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吉州興橋拆遷補償，吉安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-16 19:24:50
作者：
圣運律師
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吉州興橋拆遷補償,吉安哪里會拆遷,吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區土地征收成片開發方案(2021-2022年)》，現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在

吉州興橋拆遷補償，吉安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、吉州興橋拆遷補償,吉安哪里會拆遷

吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區土地征收成片開發方案(2021-2022年)》，現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區“成片開發”建設區域共分為3個片區，4個地塊。涉及吉安市吉州區禾埠鄉新豐村、宋家村，興橋鎮沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決
舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：
1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況;
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;
3、對基地廉政工作的執行情況;
4、對基地人員的工作紀律執行情況;
5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的
區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區土地征收成片開發方案(2021-2022年)》，現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區“成片開發”建設區域共分為3個片區，4個地塊。涉及吉安市吉州區禾埠鄉新豐村、宋家村，興橋鎮沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決
舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：
1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況;
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;
3、對基地廉政工作的執行情況;
4、對基地人員的工作紀律執行情況;
5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的
區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
吉安市人民政府組織編制了《吉安市中心城區土地征收成片開發方案(2021-2022年)》，現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面或郵件等法定形式向吉安市自然資源局反饋。
一、位置:吉安市中心城區
二、用地面積:82.71公頃
三、用地范圍∶吉安市中心城區“成片開發”建設區域共分為3個片區，4個地塊。涉及吉安市吉州區禾埠鄉新豐村、宋家村，興橋鎮沙江村、秀江村、江邊村、黃余村，白塘街辦城上村。
四、公示期限∶自2021年9月10日起-2021年10月10日止
擴展資料：拆遷
1.程序
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決
舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：
1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況;
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;
3、對基地廉政工作的執行情況;
4、對基地人員的工作紀律執行情況;
5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的
區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。[1]
2.補償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、吉安市拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、吉安市拆遷補償標準最新動態

拆遷補償標準因地而異，包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等。國家規定的拆遷補償標準包括房屋征收決定、房屋價值補償、搬遷臨時安置補償和停產停業損失補償。市縣政府應制定補助和獎勵辦法。

法律分析

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

吉安市拆遷政策調整引發市民關注

近期，吉安市針對拆遷政策進行了調整，這一舉措引發了市民的廣泛關注。根據新政策，拆遷補償標準將根據市場價值和房屋面積等因素進行評估，并進行相應調整。這意味著，部分市民可能會獲得更高的補償金額，但也有一些人可能會面臨減少或取消補償的情況。這一調整引發了市民的擔憂和爭議，一些人擔心自己的權益受到損害。政府表示，此舉旨在更加公平合理地進行拆遷補償，確保市民的合法權益得到保護。目前，各方正在積極溝通和協商，希望能夠找到一個平衡點，滿足市民的合理需求。

結語

針對拆遷補償標準的調整，吉安市政府在考慮市場價值和房屋面積等因素的基礎上進行了評估和調整。這一舉措旨在確保拆遷補償更加公平合理，保護市民的合法權益。盡管調整引發了市民的擔憂和爭議，但政府表示將積極溝通和協商，以找到一個平衡點，滿足市民的合理需求。希望各方能夠共同努力，確保拆遷補償的公正性和透明度，維護社會穩定和市民的合法權益。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十四條賠償義務機關在規定期限內未作出是否賠償的決定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

賠償請求人對賠償的方式、項目、數額有異議的，或者賠償義務機關作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

四、安吉縣拆遷補償標準

安吉縣拆遷補償標準是指安吉縣政府針對拆遷項目所制定的補償政策，其中包括拆遷補償的基本標準、房屋價值評估方法、補償方式和支付方式等。安吉縣拆遷補償標準的實施主要是為了保障被拆遷居民的合法權益。具體標準包括但不限于：對被拆遷住房的評估和補償、商品房和保障性住房的獎補等。安吉縣拆遷補償標準要考慮到房屋的評估標準、補償額度、支付方式、安置方案等多方面因素，做到合理、公正、透明。隨著城市化進程不斷加快，拆遷事件不時發生，因此許多地方開啟了拆遷補償標準的制定工作。除了考慮到房屋價值等因素外，還要根據拆遷戶的實際情況做出合理的安置方案，包括公房保障和貨幣補償等手段。拆遷補償標準是在城市化進程中保障居民權益的一項重要措施，必須遵循公開、公正、透明的原則制定。安吉縣拆遷補償標準在評估標準、支付方式、安置方案等方面需考慮周全，確保拆遷戶的知情權、參與權和監督權，做到合理有效執行。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。