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上山街拆遷補(bǔ)償，危險(xiǎn)房屋是否可以被強(qiáng)制拆除？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-13 00:30:20
作者：
圣運(yùn)律師
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上山街拆遷補(bǔ)償,三類房屋將會(huì)被強(qiáng)制拆除,1、農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導(dǎo)致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收

上山街拆遷補(bǔ)償，危險(xiǎn)房屋是否可以被強(qiáng)制拆除？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、上山街拆遷補(bǔ)償,三類房屋將會(huì)被強(qiáng)制拆除

1、農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房

隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導(dǎo)致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，同時(shí)還有部分農(nóng)民朋友進(jìn)城之后，就放棄了農(nóng)村房屋導(dǎo)致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無法聯(lián)系到房屋主人，此類房屋也將會(huì)被拆除！

2、在農(nóng)村擁有多處房屋

目前農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象尤為嚴(yán)重，雖然國家大力提倡農(nóng)村一戶一宅整治，但依舊有部分農(nóng)民朋友因?yàn)槔^承等等愿意出現(xiàn)一戶多宅，但這些農(nóng)民朋友只長期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類的危房也將會(huì)被強(qiáng)制拆除！

3、危房改造中另址建房后的原危房

目前在農(nóng)村的危房改造中大多都是原址進(jìn)行危房改造，不過有部分農(nóng)民朋友原址存在極大的安全隱患，比如說：山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)，對(duì)于這一類的農(nóng)民朋友而言，在危房改造過程中將會(huì)另選地址修建，而其原有危房也將會(huì)被拆除！

一、最新農(nóng)村危房修繕申請(qǐng)書范本

xx鎮(zhèn)人民政府：

我系xx鎮(zhèn)菜場(chǎng)街農(nóng)民，全家x人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間．．．

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自（年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房重建一下，可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子，不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問題。

我全家（你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等），家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工，沒有什么經(jīng)濟(jì)來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書，供讀艱難。可是由于家里真的十分困難，沒有多余的錢來重建我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經(jīng)濟(jì)條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟(jì)困難，無法重新建房。

現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房重建工程和有關(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn)，喜極而泣！所以我想請(qǐng)求補(bǔ)助，懇請(qǐng)村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房重建救助資金為盼。我保證，我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！特此申請(qǐng)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人：

xx鎮(zhèn)菜場(chǎng)街某某

x年x月x日

二、農(nóng)村危房改造找哪個(gè)部門

危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，一般情況下政府會(huì)設(shè)立臨時(shí)性的組織機(jī)構(gòu)（政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室）來組織實(shí)施，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會(huì)了。

二、危險(xiǎn)房屋是否可以被強(qiáng)制拆除？

法律分析：一、危險(xiǎn)房屋是否可以被強(qiáng)制拆除？

危險(xiǎn)房屋可以強(qiáng)制拆遷。

只要履行了法定程序，就可以強(qiáng)拆。強(qiáng)拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強(qiáng)拆遷程序合法，這方面，首先應(yīng)當(dāng)是有政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決，有強(qiáng)拆的決定，并根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行其他告知等程序。

二、危險(xiǎn)房屋強(qiáng)制拆遷是否違法

危險(xiǎn)房屋可以強(qiáng)制拆遷。根據(jù)我國法律規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十條：房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；

（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、強(qiáng)制拆除房屋的性質(zhì)

強(qiáng)制拆除違法建筑屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定，“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。”對(duì)違法建筑的查處直至強(qiáng)制拆除過程中，一般分為四個(gè)行為，即違法建筑認(rèn)定的限期拆除決定行為，催告當(dāng)事人履行義務(wù)的公告或者通告行為，作出強(qiáng)制拆除違法建筑決定的行為及實(shí)施階段的強(qiáng)制拆除事實(shí)行為等。

一、強(qiáng)制拆除是行政處罰嗎

強(qiáng)制拆除違法建筑，不屬于行政處罰是行政強(qiáng)制措施

行政處罰只有法律規(guī)定的7類，不包括拆除違章建筑。法律鏈接：《行政處罰法》第八條行政處罰的種類：

（一）警告；

（二）罰款；

（三）沒收違法所得、沒收非法財(cái)物；

（四）責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；

（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（六）行政拘留；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

二、實(shí)施強(qiáng)制拆除房屋應(yīng)注意的事項(xiàng)

（一）組織強(qiáng)制拆遷的力量。如果強(qiáng)制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會(huì)等多方面人員，配合做好工作。

（二）強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)，實(shí)施時(shí)應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

1、先行告誡說服。在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動(dòng)讓房拆除。對(duì)確實(shí)無法說通的，再實(shí)施強(qiáng)制拆除。

2、全面保全證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前，應(yīng)請(qǐng)公證人員到場(chǎng)，對(duì)被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊(cè)，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)備查。

3、妥善保管財(cái)物。拆房時(shí)，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會(huì)、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，隨時(shí)勸解。對(duì)確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施，以確保各方人身安全。

5、事后跟蹤。實(shí)施強(qiáng)制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會(huì)在拆遷人與被拆遷人有爭(zhēng)議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾g的爭(zhēng)議，有關(guān)部門、單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)跟蹤做好矛盾化解工作。對(duì)被拆遷戶所提的具有合理因素的要求，仍應(yīng)重視考慮。被拆遷人所在的基層組織、單位負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)被拆遷人多加關(guān)心，深入細(xì)致地對(duì)其講解有關(guān)法律法規(guī)、政策、幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應(yīng)繼續(xù)召集拆遷人員和被拆遷人進(jìn)行調(diào)解，以求達(dá)成一致。被拆遷人上訪時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)了解情況，掌握法規(guī)、政策、有針對(duì)性地宣傳引導(dǎo)等。

四、能否強(qiáng)制拆除危險(xiǎn)房屋？

本文講述了關(guān)于危險(xiǎn)房屋拆除的問題。根據(jù)我國法律法規(guī)，對(duì)于存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，可以通過合法程序進(jìn)行強(qiáng)制拆除。但需要滿足一定的條件，如拆遷必須合法，土地依法征收，強(qiáng)拆遷程序合法等。同時(shí)，對(duì)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

法律分析

一、關(guān)于危險(xiǎn)房屋的拆除問題，是否可以強(qiáng)制執(zhí)行拆除？

根據(jù)我國法律法規(guī)，對(duì)于存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，可以通過合法程序進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

二、危險(xiǎn)房屋強(qiáng)制拆遷是否違法

結(jié)語

對(duì)于危險(xiǎn)房屋的拆除問題,需要根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處理。只要拆遷程序合法、土地依法征收,并且有政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決和強(qiáng)拆的決定,就可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。同時(shí),對(duì)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的情況,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除,但必須先予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十條：房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（一）行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；

（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

五、誰有權(quán)強(qiáng)制拆除房屋

法律主觀：哪些部門有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑依據(jù)我國現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對(duì)違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。針對(duì)不同的違法情形，拆遷律師總結(jié)，有權(quán)查處違法建設(shè)(建筑)的單位大致可以分為以下幾類。 (一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 (二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。 (三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 (四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委) 對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。有句俚語說得好，“冤有頭，債有主”。我們要弄清楚是誰侵犯了我們的權(quán)益，找對(duì)行為主體，才能“有冤的抱冤，有仇的報(bào)仇”。采取合法手段，找到對(duì)的方法對(duì)的人，劃破層層霧霾，冬日的陽光依舊溫暖人心。以上內(nèi)容就是小編對(duì)“哪些部門有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進(jìn)行法律咨詢。

法律客觀：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十三條行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。