精品久久久久一区,日韩午夜在线,黄色网页网站

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 國企自建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于三峽工程移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

國企自建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于三峽工程移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-30 00:22:40
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

國企自建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),三峽移民：三峽移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,三峽移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?我不知道，現(xiàn)在只將我家的補(bǔ)償說說，不代表整個移民地區(qū)。我家三口之家，自建房三層(估計大概是200平方吧)，無院子，在萬州郊區(qū)，屬菜農(nóng)(也就是戶口上仍然是

國企自建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于三峽工程移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、國企自建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),三峽移民：三峽移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

三峽移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?我不知道，現(xiàn)在只將我家的補(bǔ)償說說，不代表整個移民地區(qū)。我家三口之家，自建房三層(估計大概是200平方吧)，無院子，在萬州郊區(qū)，屬菜農(nóng)(也就是戶口上仍然是農(nóng)民)二期移民(我媽說我們算占地移民，至少什么叫占地移民，我搞不清楚)，是2000年三峽移民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

我不知道，現(xiàn)在只將我家的補(bǔ)償說說，不代表整個移民地區(qū)。我家三口之家，自建房三層(估計大概是200平方吧)，無院子，在萬州郊區(qū)，屬菜農(nóng)(也就是戶口上仍然是農(nóng)民)二期移民(我媽說我們算占地移民，至少什么叫占地移民，我搞不清楚)，是2000年-2003年內(nèi)搬的(搬家時我不在，記不清年份了)

下面的數(shù)據(jù)是我這兩天問我媽要來的，我媽記得并不清楚，只說了個大概，所以，請大家不要怪我語言模糊數(shù)據(jù)不詳。

裸體纖夫|后三峽工程

1.占地移民安置費，15000/人!

(注:據(jù)我媽說這個費用居民是沒有的，因為居民大都有工作，沒土地，這個費用估計算是土地的補(bǔ)償費)

2.房屋補(bǔ)償，每人20m2，現(xiàn)金補(bǔ)償約500/m2，多余面積補(bǔ)償約190/m2

解釋一下:

(1)也就是每人20m2的居住面積，例如我家三人還60m2。如果我家退還的移民房是100m2，那么其中的60m2是我應(yīng)得的，剩的40m2是需要我家花錢買的，購買價格約500/m2。如果我家不要分配的移民房，那么金錢補(bǔ)償就是20*500*3人。

(2)農(nóng)民大都是自建房屋的，所以大部分家庭的房屋不可能只有人均20的水平。所以，多余房屋面積有補(bǔ)償，約為190/m2。(磚混結(jié)構(gòu)才行，土木結(jié)構(gòu)的只有8、90/m2)

例如我家假如為200m2磚混房屋，三口人，不要補(bǔ)償?shù)囊泼穹浚敲捶课莸默F(xiàn)金補(bǔ)償即為:(200-60)*190+60*500=56600

如果我家要了100平米的移民房，那么最后到手現(xiàn)金就是:(200-60)*190-40*500=6600

(3)據(jù)我媽說，居民的房屋多余面積補(bǔ)償使用的是500/m2的標(biāo)準(zhǔn)。

(4)在移民房未修好，原房屋已推倒的情況下，每人每月約80的租房費用。

3.青苗費

根據(jù)每家耕地面積，補(bǔ)償當(dāng)年青苗。具體標(biāo)準(zhǔn)不詳，我家兩人的土地，人均約2-4分，補(bǔ)償約1000元。

4.其它費用

如:家里的當(dāng)水缸用的小水池，屬于搬不走的東東，補(bǔ)了幾十元

樹木，按大小和種類，補(bǔ)償范圍在幾元至幾百元。我的桃樹葡萄樹補(bǔ)償約十五元，小雜樹約五元一棵，同村的人家大黃桷樹補(bǔ)300-500元。

這兩年發(fā)生的事情

1.移民后期補(bǔ)償，每人每年400元，從去年開始發(fā)放(今年補(bǔ)發(fā)去年)。

2.占地移民優(yōu)惠買社保!

青年人(約20-30歲)優(yōu)惠5年社保費用，五年只需交5000.

中年人(約60以下吧)社保費用個人只需交納約35%

老年人(約60以上吧)社保費用個人只需交納約20%

具體標(biāo)準(zhǔn)按年齡算，我媽只能說個大概。

如果社保在此之前已經(jīng)買過，那么國家會返還除35%外個人多交的錢。

我媽對此政策非常高興，據(jù)她說，過去我們一片的菜農(nóng)根本沒有保險這回事兒，沒有工作單位，幾乎沒人自己花錢買，很多年老的移民拿到補(bǔ)償費移民后，根本沒有謀生手段，15000這幾年很快花光了，沒有其它經(jīng)濟(jì)來源，日子過得很慘。現(xiàn)在有社保優(yōu)惠，幾乎所有知道這個政策的人都買了，尤其是老年人，它至少保證在55/60歲后的人可以活下去。

老年人在這里受惠最多，年紀(jì)越大，交錢越少，雖然今年才有這個政策，但是凡是在今年辦理了的老人，一交錢就可以拿到去年的社保退休金。有些老人拿的去年退休金比交上去的社保金還多。

順便說一句，移民房質(zhì)量和地段都不太好，唉，當(dāng)然，整個萬州也找不到平坦的好地段。建在山坡上的移民房密密匝匝，我爸擔(dān)心住著不保險，沒敢要。

以前我沒聽過家周圍有上訪的人，估計回家少，這次打電話我提到移民上訪，我媽說:上訪的人多的是，就我家以前住的樓下某家，經(jīng)常去北京上訪，上面打電話下來核實上訪人身份，然后由居委會的人坐飛機(jī)把他接回來。每次上面有人來檢查時，居委會專門派人守在他家樓道，他走哪人跟哪，不準(zhǔn)去反映情況。據(jù)說上訪的是移民補(bǔ)償問題。

他們只是普通人，看不到太多的東西，只說現(xiàn)實中周圍發(fā)生的狀況。聽了他們的話再來看樓主的文章，真是一一對應(yīng)。很為家鄉(xiāng)難過，很多年輕人不能回去，因為回去看不到希望。但是萬州的房產(chǎn)仍然在開發(fā)，新的商場仍在修建，這兩年最火的行業(yè)無非就是與家庭裝修

有關(guān)的，因為移民的人太多了。我家周圍的人，很多人是以散工維生，沒有長期穩(wěn)定職業(yè)，稍有一點點兒文化的可以去超市，就已經(jīng)算是一份很好的工作了，幾乎找不著一個在現(xiàn)在的工廠上班的人，工廠早就倒了。到了退休年齡的人現(xiàn)在還可以拿著社保退休金，年青人還可以出去打工，最慘的是40-50歲左右的人，大都沒文化，以前以種菜為生，年齡大沒文化出門打工困難，又不到拿退休金的年齡，唉!

三峽移民遺留問題待解

三峽工程百萬移民，不是簡單的人員遷徙、家園變換，更是一個經(jīng)濟(jì)重建、社會重構(gòu)的歷程。在移民安置過程中，工程論證時沒有考慮到的一些經(jīng)濟(jì)、社會問題顯現(xiàn)出來。

二期移民搬遷完成后，庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨新的矛盾。隨著大規(guī)模工程拆遷、建設(shè)日漸減少，依靠密集的移民投資拉動而一度紅火的庫區(qū)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)停滯甚至倒退。在國企改革大環(huán)境中，庫區(qū)原有的工礦企業(yè)大多在搬遷中因規(guī)模小、技術(shù)落后、產(chǎn)品沒有銷路而關(guān)閉、破產(chǎn)。

三峽工程論證時認(rèn)為“人口遷移后從事原有職業(yè)，沒有重新就業(yè)問題”的庫區(qū)城鎮(zhèn)，出現(xiàn)就業(yè)崗位嚴(yán)重不足、失業(yè)率猛增的情況。一些區(qū)縣城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率高達(dá)20%以上。至今，許多庫區(qū)區(qū)縣登記失業(yè)率接近10%。

庫區(qū)城市里大批漂亮的移民小區(qū)成為無業(yè)小區(qū)，加上最低生活補(bǔ)助、失業(yè)救濟(jì)等社會保障欠缺，許多移民生活陷入困境;不少農(nóng)村移民土地產(chǎn)出有限，轉(zhuǎn)移就業(yè)無門。

2003年前后，庫區(qū)社會矛盾進(jìn)入凸顯期，移民上訪率居高不下，群體性事件屢有發(fā)生。為破解庫區(qū)“產(chǎn)業(yè)空虛”，促進(jìn)移民安穩(wěn)致富，中央專門設(shè)立了總額達(dá)50億元的三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持基金，有針對性地支持庫區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、發(fā)展勞動密集型制造業(yè)和旅游業(yè);投入大量資金，有針對性地開展移民后期扶持。

隨著庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步，移民生活水平逐步提高，統(tǒng)計顯示，截至去年底，重慶庫區(qū)城鎮(zhèn)移民家庭人均可支配收入、農(nóng)村移民人均純收入分別為13113元、4013元，是1996年的3倍、2.6倍。[page]

進(jìn)一步改善移民生產(chǎn)生活條件，增強(qiáng)移民生存與發(fā)展能力，全面解決移民遺留問題的工作仍然沒有結(jié)束。兌現(xiàn)安穩(wěn)致富諾言，成為三峽工程后續(xù)工作的重中之重。據(jù)悉，重在推動庫區(qū)加快發(fā)展的三峽工程后續(xù)工作規(guī)劃，經(jīng)中咨公司預(yù)審后，有望今年底上報國務(wù)院。

二、關(guān)于三峽工程移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一條、為加強(qiáng)三峽工程庫區(qū)移民補(bǔ)償投資概算中基本預(yù)備費（以下簡稱預(yù)備費）的使用管理，根據(jù)《長江三峽工程建設(shè)移民條例》、《關(guān)于批準(zhǔn)三峽工程水庫移民補(bǔ)償投資概算總額及切塊包干方案的通知》（以下簡稱《通知》）、《長江三峽工程水庫移民計劃及經(jīng)費管理暫行辦法》以及《三峽工程庫區(qū)移民建設(shè)項目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條、按照《通知》的規(guī)定，預(yù)備費靜態(tài)資金總額為34.98億元（1993年5月末價格），其中：中央統(tǒng)籌部分17.49億元，地方統(tǒng)籌部分17.49億元（湖北省2.54億元，重慶市14.95億元）。第三條、預(yù)備費使用范圍及比例。

（一）三峽庫區(qū)移民在搬遷安置過程中由于項目重大遺漏、大類投資估列不足、地質(zhì)復(fù)雜而增加難度及政策變化等因素引發(fā)的不可預(yù)見的項目。其主要范圍：農(nóng)村移民安置、城集鎮(zhèn)遷建、工礦企業(yè)遷建、專項設(shè)施復(fù)建、環(huán)境保護(hù)、滑坡監(jiān)測治理等。地方預(yù)備費原則上按包干中各大類投資比例安排預(yù)備費大類使用比例；中央預(yù)備費統(tǒng)籌使用。

（二）移民在建項目的救災(zāi)補(bǔ)助。

（三）國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會（以下簡稱三峽建委）批準(zhǔn)的移民安置項目。

（四）中央移民工作經(jīng)費。第四條、按第三條預(yù)備費使用的范圍，中央統(tǒng)籌部分視具體項目專項或配套安排，地方統(tǒng)籌部分分?。ㄊ校┣袎K包干使用。第五條、使用預(yù)備費的項目審批程序。

（一）中央預(yù)備費項目、中央預(yù)備費與地方預(yù)備費配套項目、地方預(yù)備費限額以上項目，?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)提出立項申請及可行性研究報告，由省（市）人民政府報三峽建委；國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會移民開發(fā)局（以下簡稱三峽建委移民局）負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費項目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報三峽建委審批。

（二）地方預(yù)備費一次性使用最高限額1000萬元以下（含1000萬元）的項目，由市（區(qū)）、縣移民管理機(jī)構(gòu)提出立項申請及可行性研究報告，由市（區(qū)）、縣人民政府報省（市）人民政府；?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費項目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報省（市）人民政府審批，批準(zhǔn)后的項目報三峽建委移民局備案。第六條、預(yù)備費項目按三峽庫區(qū)淹沒處理規(guī)劃大綱控制標(biāo)準(zhǔn)，按三峽庫區(qū)淹沒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1993年5月末價格）編制概預(yù)算，分大類進(jìn)行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。第七條、按第五條規(guī)定的審批權(quán)限，需要進(jìn)行評估的預(yù)備費項目，其評估費用，按國家計委批準(zhǔn)的“建設(shè)項目咨詢評估辦法”的有關(guān)規(guī)定，在該項目的預(yù)備費中計列。第八條、預(yù)備費分期使用額度，原則上按照三峽工程庫區(qū)移民分四期進(jìn)行，實行分期控制、統(tǒng)籌安排。各期預(yù)備費使用比例按該期移民投資占總投資的比例控制。第九條、項目批準(zhǔn)后，列入年度計劃的預(yù)備費項目計劃，部分使用預(yù)備費的項目應(yīng)落實配套建設(shè)資金。年度預(yù)備費項目計劃為動態(tài)資金計劃。第十條、列入年度計劃的預(yù)備費項目，必須專款專用，專項監(jiān)督檢查。凡違反本規(guī)定使用預(yù)備費的項目，其預(yù)備費投資則在下年度項目投資計劃中扣減。第十一條、省（市）移民管理機(jī)構(gòu)，按照移民項目管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織預(yù)備費項目的前期工作、竣工驗收以及檢查監(jiān)督。第十二條、中央移民工作經(jīng)費按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條、?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本辦法制定實施管理細(xì)則，報省、市人民政府批準(zhǔn)后頒發(fā)實施。第十四條、本辦法由三峽建委移民局負(fù)責(zé)解釋。自頒發(fā)之日起開始執(zhí)行。

三、三峽移民后期補(bǔ)償有多少

（二）移民在建項目的救災(zāi)補(bǔ)助。

（三）國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會（以下簡稱三峽建委）批準(zhǔn)的移民安置項目。

（一）中央預(yù)備費項目、中央預(yù)備費與地方預(yù)備費配套項目、地方預(yù)備費限額以上項目，?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)提出立項申請及可行性研究報告，由?。ㄊ校┤嗣裾畧笕龒{建委；國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會移民開發(fā)局（以下簡稱三峽建委移民局）負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費項目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報三峽建委審批。

（二）地方預(yù)備費一次性使用最高限額1000萬元以下（含1000萬元）的項目，由市（區(qū)）、縣移民管理機(jī)構(gòu)提出立項申請及可行性研究報告，由市（區(qū)）、縣人民政府報省（市）人民政府；?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費項目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報省（市）人民政府審批，批準(zhǔn)后的項目報三峽建委移民局備案。第六條、預(yù)備費項目按三峽庫區(qū)淹沒處理規(guī)劃大綱控制標(biāo)準(zhǔn)，按三峽庫區(qū)淹沒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1993年5月末價格）編制概預(yù)算，分大類進(jìn)行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。第七條、按第五條規(guī)定的審批權(quán)限，需要進(jìn)行評估的預(yù)備費項目，其評估費用，按國家計委批準(zhǔn)的“建設(shè)項目咨詢評估辦法”的有關(guān)規(guī)定，在該項目的預(yù)備費中計列。第八條、預(yù)備費分期使用額度，原則上按照三峽工程庫區(qū)移民分四期進(jìn)行，實行分期控制、統(tǒng)籌安排。各期預(yù)備費使用比例按該期移民投資占總投資的比例控制。第九條、項目批準(zhǔn)后，列入年度計劃的預(yù)備費項目計劃，部分使用預(yù)備費的項目應(yīng)落實配套建設(shè)資金。年度預(yù)備費項目計劃為動態(tài)資金計劃。第十條、列入年度計劃的預(yù)備費項目，必須?？顚Ｓ?，專項監(jiān)督檢查。凡違反本規(guī)定使用預(yù)備費的項目，其預(yù)備費投資則在下年度項目投資計劃中扣減。第十一條、省（市）移民管理機(jī)構(gòu)，按照移民項目管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織預(yù)備費項目的前期工作、竣工驗收以及檢查監(jiān)督。第十二條、中央移民工作經(jīng)費按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條、?。ㄊ校┮泼窆芾頇C(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本辦法制定實施管理細(xì)則，報省、市人民政府批準(zhǔn)后頒發(fā)實施。第十四條、本辦法由三峽建委移民局負(fù)責(zé)解釋。自頒發(fā)之日起開始執(zhí)行。

四、三峽移民總共多少人？？

三峽移民總共多少人？？三峽工程水庫動態(tài)移民最終達(dá)113萬，是世界上水庫移民最多、工作也最為艱巨的移民建設(shè)工程。根據(jù)三峽水庫淹沒處理的規(guī)劃方案，全庫區(qū)規(guī)劃農(nóng)村移民生產(chǎn)安置人口40.5萬人，在庫區(qū)淹沒涉及縣內(nèi)安置32.2萬人，出縣外遷安置8.3萬人；規(guī)劃搬遷建房總?cè)丝?4萬人（湖北省6.5萬人，重慶市37.5萬人），縣內(nèi)搬遷建房32.2萬人（湖北省4萬人，重慶市28.2萬人）。還有不懂的嗎？

五、為什么三峽移民不就近安置呢？

法律分析：

因為要平均每個城鎮(zhèn)人口的人口壓力。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。