аⅴ资源新版在线天堂,精品视频网站,91在线免费看

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 國外農村房屋拆遷補償，移民國外后農村宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

國外農村房屋拆遷補償，移民國外后農村宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-20 04:03:26
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

國外農村房屋拆遷補償,移民國外后農村宅基地怎么辦,法律分析：戶口遷出,宅基地要收回的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十六條為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以

國外農村房屋拆遷補償，移民國外后農村宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、國外農村房屋拆遷補償,移民國外后農村宅基地怎么辦

法律分析：

戶口遷出,宅基地要收回的。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第六十六條為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權，對土地使用權人應當給予適當補償。

二、移民國外后農村宅基地怎么辦

戶口遷出,宅基地要收回的。

一、請問農村的兩處宅基地如何才能回遷

不可以的，農村土地確權一人兩處宅基地將會被及提升收回一處，建議將一處轉讓給本村通集體的人。不會有罰款。農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，并依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。農村村民一戶擁有二處以上宅基地并且滿二年未轉讓其多余的住宅的，村民委員會可以向鄉（鎮）土地管理機構提出收回集體土地使用權的申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后收回，統一安排使用。

二、如果農村戶口遷出去了,宅基地還有嗎

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經濟價值，國家也會對空房進行整頓，同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的，確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

三、農村人在城里買房,農村的房子要收回嗎

宅基地只屬于農民，所以如果農民在城里買房后就直接將戶口也遷到了城里，那樣的話農民的宅基地就會被農村集體經濟組織收回，未來也無法再申請宅基地了。當然如果只是在城里買了房子，沒有遷移戶口的話。只要屬于農民，那就可以繼續享受著宅基地的權力，也可以申請宅基地繼續在農村建房子，也可以去城里買，這都是沒有限制的。

【本文關聯的相關法律依據】

三、移民國外后農村宅基地怎么辦 -宅基地

法律分析：

戶口遷出,宅基地要收回的。

法律依據：

四、移民搬遷后宅基地怎么辦

對原遷出地的舊宅基地可參考以下二個途徑操作：

1、對貧困戶暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。

2、對搬遷戶暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區政府與搬遷戶簽訂承諾協議書方式，引導搬遷對象退出舊宅基地，由區政府作出承諾，在搬遷戶同意退出原有舊宅基地后，及時組織生態恢復和土地復墾，通過開展地票市場交易，增加搬遷群眾資產性收益。

那么移民搬遷之后的相關權益該怎么辦呢？

對搬遷移民原有承包土地、林地等相關生產資料承包權、使用權、收益權、繼承權等繼續享有。鼓勵、支持個人或集體的土地承包經營權、林權、宅基地使用權直接流轉或折股量化到戶，就地發展產業或物業經濟。

以上就是律師關于移民搬遷后宅基地怎么辦的回答，希望對你有用。

《民法典》第一百一十七條【征收、征用】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

五、外籍華人可以繼承農村宅基地嗎

1、外籍華人是不可以繼承農村宅基地的，農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現行法律規定，基于身份關系無償從村集體經濟組織獲得的宅基地使用權，應作為一種特殊物權，不能作為遺產繼承。但宅基地上的房子是老人的財產，可以繼承。

2、農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農民集體所有。

3、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。

二、宅基地上的房屋怎么繼承？

1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；

2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

3、根據我國《民法典》（2021.01.01生效）等法律的規定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然后再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。