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拆遷補(bǔ)償款和,動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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    2024-12-16 15:34:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款和,動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人 ,法律分析:公有住房的拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及房屋安置費(fèi)用,歸承租人和共同居住人共有。需要說明的是,在房屋承租人和共同居住人都存在的情況下,如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世前就發(fā)放下來,其

拆遷補(bǔ)償款和,動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款和,動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人

法律分析:

公有住房的拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及房屋安置費(fèi)用,歸承租人和共同居住人共有。需要說明的是,在房屋承租人和共同居住人都存在的情況下,如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世前就發(fā)放下來,其中一份就應(yīng)屬于承租人,承租人去世后,其繼承人可繼承這筆拆遷補(bǔ)償款;如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世后發(fā)放下來,那么全部拆遷補(bǔ)償款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人,而不是作為承租人的遺產(chǎn),因此別人無權(quán)利繼承。很多人認(rèn)為,父母承租的公有住房在拆遷時(shí)全家人都能分得拆遷補(bǔ)償款,為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少。這實(shí)際上是對(duì)公有住房拆遷補(bǔ)償款安置對(duì)象的一種誤解。前述已經(jīng)提到能夠取得拆遷補(bǔ)償款的只能是承租人和共同居住人。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。”

法規(guī)有效性校驗(yàn):2024年6月17日

二、動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人

法律分析:公有住房的拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及房屋安置費(fèi)用,歸承租人和共同居住人共有。需要說明的是,在房屋承租人和共同居住人都存在的情況下,如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世前就發(fā)放下來,其中一份就應(yīng)屬于承租人,承租人去世后,其繼承人可繼承這筆拆遷補(bǔ)償款;如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世后發(fā)放下來,那么全部拆遷補(bǔ)償款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人,而不是作為承租人的遺產(chǎn),因此別人無權(quán)利繼承。很多人認(rèn)為,父母承租的公有住房在拆遷時(shí)全家人都能分得拆遷補(bǔ)償款,為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少。這實(shí)際上是對(duì)公有住房拆遷補(bǔ)償款安置對(duì)象的一種誤解。前述已經(jīng)提到能夠取得拆遷補(bǔ)償款的只能是承租人和共同居住人。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。”

三、結(jié)婚證名字與身份證不符怎樣辦

法律分析:

公有住房的拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及房屋安置費(fèi)用,歸承租人和共同居住人共有。需要說明的是,在房屋承租人和共同居住人都存在的情況下,如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世前就發(fā)放下來,其中一份就應(yīng)屬于承租人,承租人去世后,其繼承人可繼承這筆拆遷補(bǔ)償款;如果拆遷補(bǔ)償款在承租人去世后發(fā)放下來,那么全部拆遷補(bǔ)償款就應(yīng)當(dāng)歸屬其他共同居住人,而不是作為承租人的遺產(chǎn),因此別人無權(quán)利繼承。很多人認(rèn)為,父母承租的公有住房在拆遷時(shí)全家人都能分得拆遷補(bǔ)償款,為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少。這實(shí)際上是對(duì)公有住房拆遷補(bǔ)償款安置對(duì)象的一種誤解。前述已經(jīng)提到能夠取得拆遷補(bǔ)償款的只能是承租人和共同居住人。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。”

四、承租人有權(quán)分配動(dòng)遷款嗎

五、動(dòng)遷款是直接給承租人還是同住人?

律師解析:

曠工行為在很多單位屬于嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)行為,可能會(huì)被開除,但單位不能扣押員工已上過班的工資。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》

第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。

第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。

第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:

(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的,

(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;

(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。

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