看護房拆遷補償,看護房拆有補償嗎,法律分析：對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農作物的大棚沒有經過審批，那么當事人私自在大棚內建設房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關法律
法律分析：
對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農作物的大棚沒有經過審批，那么當事人私自在大棚內建設房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關法律規(guī)定的，這些已經建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應當予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補償的。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
法律分析：
對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農作物的大棚沒有經過審批，那么當事人私自在大棚內建設房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關法律規(guī)定的，這些已經建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應當予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補償的。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
1、大棚看護房超了的面積部分拆除屬于違章搭建，一般沒有補償，新建大棚看護房建筑占地面積應當嚴格控制在50平方米及以內。2、大棚看護房根據被征收前三年產值等相關因素來制定征地補償標準，具體由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定，可以直接詢問當地的征收辦。
2020大棚看護房超了拆除有補償嗎
依據我國《土地管理法》的規(guī)定，對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農作物的大棚沒有經過審批，那么當事人私自在大棚內建設房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關法律規(guī)定的，這些已經建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應當予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補償的。
大棚拆遷有補償嗎
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;可以申請對具體的投入進行評估確定。
拆除違建大棚怎么賠償
違章建筑是沒有補償的，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
大棚拆遷有拆遷補償嗎
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。
大棚房被拆有補償嗎
大棚房被拆有補償。補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。公路建設用地,地上建筑物、構筑物拆遷補償標準在城市建成區(qū)(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區(qū)域，具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執(zhí)行;在建成區(qū)以外的，按《遼寧省人民政府批轉省交通廳等部門關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案的通知》(遼政發(fā)[2005]6號)規(guī)定標準上浮，距建成區(qū)直線距離1公里以內上浮50%，1公里以外、2公里以內上浮40%，2公里以外、3公里以內上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數進行補償，低于畝適宜株數的，按實際株數進行補償。農田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構筑物等所有附著物不予補償。城市近期建設規(guī)劃范圍內集體土地征用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據市場物價的變化情況，定期評估、調整并公布。征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導下，由項目法人申請，委托有拆遷資質的單位依法實施。拆遷之前，項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公布的補償指導價格協商確定補償事宜，并簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人委托具有房地產評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區(qū)域內的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協調。協調不成的，由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。
1、大棚看護房超了的面積部分拆除屬于違章搭建，一般沒有補償，新建大棚看護房建筑占地面積應當嚴格控制在50平方米及以內。2、大棚看護房根據被征收前三年產值等相關因素來制定征地補償標準，具體由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定，可以直接詢問當地的征收辦。
2020大棚看護房超了拆除有補償嗎
依據我國《土地管理法》的規(guī)定，對土地進行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果農作物的大棚沒有經過審批，那么當事人私自在大棚內建設房屋就明顯屬于違法行為。那么按照相關法律規(guī)定的，這些已經建成的“大棚房”則就屬于違法建筑，應當予以拆除。那么拆除違法建筑，一般情況下是沒有補償的。
大棚拆遷有補償嗎
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;可以申請對具體的投入進行評估確定。
拆除違建大棚怎么賠償
違章建筑是沒有補償的，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
大棚拆遷有拆遷補償嗎
拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。
大棚房被拆有補償嗎
大棚房被拆有補償。補償總金額=建筑面積拆遷補償指導價(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。公路建設用地,地上建筑物、構筑物拆遷補償標準在城市建成區(qū)(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區(qū)域，具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執(zhí)行;在建成區(qū)以外的，按《遼寧省人民政府批轉省交通廳等部門關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案的通知》(遼政發(fā)[2005]6號)規(guī)定標準上浮，距建成區(qū)直線距離1公里以內上浮50%，1公里以外、2公里以內上浮40%，2公里以外、3公里以內上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數進行補償，低于畝適宜株數的，按實際株數進行補償。農田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構筑物等所有附著物不予補償。城市近期建設規(guī)劃范圍內集體土地征用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據市場物價的變化情況，定期評估、調整并公布。征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導下，由項目法人申請，委托有拆遷資質的單位依法實施。拆遷之前，項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公布的補償指導價格協商確定補償事宜，并簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人委托具有房地產評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區(qū)域內的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協調。協調不成的，由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。
大棚看護房超出面積屬違章搭建，一般無補償。新建大棚看護房應嚴格控制在50平方米以內。征地補償標準由政府、經濟水準、土地性質等因素制定，可咨詢當地征收辦。
法律分析
1、大棚看護房超了的面積部分拆除屬于違章搭建，一般沒有補償，新建大棚看護房建筑占地面積應當嚴格控制在50平方米及以內。
2、大棚看護房根據被征收前三年產值等相關因素來制定征地補償標準，具體由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定，可以直接詢問當地的征收辦。
拓展延伸
大棚看護房拆除引發(fā)的法律責任和賠償問題
大棚看護房拆除引發(fā)的法律責任和賠償問題涉及多個方面。根據相關法律法規(guī)，拆除大棚看護房需要符合法律程序，并且可能需要滿足一定的條件。如果拆除未經合法程序或未提供適當的補償，可能會引發(fā)法律責任。在這種情況下，受影響的個人或組織有權尋求賠償。賠償金額可能根據拆除對其造成的損失和影響而有所不同，包括財產損失、經濟利益損失以及其他相關損失。具體的賠償問題需要根據當地法律和實際情況來確定，建議受影響的個人或組織咨詢專業(yè)律師以獲得具體的法律建議和指導。
結語
大棚看護房的拆除涉及到違章搭建和征地補償等法律問題。拆除時需遵守法律程序，補償標準應根據產值等因素確定。若未合法拆除或未提供適當補償，可能引發(fā)法律責任。受影響方可尋求賠償，包括財產和經濟損失等。具體賠償需根據當地法律和實際情況確定，建議咨詢專業(yè)律師獲取法律建議。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
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投稿：蘇子俊
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