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張家村拆遷個人補償多少，遼陽土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-21 04:03:22
作者：
圣運律師
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張家村拆遷個人補償多少,遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標準,遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：一類區片區片范圍：首山鎮（首山鎮村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地

張家村拆遷個人補償多少，遼陽土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、張家村拆遷個人補償多少,遼寧省遼陽市遼陽縣征地補償標準

遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：

一類區片區片范圍：首山鎮（首山鎮村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。

補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區片區片范圍：興隆鎮（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺口村、新臺子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）。

補償標準：區片價：40000元/畝；建設用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區片區片范圍：小北河鎮（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長溝沿村、三棵樹村、興勝臺村、郭家村）、下達河鄉（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮（黃坨子村、長林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮（伙食倉村、黃金屯村、煙臺村、付五道村、黃泥洼村、頭臺子村、關口門村、三道崗村、中泗河村、二臺子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會鎮（金廠村、八會村、八股村、通明村、華嚴寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長溝村、寬廠村、榆樹村）。

補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。

二、遼陽土地征收補償標準

法律主觀：(一)征地補償 1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

三、遼寧省遼陽市遼陽縣的征地補償標準是多少

遼寧省遼陽市遼陽縣土地共有三類：　　一類區片區片范圍：首山鎮（首山鎮村、向陽寺村、馬伊屯村、土臺子村、黑牛莊村、響山子村、馬家新村、東王莊村）。　　補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。　　二類區片區片范圍：興隆鎮（小趙村、前杠村、王羅村、夏臺村、郎二村、大趙村、立開村、后杠村、紅光村、興隆臺村、朱家村、祁爾村、腰老村、下洼村）、穆家鎮（東穆家村、落虎莊村、鄭家村、勝利村、接官堡村、南穆家村、南臺口村、新臺子村、六間房村、魯家村、黎起村、黃青堆村、徐家營村、曹家村、曾家村、橫道子村、古樹村）、劉二堡鎮（高莊村、河北村、河南村、大溝村、中心村、東堡村、山東村、喇叭村、西地村、杜家村、孟甲村、后堡村、大張村、陸家村、朱家村、五道村、三岔村、王家村）、寒嶺鎮（唐家村、二道村、黃泥村、松樹溝村、蒿甸子村、九口峪村、栗子園村、梨庇峪村）。　　補償標準：區片價：40000元/畝；建設用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。　　三類區片區片范圍：小北河鎮（相家村、小北河村、三龍灣村、馬家村、高臺子村、淤泥湖村、小林子村、通氣灣村、樹林子村、西月河村、前蒲村、將軍坊村、東月河村、蒲河村、房身泡村、杏樹沱村、長溝沿村、三棵樹村、興勝臺村、郭家村）、下達河鄉（下澗村、大牛嶺村、東新堡村、廟爾溝村、下達河村、大西溝村、炮手溝村、下柳林子村）、甜水滿族鄉（王家村、三道嶺村、古家子村、腰堡村、李家村、河沿村、甜水村、廟溝村、楊木村、灣溝村、水泉村、韓家村、陳家村、雞爪村）、唐馬寨鎮（黃坨子村、長林子村、唐馬寨村、螞蜂泡村、康明村、大背村、運糧河村、翟家村、老背河村、喬坨子村、呂塘坊村、南坨子村、魚窖子村、三塊石村、劉坨子村、沙崗子村、西泗河村）、隆昌鎮（隆昌村、得勝村、吉祥村、郭家村、邱家村、祁家村、蘭鳳村）、柳壕鎮（蛤蜊村、柳壕村、孟柳村、往戶村、南教村、黃套村、轉軸村、北教村、川城村、青魚彎村、西腰村、羅套村、高力村、常家村）、吉洞峪滿族鄉（趙家村、五間村、吉洞村、大安村、興隆村、塔子村、翁家村、剛家村、楊家村、禮備村、六道村、粉城村）、黃泥洼鎮（伙食倉村、黃金屯村、煙臺村、付五道村、黃泥洼村、頭臺子村、關口門村、三道崗村、中泗河村、二臺子村、馬泉村、代耳灣村、南甸子村、西岔子村）、河欄鎮（河欄村、小東村、黃崗村、詹家村、雞鳴村、玉石村、后臺村、上堡村、算盤村、稠林村、下麻村、侯家村、劉家村、張家村、上麻村）、八會鎮（金廠村、八會村、八股村、通明村、華嚴寺村、文官村、連河村、西莊村、八盤村、長溝村、寬廠村、榆樹村）。　　補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。　　以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十五條

征收下列土地的，由國務院批準：(一)基本農田;(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

四、遼寧省宅基地動遷補償標準

五、遼寧征地地面附著物和青苗補償標準

法律主觀：(一)房屋及其他建筑物、構筑物的補償，暫按本市國有土地上房屋征收補償有關規定執行;(二)農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;(三)青苗補償費，耕地按每畝1300元標準給予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。本標準自二○一一年四月一日起執行。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執行。市政府將建立健全征地補償標準動態調整機制，根據社會經濟發展水平和物價變動情況適時進行調整。《市政府關于調整征地補償安置費用標準的通知》(海政發〔2011〕10號)同時作廢。