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東明一中拆遷補償，東明縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-22 03:16:06
作者：
圣運律師
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東明一中拆遷補償,東明縣馬上要拆遷的村,很抱歉，我無法直接獲取到東明縣馬上要拆遷的村的具體信息。拆遷計劃的確定和實施通常由當地政府根據相關法律法規和實際情況進行決策，并會進行公示和通告。一般來說，政府會在拆遷前發布征收決定，并明確征收范圍、

東明一中拆遷補償，東明縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、東明一中拆遷補償,東明縣馬上要拆遷的村

很抱歉，我無法直接獲取到東明縣馬上要拆遷的村的具體信息。拆遷計劃的確定和實施通常由當地政府根據相關法律法規和實際情況進行決策，并會進行公示和通告。

一般來說，政府會在拆遷前發布征收決定，并明確征收范圍、目的和補償標準等。這些信息通常會通過政府官方網站、公告欄等渠道進行公示，以便相關當事人了解并參與到拆遷過程中。

如果您對東明縣的拆遷計劃感興趣，建議您關注當地政府的官方網站或咨詢當地相關部門，以獲取最準確和最新的信息。同時，您也可以了解《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，以便更好地了解拆遷過程中的權益和義務。

請注意，拆遷計劃的實施可能受到多種因素的影響，包括政策調整、資金安排等，因此具體時間和范圍可能會有所變動。如果您有具體的法律疑問或需要進一步的咨詢，請隨時向我提問。

二、東明縣拆遷補償標準

法律分析：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、東安一村動遷規劃

法律分析：該規劃位于東安一中西北角，西鄰092鄉道，南靠繞城西路，東側與龍溪河相環抱，項目規劃為小學；總用地面積52211.75㎡(合約78.3畝)，總平面布置辦公樓、藝體大樓、教學樓、圖書館、報告廳、食堂、教師周轉房及宿舍等；學校規劃設計45個班，2000個學位。規劃結構： “一心、一軸、五區”，一心：以圖書館、藝體樓、教學區為核心的教學核心區；一軸：從南部校園入口延伸至校園北部, 形成功能形象軸, 軸線串聯辦公區、教學區、運動區、公共教學區與生活區；五區：包括教學區、辦公區、公共教學區、運動區、生活區五大功能區；教學辦公區的東側布置有小學200米4跑道運動場、籃球場、羽毛球場，室內運動場地主要分布在藝體大樓內部。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、2023明光村有哪些拆遷政策

法律分析:

本項目采取房屋置換和貨幣補償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費用。因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實有困難的，由現場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價給予補償。(二)補助費和獎勵費發放標準1、周轉補助費:選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計算周轉費，標準為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉費暫按三年發放)。選擇安置房的被騰退人，周轉補助費從雙方簽訂的騰退安置補償協議并交房之日起計算周轉費，不足一月的按一個月計算。2、搬家補助費:按被騰退人合法有效宅基地面積計算，一次性支付兩次搬家補助費。補助標準 40 元/平方米/次。3、一次性停產停業綜合補助費:在認定的宅基地面積范圍內自有房屋從事生產經營活動，并持合法有效的工商營業執照，按合法有效經營面積計算給予一次性停產停業補助費 2,000 元/平方米。4、移機費:給予被騰退人空調移機費400元/臺、有線電視移機費350元/端、固定電話移機費 235 元/部、熱水器移機費 400 元/臺、寬帶移機費 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補助:在認定的宅基地面積范圍內，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動將二層及二層以上房屋交給騰退人進行拆除的，可在簽約時給予本項補助。6、獎勵在規定的獎勵期限內(具體見騰退公告)，簽訂騰退補償協議并按協議規定的時間向現場指揮部移交被騰退房屋的給予獎勵，具體包括:工程配合獎:按被騰退人給予工程配合獎 20 萬元。提前騰退獎:按被騰退人給予提前騰退獎20萬元。獎勵期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎:按經認定的宅基地面積給與支持工程獎1,500 元/平方米。在規定的獎勵期限內，沒有簽訂騰退補償協議或簽訂騰退補償協議但沒有按協議規定期限向現場指揮部移交被騰退房屋的不予獎勵。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補償。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。