一、古塔公園拆遷補償方案,王四營古塔公圓拆遷是回拆還是異地安置

王四營古塔公園拆遷的安置方式，具體取決于當地政府的拆遷政策和規劃。一般來說，拆遷安置方式可以分為回拆和異地安置兩種。

一、回拆安置

回拆安置指的是在拆遷完成后，被拆遷人可以選擇回到原居住地或者附近區域，按照政府規劃的新的住宅區域進行安置。這種方式通常適用于城市更新或者舊城改造項目，旨在改善居民的生活環境，同時保留其原有的社區關系。

二、異地安置

異地安置則是指被拆遷人被安排到與原居住地相對較遠的地方進行居住。這種方式通常出現在城市擴張或者大型基礎設施建設項目中，由于原居住地無法再進行居住，因此需要在其他地方進行安置。

在王四營古塔公園拆遷項目中，具體采用哪種安置方式，需要參考當地政府的拆遷規劃和相關政策。這些政策通常會考慮到被拆遷人的實際需求、生活便利性以及城市整體發展規劃等因素。

此外，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人應當獲得公平的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。因此，在王四營古塔公園拆遷過程中，被拆遷人有權要求政府提供合理的補償和安置方案。

二、雙溝鎮2021年拆遷計劃

法律分析：一、 建設用地項目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項目建設用地，項目涉及雙溝鎮關閣村、盤王村、雙西社區，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補償費標準

耕地按前三年平均年產值10倍計算。旱地年產值2600元/畝，水田年產值2900元/畝。征 收其他農用地、建設用地的土地補償費，按照征收臨近耕地的土地補償費計算。

三、 青苗補償標準

旱地的青苗補償費按1300元/畝，水田的青苗補償費按1450元/畝執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、西塔口拆遷手續齊全了嗎？

法律分析：

房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷還需要有《拆遷許可證》和房屋拆遷的拆遷人委托評估。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

四、雙溝鎮2021年拆遷計劃 法律問題

法律分析:

一、 建設用地項目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項目建設用地，項目涉及雙溝鎮關閣村、盤王村、雙西社區，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補償費標準

耕地按前三年平均年產值10倍計算。旱地年產值2600元/畝，水田年產值2900元/畝。征 收其他農用地、建設用地的土地補償費，按照征收臨近耕地的土地補償費計算。

三、 青苗補償標準

旱地的青苗補償費按1300元/畝，水田的青苗補償費按1450元/畝執行。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、雙溝鎮2021年拆遷計劃

法律分析：

一、 建設用地項目名稱、位置與面積

S252 （雙塔路）連接線項目建設用地，項目涉及雙溝鎮關閣村、盤王村、雙西社區，總面 積5.4938公頃。

二、 土地補償費標準

耕地按前三年平均年產值10倍計算。旱地年產值2600元/畝，水田年產值2900元/畝。征 收其他農用地、建設用地的土地補償費，按照征收臨近耕地的土地補償費計算。

三、 青苗補償標準

旱地的青苗補償費按1300元/畝，水田的青苗補償費按1450元/畝執行。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】，古塔公園拆遷補償方案公示

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