房拆遷計劃

豐臺區(qū)推動盧溝橋五里店地區(qū)整體改造，規(guī)劃包括盧溝橋路改為城市主干路、增加綠地公園，岳各莊檢測場改善環(huán)境和交通問題。五里店項目將疏解非首都功能與城市治理、改善環(huán)境結(jié)合，落實豐臺分區(qū)規(guī)劃。

法律分析

為落實北京城市總體規(guī)劃和豐臺分區(qū)規(guī)劃，推動盧溝橋五里店地區(qū)整體改造提升，落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，豐臺區(qū)開展了盧溝橋五里店地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，規(guī)劃草案已于2020年8月至9月在豐臺區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行了為期一個月的公示。盧溝橋路、岳各莊檢測場均位于盧溝橋五里店地區(qū)規(guī)劃研究范圍內(nèi)，在規(guī)劃草案中，現(xiàn)狀盧溝橋路將規(guī)劃為城市主干路，盧溝橋路北側(cè)增加了規(guī)劃綠地可用于公園建設(shè)，岳各莊檢測場所在區(qū)域位于綜合性混合功能主導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃實施后，有利于改善該區(qū)域的環(huán)境和交通問題。五里店京周路沿線棚改是豐臺區(qū)委區(qū)政府重點工程項目，在首都優(yōu)化布局和均衡發(fā)展的大背景下，通過五里店項目的實施，對京周路兩側(cè)規(guī)劃實施和環(huán)境整治，將疏解非首都功能與城市治理、改善環(huán)境、減量發(fā)展有機(jī)結(jié)合，將逐步落實“首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)”、“日常綜合服務(wù)型物流中心”等功能定位要求，真正將豐臺分區(qū)規(guī)劃落地。

拓展延伸

豐臺區(qū)五里店公房改造規(guī)劃

豐臺區(qū)五里店公房改造規(guī)劃旨在對該地區(qū)的老舊公房進(jìn)行全面改造和更新，提升居住環(huán)境和居民生活質(zhì)量。改造計劃包括拆除老舊建筑，建設(shè)現(xiàn)代化住宅，增加公共設(shè)施和便民服務(wù)，改善交通和基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足居民的各種需求。同時，改造規(guī)劃還考慮到保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的因素，注重可持續(xù)發(fā)展和社區(qū)的可持續(xù)性。通過這一改造規(guī)劃，豐臺區(qū)五里店將煥發(fā)新的面貌，成為一個宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化社區(qū)，為居民提供更好的居住和生活條件。

結(jié)語

通過豐臺區(qū)五里店公房改造規(guī)劃，該地區(qū)的老舊公房將得到全面改造和更新，居住環(huán)境和居民生活質(zhì)量將得到提升。改造計劃包括拆除老舊建筑，建設(shè)現(xiàn)代化住宅，增加公共設(shè)施和便民服務(wù)，改善交通和基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足居民的各種需求。同時，改造規(guī)劃還注重保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，追求可持續(xù)發(fā)展和社區(qū)的可持續(xù)性。豐臺區(qū)五里店將煥發(fā)新的面貌，成為一個宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化社區(qū)，為居民提供更好的居住和生活條件。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、豐臺區(qū)五里店公房拆遷政策 法律問題

法律分析:

為落實北京城市總體規(guī)劃和豐臺分區(qū)規(guī)劃，推動盧溝橋五里店地區(qū)整體改造提升，落實市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，豐臺區(qū)開展了盧溝橋五里店地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，規(guī)劃草案已于2020年8月至9月在豐臺區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行了為期一個月的公示。盧溝橋路、岳各莊檢測場均位于盧溝橋五里店地區(qū)規(guī)劃研究范圍內(nèi)，在規(guī)劃草案中，現(xiàn)狀盧溝橋路將規(guī)劃為城市主干路，盧溝橋路北側(cè)增加了規(guī)劃綠地可用于公園建設(shè)，岳各莊檢測場所在區(qū)域位于綜合性混合功能主導(dǎo)區(qū)，規(guī)劃實施后，有利于改善該區(qū)域的環(huán)境和交通問題。五里店京周路沿線棚改是豐臺區(qū)委區(qū)政府重點工程項目，在首都優(yōu)化布局和均衡發(fā)展的大背景下，通過五里店項目的實施，對京周路兩側(cè)規(guī)劃實施和環(huán)境整治，將疏解非首都功能與城市治理、改善環(huán)境、減量發(fā)展有機(jī)結(jié)合，將逐步落實“首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)”、“日常綜合服務(wù)型物流中心”等功能定位要求，真正將豐臺分區(qū)規(guī)劃落地。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、豐臺區(qū)五里店拆遷補(bǔ)償條例 法律問題

法律分析:

按照征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、五里店拆遷政策

法律分析：五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項目將于2020年12月30日（明日）正式啟動預(yù)簽搬遷補(bǔ)償協(xié)議工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，市區(qū)落地房拆遷補(bǔ)償多少

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投稿：馮陽

內(nèi)容審核：李帥律師