一、樂(lè)山養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償,樂(lè)山市養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

樂(lè)山市養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

關(guān)于拆遷補(bǔ)貼，《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第25條明確規(guī)定：因被劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域或因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)所，使養(yǎng)殖戶遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。要充分照顧養(yǎng)殖場(chǎng)的合法利益，給予合理的補(bǔ)償。涉及搬遷的養(yǎng)殖戶，地方政府要積極協(xié)助落實(shí)養(yǎng)殖用地，指導(dǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)戶按環(huán)保的要求來(lái)發(fā)展生產(chǎn)。因此，只要是你的養(yǎng)殖場(chǎng)被拆除，你就有權(quán)利要求補(bǔ)償。

關(guān)于“禁養(yǎng)區(qū)”的劃定，《畜禽養(yǎng)殖污染防治條例》里規(guī)定了四個(gè)地方被劃為禁養(yǎng)區(qū)，各地還要根據(jù)實(shí)際劃定“適養(yǎng)區(qū)”、“可畜禽區(qū)”等。但是在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，往往這三者會(huì)被混淆。

根據(jù)《水污染防治法》，飲水水源保護(hù)區(qū)是被劃進(jìn)禁養(yǎng)區(qū)的，但是這里有兩種情況：一是一級(jí)水源保護(hù)區(qū)，所有養(yǎng)殖場(chǎng)都要拆除；二是在二級(jí)水源保護(hù)區(qū)，已建成的并且排放污染物的養(yǎng)殖場(chǎng)也要拆除的，但是反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果養(yǎng)殖場(chǎng)排污達(dá)標(biāo)，即使你的養(yǎng)殖場(chǎng)位于二級(jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)也不必拆除。

相關(guān)信息：

各地要按有無(wú)手續(xù)、有無(wú)配建治污設(shè)施、是否污染環(huán)境等情形和搬遷進(jìn)度，依法分類(lèi)制定出臺(tái)適合本地實(shí)際的關(guān)閉搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償政策，對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)閉搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng)戶給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。各地將根據(jù)各地關(guān)閉搬遷數(shù)量、進(jìn)度和質(zhì)量等對(duì)部分市進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

將依法完成禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))和養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶的關(guān)閉或搬遷，為確保禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)戶關(guān)閉搬遷工作關(guān)得實(shí)、遷得出、穩(wěn)得住，明確四點(diǎn)要求：科學(xué)劃定禁養(yǎng)區(qū)，防止盲目擴(kuò)大禁養(yǎng)范圍；該禁養(yǎng)的要堅(jiān)決禁，但要依法給予合理補(bǔ)償；做好法律法規(guī)和政策宣傳，積極爭(zhēng)取群眾理解支持，避免激化矛盾；統(tǒng)籌環(huán)境保護(hù)與脫貧攻堅(jiān)和畜牧生產(chǎn)，在做好環(huán)境保護(hù)的同時(shí)，采取綜合措施，保障好群眾就業(yè)和農(nóng)民增收。

要求各地要搞好關(guān)閉搬遷后續(xù)跟蹤服務(wù)，對(duì)轉(zhuǎn)移到適養(yǎng)區(qū)臨時(shí)養(yǎng)殖或在適養(yǎng)區(qū)新建養(yǎng)殖場(chǎng)的，相關(guān)部門(mén)要幫助落實(shí)養(yǎng)殖用地，辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)和動(dòng)物防疫條件等相關(guān)手續(xù)，提供場(chǎng)舍設(shè)計(jì)、動(dòng)物防疫、飼養(yǎng)生產(chǎn)等技術(shù)服務(wù)，引導(dǎo)畜牧業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成綠色發(fā)展機(jī)制。

二、樂(lè)山市養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樂(lè)山市養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

關(guān)于拆遷補(bǔ)貼，《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第25條明確規(guī)定：因被劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域或因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)所，使養(yǎng)殖戶遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。要充分照顧養(yǎng)殖場(chǎng)的合法利益，給予合理的補(bǔ)償。涉及搬遷的養(yǎng)殖戶，地方政府要積極協(xié)助落實(shí)養(yǎng)殖用地，指導(dǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)戶按環(huán)保的要求來(lái)發(fā)展生產(chǎn)。因此，只要是你的養(yǎng)殖場(chǎng)被拆除，你就有權(quán)利要求補(bǔ)償。

關(guān)于“禁養(yǎng)區(qū)”的劃定，《畜禽養(yǎng)殖污染防治條例》里規(guī)定了四個(gè)地方被劃為禁養(yǎng)區(qū)，各地還要根據(jù)實(shí)際劃定“適養(yǎng)區(qū)”、“可畜禽區(qū)”等。但是在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，往往這三者會(huì)被混淆。

根據(jù)《水污染防治法》，飲水水源保護(hù)區(qū)是被劃進(jìn)禁養(yǎng)區(qū)的，但是這里有兩種情況：一是一級(jí)水源保護(hù)區(qū)，所有養(yǎng)殖場(chǎng)都要拆除;二是在二級(jí)水源保護(hù)區(qū)，已建成的并且排放污染物的養(yǎng)殖場(chǎng)也要拆除的，但是反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果養(yǎng)殖場(chǎng)排污達(dá)標(biāo)，即使你的養(yǎng)殖場(chǎng)位于二級(jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)也不必拆除。

相關(guān)信息：

各地要按有無(wú)手續(xù)、有無(wú)配建治污設(shè)施、是否污染環(huán)境等情形和搬遷進(jìn)度，依法分類(lèi)制定出臺(tái)適合本地實(shí)際的關(guān)閉搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償政策，對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)閉搬遷的養(yǎng)殖場(chǎng)戶給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。各地將根據(jù)各地關(guān)閉搬遷數(shù)量、進(jìn)度和質(zhì)量等對(duì)部分市進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

將依法完成禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))和養(yǎng)殖專(zhuān)業(yè)戶的關(guān)閉或搬遷，為確保禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)戶關(guān)閉搬遷工作關(guān)得實(shí)、遷得出、穩(wěn)得住，明確四點(diǎn)要求:科學(xué)劃定禁養(yǎng)區(qū)，防止盲目擴(kuò)大禁養(yǎng)范圍;該禁養(yǎng)的要堅(jiān)決禁，但要依法給予合理補(bǔ)償;做好法律法規(guī)和政策宣傳，積極爭(zhēng)取群眾理解支持，避免激化矛盾;統(tǒng)籌環(huán)境保護(hù)與脫貧攻堅(jiān)和畜牧生產(chǎn)，在做好環(huán)境保護(hù)的同時(shí)，采取綜合措施，保障好群眾就業(yè)和農(nóng)民增收。

要求各地要搞好關(guān)閉搬遷后續(xù)跟蹤服務(wù)，對(duì)轉(zhuǎn)移到適養(yǎng)區(qū)臨時(shí)養(yǎng)殖或在適養(yǎng)區(qū)新建養(yǎng)殖場(chǎng)的，相關(guān)部門(mén)要幫助落實(shí)養(yǎng)殖用地，辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)和動(dòng)物防疫條件等相關(guān)手續(xù)，提供場(chǎng)舍設(shè)計(jì)、動(dòng)物防疫、飼養(yǎng)生產(chǎn)等技術(shù)服務(wù)，引導(dǎo)畜牧業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成綠色發(fā)展機(jī)制。

三、四川樂(lè)山拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、四川樂(lè)山拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市(州)人民政府每3年修訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市(州)人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價(jià)上漲幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

(三)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

全省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡。建設(shè)用地單位向省國(guó)土資源廳繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。耕地開(kāi)墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計(jì)算，每畝最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

(四)前3年平均年產(chǎn)值

征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))人民政府組織國(guó)土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門(mén)依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂并報(bào)市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國(guó)土資源廳。各市(州)人民政府和省國(guó)土資源廳根據(jù)相關(guān)資料對(duì)各縣(市、區(qū))所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見(jiàn)后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區(qū))人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會(huì)公布。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

（2）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對(duì)調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門(mén)按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記。

（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門(mén)提出書(shū)面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人。

（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

（5）市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、樂(lè)山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、四川樂(lè)山拆遷安置賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市(州)人民政府每3年修訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市(州)人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價(jià)上漲幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

(三)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

全省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡。建設(shè)用地單位向省國(guó)土資源廳繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。耕地開(kāi)墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計(jì)算，每畝最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

(四)前3年平均年產(chǎn)值

征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))人民政府組織國(guó)土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門(mén)依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂并報(bào)市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國(guó)土資源廳。各市(州)人民政府和省國(guó)土資源廳根據(jù)相關(guān)資料對(duì)各縣(市、區(qū))所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見(jiàn)后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區(qū))人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會(huì)公布。

二、市、縣人民政府應(yīng)該履行哪些職責(zé)

根據(jù)條例的有關(guān)規(guī)定，市、縣人民政府主要應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

(1)組織有關(guān)部門(mén)論證和公布征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見(jiàn)；

(2)對(duì)征收補(bǔ)償方案的征求意見(jiàn)情況和修改情況進(jìn)行公布，以及組織因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)人不同意情況下的聽(tīng)證會(huì)；

(3)依法作出房屋征收決定并公告；

(4)制定房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法；

(5)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、論證和處理；

(6)依法作出房屋征收補(bǔ)償決定并公告；

(7)對(duì)在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

(8)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用；

(9)做好房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋工作。

三、房屋拆遷流程

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。

2、入戶調(diào)查評(píng)估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來(lái)說(shuō)需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司是評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查，按照評(píng)估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計(jì)算

實(shí)際就是評(píng)估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測(cè)算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測(cè)算，算出一個(gè)大致的初步評(píng)估價(jià)格。

4、制定拆遷實(shí)施方案

拆遷人需要通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢(qián)，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

5、申請(qǐng)拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開(kāi)張貼出來(lái)，以說(shuō)明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。

7、出一個(gè)正式的評(píng)估報(bào)告

這個(gè)時(shí)候的評(píng)估機(jī)構(gòu)需要出具正式的評(píng)估報(bào)告，一般是每一個(gè)被拆遷人都出一份報(bào)告，正式報(bào)告需要評(píng)估機(jī)構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告

送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

其一，對(duì)地的補(bǔ)償：

(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被 征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

其二，對(duì)地上附著物的補(bǔ)償：有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹(shù)的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來(lái)判斷。

第四，合理的搬遷費(fèi)用：

搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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