長興征地拆遷補(bǔ)償,長興這4個(gè)村土地即將征收,畫溪街道未來社區(qū)地塊徐家浜村長征預(yù)告【2022】79號【2】畫溪街道未來社區(qū)地塊三星斗村長征預(yù)告【2022】80號【3】畫溪街道未來社區(qū)地塊柏家浜村長征預(yù)告【2022】81號【4】畫溪街道未來社區(qū)
畫溪街道未來社區(qū)地塊徐家浜村長征預(yù)告【2022】79號
【2】
畫溪街道未來社區(qū)地塊三星斗村長征預(yù)告【2022】80號
【3】
畫溪街道未來社區(qū)地塊柏家浜村長征預(yù)告【2022】81號
【4】
畫溪街道未來社區(qū)地塊高家墩村長征預(yù)告【2022】82號
律師分析:
1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施,更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措,通過制定綜合地價(jià),努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果,確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低,體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要;又要考慮政府對土地征收的支付能力,經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系,真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。
3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi),土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊,其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同,不因征地目的及土地用途不同而有差異,以保證對被征地農(nóng)民的公平性。
4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面:一是相鄰區(qū)片之間的平衡,包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片,平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異,做到征地補(bǔ)償總體水平合理,同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大,尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外;二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡,新測算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級人民政府審批。
法律分析:1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施,更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措,通過制定綜合地價(jià),努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果,確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低,體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要;又要考慮政府對土地征收的支付能力,經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系,真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。
3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi),土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊,其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同,不因征地目的及土地用途不同而有差異,以保證對被征地農(nóng)民的公平性。
4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面:一是相鄰區(qū)片之間的平衡,包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片,平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異,做到征地補(bǔ)償總體水平合理,同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大,尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外;二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡,新測算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級人民政府審批。
法律解析:
征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
法律分析:
1.以人為本原則。制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作事關(guān)新《土地管理法》的順利實(shí)施,更是保障縣域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的有效舉措,通過制定綜合地價(jià),努力讓被征地農(nóng)民充分享受發(fā)展成果,確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
2.統(tǒng)籌兼顧原則。區(qū)片綜合地價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),既要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地而降低,體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要;又要考慮政府對土地征收的支付能力,經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展最終將不斷提高農(nóng)民的生活水平發(fā)展這個(gè)硬道理。要辯證處理好兩者關(guān)系,真正做到保障發(fā)展與維護(hù)權(quán)益雙贏。
3.同地同價(jià)原則。在同一區(qū)片內(nèi),土地利用類型、區(qū)位條件、客觀收益水平供求狀況、人均耕地?cái)?shù)量等條件基本相同的地塊,其征收補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)基本相同,不因征地目的及土地用途不同而有差異,以保證對被征地農(nóng)民的公平性。
4.協(xié)調(diào)平衡原則。協(xié)調(diào)平衡包括兩個(gè)方面:一是相鄰區(qū)片之間的平衡,包括縣域內(nèi)、縣與縣的相鄰區(qū)片,平衡時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮不同地區(qū)間社會(huì)保障、安置途徑的差異,做到征地補(bǔ)償總體水平合理,同一地形區(qū)內(nèi)同一地類相鄰區(qū)片之間區(qū)片綜合地價(jià)的差異不宜過大,尤其是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外;二是新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間的平穩(wěn)過渡,新測算的同一位置的區(qū)片綜合地價(jià)既不能低于正在執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但也要防止新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之間差距過大引發(fā)的社會(huì)矛盾,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級人民政府審批。
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投稿:陶夏
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