一、拆遷麥子地補償,征地補償還沒有落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰賠償

一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的

我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農(nóng)田保護制度。不過在一些地方，為了建設(shè)需要而肆意破壞耕地、農(nóng)田的事仍時有發(fā)生。有的農(nóng)田里還種著莊稼，也被一起推掉?？粗L勢良好的莊稼被推掉，農(nóng)田被挖的滿目瘡痍，農(nóng)民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經(jīng)常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農(nóng)民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農(nóng)民朋友該如何維護自己的土地權(quán)益？

今天即明拆遷律師就以案釋法，為農(nóng)民朋友支支招，教大家科學(xué)應(yīng)對違法征地的亂像。

征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農(nóng)村上百畝麥田突然被當?shù)貜娦型茪А８尨迕駛兪涞氖?，差不多再過一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了?！?

有知情的村民反映，當?shù)卣魇辗揭加眠@些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協(xié)議，二沒落實補償。

他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的。現(xiàn)在沒補償?shù)那闆r下，就把小麥給推了，明顯不合理。據(jù)村民說，這些地還屬于基本農(nóng)田，發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證。

這個案例中，征收方已經(jīng)涉嫌違法征地。地方修路，本質(zhì)上，既有利于地方經(jīng)濟發(fā)展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農(nóng)民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農(nóng)民的合法權(quán)益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。

未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的

在現(xiàn)實當中，違法征地的現(xiàn)象不只這一起、不只這一類?？梢哉f，農(nóng)民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候?qū)W法懂法就非常重要了。

二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規(guī)范呢？下面我們來看看。

一是未批先占。即當?shù)氐恼魇枕椖扛揪蜎]有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。

這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農(nóng)民法律知識和維權(quán)意識不強和的弱點，鉆空子。

而根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地必須審批，征收農(nóng)村耕地在35公頃以內(nèi)的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農(nóng)田或超過35公頃的耕地必須獲得國務(wù)院的批準。

二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償?shù)脑瓌t，也違反了土地征收流程。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

農(nóng)民交出土地給征收方使用、建設(shè)其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農(nóng)民簽訂補償協(xié)議、支付補償款。

三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。

《征收土地公告辦法》第三條，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節(jié)點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。

綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結(jié)合上述案例，立刻就會初步發(fā)現(xiàn)，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。

違法占地征地，構(gòu)成犯罪的，將追究刑事責(zé)任

對于違法占地征地，法律也是不允許的，構(gòu)成犯罪的，還要追究刑事責(zé)任。

根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，對非法批準征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責(zé)，還應(yīng)當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經(jīng)濟上的賠償。如本文案例中的農(nóng)民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。

如果因為征地補償款被侵占、挪用而導(dǎo)致農(nóng)民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

二、征地補償還沒有落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失應(yīng)該由誰賠償

一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的

我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農(nóng)田保護制度。不過在一些地方，為了建設(shè)需要而肆意破壞耕地、農(nóng)田的事仍時有發(fā)生。有的農(nóng)田里還種著莊稼，也被一起推掉。看著長勢良好的莊稼被推掉，農(nóng)田被挖的滿目瘡痍，農(nóng)民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經(jīng)常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農(nóng)民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農(nóng)民朋友該如何維護自己的土地權(quán)益？

今天即明拆遷律師就以案釋法，為農(nóng)民朋友支支招，教大家科學(xué)應(yīng)對違法征地的亂像。

征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農(nóng)村上百畝麥田突然被當?shù)貜娦型茪?。更讓村民們失落的是，差不多再過一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了?！?/p>

有知情的村民反映，當?shù)卣魇辗揭加眠@些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協(xié)議，二沒落實補償。

他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的?，F(xiàn)在沒補償?shù)那闆r下，就把小麥給推了，明顯不合理。據(jù)村民說，這些地還屬于基本農(nóng)田，發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證。

這個案例中，征收方已經(jīng)涉嫌違法征地。地方修路，本質(zhì)上，既有利于地方經(jīng)濟發(fā)展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農(nóng)民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農(nóng)民的合法權(quán)益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。

未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的

在現(xiàn)實當中，違法征地的現(xiàn)象不只這一起、不只這一類?？梢哉f，農(nóng)民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候?qū)W法懂法就非常重要了。

二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規(guī)范呢？下面我們來看看。

一是未批先占。即當?shù)氐恼魇枕椖扛揪蜎]有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。

這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農(nóng)民法律知識和維權(quán)意識不強和的弱點，鉆空子。

而根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地必須審批，征收農(nóng)村耕地在35公頃以內(nèi)的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農(nóng)田或超過35公頃的耕地必須獲得國務(wù)院的批準。

二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償?shù)脑瓌t，也違反了土地征收流程。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

農(nóng)民交出土地給征收方使用、建設(shè)其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農(nóng)民簽訂補償協(xié)議、支付補償款。

三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。

《征收土地公告辦法》第三條，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節(jié)點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。

綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結(jié)合上述案例，立刻就會初步發(fā)現(xiàn)，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。

違法占地征地，構(gòu)成犯罪的，將追究刑事責(zé)任

對于違法占地征地，法律也是不允許的，構(gòu)成犯罪的，還要追究刑事責(zé)任。

根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，對非法批準征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責(zé)，還應(yīng)當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經(jīng)濟上的賠償。如本文案例中的農(nóng)民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。

如果因為征地補償款被侵占、挪用而導(dǎo)致農(nóng)民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

三、征地補償尚未落實的情況下百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠

一、征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

未批先占、不公開文件、不補償就征地，這都是違法的

我國早就劃定了耕地紅線，并且出臺了基本農(nóng)田保護制度。不過在一些地方，為了建設(shè)需要而肆意破壞耕地、農(nóng)田的事仍時有發(fā)生。有的農(nóng)田里還種著莊稼，也被一起推掉。看著長勢良好的莊稼被推掉，農(nóng)田被挖的滿目瘡痍，農(nóng)民朋友心疼啊。像這樣的違法征地，還經(jīng)常伴隨著征地補償款難以落實的問題，農(nóng)民朋友深受其害。難道違法征地沒人管得了嗎，農(nóng)民朋友該如何維護自己的土地權(quán)益？

今天即明拆遷律師就以案釋法，為農(nóng)民朋友支支招，教大家科學(xué)應(yīng)對違法征地的亂像。

征地補償尚未落實，百畝麥田被推平，農(nóng)民的損失誰來賠？

這是一則媒體報道過的案例。今年4月，河南某地農(nóng)村上百畝麥田突然被當?shù)貜娦型茪А８尨迕駛兪涞氖牵畈欢嘣龠^一個多月，這些麥子就該成熟了。突然之間，村民的地沒了，麥子也沒了，心血全白費，損失不小。村民們，又急又氣。“種點地容易嗎？連個招呼都不打，就給推毀了?！?/p>

有知情的村民反映，當?shù)卣魇辗揭加眠@些地修路。但事先并未與村民商議征地用地的事，一沒簽協(xié)議，二沒落實補償。

他們認為，但凡能給村民合理補償，有公開的征收文件，大家是不反對修路的。現(xiàn)在沒補償?shù)那闆r下，就把小麥給推了，明顯不合理。據(jù)村民說，這些地還屬于基本農(nóng)田，發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證。

這個案例中，征收方已經(jīng)涉嫌違法征地。地方修路，本質(zhì)上，既有利于地方經(jīng)濟發(fā)展，也能惠及一方百姓。但如果以簡單粗暴的方式來獲取農(nóng)民手里的土地，一刀切地搞違法征收，最終會傷及農(nóng)民的合法權(quán)益的，也違背了依法行政的初衷，還會受到法律的處罰。

未批先占、不公開征收文件、不補償就推地都是違法的

在現(xiàn)實當中，違法征地的現(xiàn)象不只這一起、不只這一類。可以說，農(nóng)民朋友懂的越少，被坑的幾率就越高。這時候?qū)W法懂法就非常重要了。

二、那么法律對于此類違法的土地征收有著怎樣的規(guī)范呢？下面我們來看看。

一是未批先占。即當?shù)氐恼魇枕椖扛揪蜎]有拿到征地批文，就啟動了征地項目，所以在征地時不主動出示批文也就情有可原了。

這樣的項目是不合法的，也見不得光。但往往征收方會抱有僥幸心理，利用農(nóng)民法律知識和維權(quán)意識不強和的弱點，鉆空子。

而根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地必須審批，征收農(nóng)村耕地在35公頃以內(nèi)的必須獲得省級以上人民政府的批準；征收基本農(nóng)田或超過35公頃的耕地必須獲得國務(wù)院的批準。

二是未補償就征地占地。這違背了凡遇征收必有補償?shù)脑瓌t，也違反了土地征收流程。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定，征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

農(nóng)民交出土地給征收方使用、建設(shè)其實是征收的最后一步了。在此前，征收方必須與農(nóng)民簽訂補償協(xié)議、支付補償款。

三是不公開征收文件就來征地。這其中的貓膩可就更多了，一是可能因為根本就沒有征地批文，二是可能補償標準存在問題(不透明或故意壓低補償)。

《征收土地公告辦法》第三條，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

公開這些文件，是為了讓公眾能夠明確清楚地知道征地范圍、補償方案和補償標準、征收時間節(jié)點。方便被征收人做好征收的準備工作，可以就補償提出自己的意見，防止地方在土地征收過程中謀取私利。

綜上所述，法律是禁止違法征地的。咱們再結(jié)合上述案例，立刻就會初步發(fā)現(xiàn)，其中涉嫌了不公開征收文件就來征地、未補償就征地的違法行為，甚至或許有未批先占的嫌疑。

違法占地征地，構(gòu)成犯罪的，將追究刑事責(zé)任

對于違法占地征地，法律也是不允許的，構(gòu)成犯罪的，還要追究刑事責(zé)任。

根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，對非法批準征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

這一條講得非常清楚明白，違法征地不僅要追責(zé)，還應(yīng)當對在違法征地中蒙受損失的當事人進行經(jīng)濟上的賠償。如本文案例中的農(nóng)民朋友，一方面可以要求獲得土地征收的合理補償，另一方面還可以就地上青苗的損失索賠。

如果因為征地補償款被侵占、挪用而導(dǎo)致農(nóng)民無法獲得足額補償款的嗎，也要追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

四、基本農(nóng)田恢復(fù)耕種賠償

農(nóng)田是農(nóng)民的根本，但由于近年來我國城市化進程一直在繼續(xù)，許多農(nóng)田已經(jīng)被征收，用作發(fā)展房地產(chǎn)或其他設(shè)施的建設(shè)，那么在我們農(nóng)田被征收之后，我國對此方面的補償規(guī)定是如何的呢?一、征地補償1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。復(fù)耕地補償標準如下：1、土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；2、歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復(fù)墾為耕地的，由縣級以上政府給予補貼，具體補貼標準按各地相關(guān)政策執(zhí)行。法律依據(jù)：《土地復(fù)墾條例》第三十三條社會投資復(fù)墾的歷史遺留損毀土地或者自然災(zāi)害損毀土地，屬于無使用權(quán)人的國有土地的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給投資單位或者個人長期從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)。社會投資復(fù)墾的歷史遺留損毀土地或者自然災(zāi)害損毀土地，屬于農(nóng)民集體所有土地或者有使用權(quán)人的國有土地的，有關(guān)國土資源主管部門應(yīng)當組織投資單位或者個人與土地權(quán)利人簽訂土地復(fù)墾協(xié)議，明確復(fù)墾的目標任務(wù)以及復(fù)墾后的土地使用和收益分配。

五、荒地變耕地怎么補償

一、荒地變耕地怎么補償1、荒地變耕地的補償標準，具體如下：（1）土地補償費，用地單位對被征地造成經(jīng)濟損失的補償；（2）青苗補償費，對被征用土地上的青苗受到毀損支付的補償；（3）附著物補償費，用地單位對被征用土地上附著物，因征地被毀損而支付的補償；（4）安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、耕地可以變?yōu)檎貑岣夭豢梢宰優(yōu)檎?。不準占用永久基本農(nóng)田建房，不準強占多占耕地建房，不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房，不準在承包耕地上違法建房，不準巧立名目違法占用耕地建房，不準違反一戶一宅規(guī)定占用耕地建房，不準非法出售占用耕地建的房屋，不準違法審批占用耕地建房。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷田地多少錢一畝

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投稿：葛瑤

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