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在讀學(xué)校拆遷有補(bǔ)償嗎，因讀書遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-13 01:34:24
作者：
圣運(yùn)律師
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在讀學(xué)校拆遷有補(bǔ)償嗎,由于讀書戶口遷出,拆遷有補(bǔ)償嗎,戶口遷出后，在拆遷時(shí)仍有可能獲得補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。這意味著，即使戶口已經(jīng)遷出，但如

在讀學(xué)校拆遷有補(bǔ)償嗎，因讀書遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、在讀學(xué)校拆遷有補(bǔ)償嗎,由于讀書戶口遷出,拆遷有補(bǔ)償嗎

戶口遷出后，在拆遷時(shí)仍有可能獲得補(bǔ)償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。這意味著，即使戶口已經(jīng)遷出，但如果在拆遷時(shí)仍對(duì)房屋享有所有權(quán)，那么可以獲得房屋的拆遷補(bǔ)償。

另外，一些特殊情況下，即使戶口遷出，也可能獲得補(bǔ)償。例如，義務(wù)兵和初級(jí)士官的戶口雖然已遷出農(nóng)村，但他們?cè)谵r(nóng)村的承包地可能仍然保留。在這種情況下，如果發(fā)生征地拆遷，他們可以按照村民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。類似地，許多大學(xué)生將戶口遷往學(xué)校所在地，但如果他們的生活費(fèi)仍然來自農(nóng)村的父母，且搬出戶籍的行為并沒有改變他們與村里的生產(chǎn)生活關(guān)系，那么在房屋拆遷時(shí)，這些大學(xué)生也有權(quán)獲得補(bǔ)償。

綜上所述，戶口遷出后是否在拆遷時(shí)能獲得補(bǔ)償，取決于具體情況。如果對(duì)在拆遷地的房屋享有所有權(quán)，或者符合某些特殊條件（如義務(wù)兵、大學(xué)生等），那么是有可能獲得補(bǔ)償?shù)摹Ｈ欢?，具體情況需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅砼袛唷?

二、因讀書遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策

一、因讀書遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策

能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。所以，戶口是能否享受拆遷補(bǔ)償?shù)谋匾獥l件，但是也有一些例外情形：比如因政策性原因戶口遷出，比如上大學(xué)，服兵役，服刑等等，這種情況下，戶口雖然不在村里，但依然享有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，可以得到拆遷補(bǔ)償。還有一些戶口遷入小城鎮(zhèn)的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)并沒有喪失，在拆遷的時(shí)候仍然可以享受相應(yīng)待遇，因此，并不是戶口遷出，老家房子拆遷就不能得到補(bǔ)償，要根據(jù)具體情況來分析。

二、讀書遷出來的戶口還能遷回去嗎

可以的，只要當(dāng)事人符合戶口遷入地的準(zhǔn)入政策，并且當(dāng)?shù)氐募w及戶主同意接收的前提下，戶口都可以遷移（如婚遷戶口等）。

遷移戶口的資料及手續(xù)，可以參照如下辦理：

1、基礎(chǔ)證件（資料）：當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明；

2、其他證件及資料：當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書（出具遷移的理由）、購房入戶（提供房產(chǎn)證）、人才引進(jìn)（提供勞動(dòng)合同）、夫妻投靠（提供結(jié)婚證）等；

3、帶上述資料及證件，去戶口遷出地的派出所戶籍科，申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口；

4、帶上遷移證及上述資料，去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶；

5、當(dāng)事人可以根據(jù)本人的戶口遷移類型，具體咨詢戶口遷入地及遷出地的派出所，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。

三、戶口遷出再婚還能享受原來的拆遷補(bǔ)償款嗎

從法律的角度來說，當(dāng)事人不可以享受該待遇：

1、當(dāng)事人只能在本人的戶口所在地享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇，戶口已經(jīng)遷出原配偶的戶口所在地，是不能享受到當(dāng)?shù)氐牟?、遷補(bǔ)償?shù)模?/p>

2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，咨詢當(dāng)?shù)氐拇?居)委會(huì)主任等，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！都w經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定：第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體資產(chǎn)管理與處置的參與權(quán)、集體收益分配權(quán)等項(xiàng)完整權(quán)利，承擔(dān)完全義務(wù)的農(nóng)村居民。保留型土地使用權(quán)指除承包地經(jīng)營權(quán)外，已實(shí)際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權(quán)。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農(nóng)村集體組織成員。第五條特殊成員是指擁有土地共有權(quán)、土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、集體收益分配權(quán)等完整權(quán)利的一項(xiàng)及其以上，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的公民。第六條下列人員確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員：由集體經(jīng)濟(jì)組織普通成員繁衍，并在該集體經(jīng)濟(jì)組織共有的土地上生產(chǎn)、生活的后代。

三、為了小孩讀書戶口遷出,現(xiàn)在能遷回去嗎

法律分析：1，當(dāng)事人的戶口，可以遷回農(nóng)村，但是不改變當(dāng)事人的戶口性質(zhì)；2，當(dāng)事人的戶口自主遷出的，一般是不能再進(jìn)行戶口“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的；　3，當(dāng)事人戶口遷回原籍后，只是掛靠的關(guān)系，并不享受本集體的利益分配；　4，我國目前正在進(jìn)行戶籍制度改革，以后大家都是“居民”戶口，不再區(qū)分“農(nóng)業(yè)”與“非農(nóng)業(yè)”戶口了。　　

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

四、已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式：1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式；2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

五、因上學(xué)遷戶口的搬遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒有補(bǔ)償，只有因國家征收土地需要房屋被拆遷需要遷移的，國家才會(huì)給與被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，個(gè)人因就學(xué)等原因遷移戶口的沒有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。