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漢濱拆遷補償標準，漢臺區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-15 07:43:35
作者：
圣運律師
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漢濱拆遷補償標準,東風漢辦宿舍會拆遷嗎,東風漢辦宿舍是否會拆遷，目前無法給出確切答案，因為這取決于多種因素，包括政府規劃、宿舍的產權歸屬以及具體的拆遷政策等。首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，政府在進行房屋征收時會給予被

漢濱拆遷補償標準，漢臺區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、漢濱拆遷補償標準,東風漢辦宿舍會拆遷嗎

東風漢辦宿舍是否會拆遷，目前無法給出確切答案，因為這取決于多種因素，包括政府規劃、宿舍的產權歸屬以及具體的拆遷政策等。

首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，政府在進行房屋征收時會給予被征收人相應的補償，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。這意味著，如果東風漢辦宿舍位于政府規劃的征收范圍內，那么宿舍可能會面臨拆遷。

其次，宿舍的產權歸屬也是影響拆遷的重要因素。如果宿舍的產權已經歸屬于承租人，那么在拆遷時承租人應當獲得相應的補償。如果產權未發生變動，拆遷補償則應歸屬于單位，但承租人也可能獲得一定的救濟，如重新安排承租房屋或以貨幣形式補償房屋使用權。

最后，具體的拆遷政策也會對宿舍是否拆遷產生影響。不同地區和不同時間段的拆遷政策可能有所不同，因此需要關注當地政府的最新政策動態。

綜上所述，東風漢辦宿舍是否會拆遷取決于多種因素的綜合考慮。為了獲取最準確的信息，建議咨詢當地政府或相關部門以了解具體的規劃和政策。

二、漢臺區拆遷補償標準

法律分析：征收集體土地的征地補償費按規劃道路紅線以內每畝10萬元的標準執行，道路紅線以外延伸開發范圍按每畝13萬元的標準執行。征地范圍內地上附著物的補償，按照本辦法附件3的標準執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、漢濱區拆遷補償標準

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規定的拆遷區域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。

四、漢臺區拆遷補償標準

律師分析:

征收集體土地的征地補償費按規劃道路紅線以內每畝10萬元的標準執行，道路紅線以外延伸開發范圍按每畝13萬元的標準執行。征地范圍內地上附著物的補償，按照本辦法附件3的標準執行。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、漢臺區拆遷補償標準

征收集體土地的征地補償費按規劃道路紅線以內每畝10萬元的標準執行，道路紅線以外延伸開發范圍按每畝13萬元的標準執行。征地范圍內地上附著物的補償，按照本辦法附件3的標準執行。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序答察喊批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀沒謹調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目清野的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。