一、侯家老屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),百年前的老屋跡被鄰居占用建新房怎么辦

針對“百年前的老屋跡被鄰居占用建新房”的問題，你可以采取以下措施：

一、確定權(quán)屬和證據(jù)收集

首先，需要確定老屋跡的權(quán)屬情況，即你是否擁有該地塊的使用權(quán)或所有權(quán)。

收集相關(guān)證據(jù)，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、歷史資料、村委證明等，以證明你對老屋跡的權(quán)屬。

二、協(xié)商與調(diào)解

在擁有充分證據(jù)的基礎(chǔ)上，與鄰居進行溝通，表達你的訴求和權(quán)益，尋求雙方都能接受的解決方案。

如果雙方協(xié)商無果，可以邀請村中有威望的人士或村委進行調(diào)解，爭取達成和解。

三、行政投訴與法律援助

若協(xié)商和調(diào)解均未能解決問題，你可以向當(dāng)?shù)貒敛块T或相關(guān)行政機關(guān)進行投訴，反映鄰居占用你的土地建新房的情況。

同時，你也可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見，了解你的法律權(quán)益和可能的法律途徑。

四、訴訟與保全措施

如果行政投訴和法律咨詢后仍未解決問題，你可以考慮向法院提起訴訟，要求鄰居停止侵權(quán)行為并賠償損失。

在提起訴訟前或訴訟過程中，你可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，申請法院采取保全措施，如禁止鄰居繼續(xù)施工等。

綜上所述，面對鄰居占用你的老屋跡建新房的問題，你應(yīng)通過確定權(quán)屬、收集證據(jù)、協(xié)商調(diào)解、行政投訴、法律援助以及提起訴訟等步驟來維護自己的合法權(quán)益。在整個過程中，務(wù)必保持冷靜和理性，遵循法律程序，尋求專業(yè)法律人士的幫助。

二、農(nóng)村舊房重建鄰居不同意

法律分析：農(nóng)村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應(yīng)該協(xié)商溝通好。農(nóng)村建造住，房需要四鄰簽名，這個確實是有些地方的規(guī)定。因為建在農(nóng)村的房子是東西成排，前后有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時候可能會造成互相影響的問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

三、鄰居建房侵占我家土地如何辦？

收集好相關(guān)證據(jù)后，可采取先和鄰居協(xié)商，選擇租賃或一次性補償，甚至拆除等方式補償損失。如協(xié)商不成，可請求村中威望高者或村委介入?yún)f(xié)調(diào)處理，爭取協(xié)商解決。如果依然沒能和平解決，可到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)國土部門投訴反饋，請求幫助解決相關(guān)問題。最后，如依然沒能解決，可收集資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。

侵占他人土地使用權(quán)怎么辦？

1、排除妨礙。當(dāng)他人非法妨礙土地使用權(quán)人的權(quán)利行使時，土地使用權(quán)人可以請求排除妨礙，以保護土地使用權(quán)的正常行使。

2、停止侵害。土地使用權(quán)人依法有權(quán)請求侵占其所使用土地的人立即停止侵害，以阻止產(chǎn)生損害或避免遭受更大的損害。請求停止侵害一般適用于已經(jīng)對土地使用權(quán)進行了直接的侵害且侵害行為正在繼續(xù)的情況。

若未發(fā)生實際侵害，則不能請求停止侵害。

3、返還土地。當(dāng)侵害人侵占土地使用權(quán)人所使用的土地時，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其返還給土地使用權(quán)人，以使其繼續(xù)使用。

4、恢復(fù)土地原狀。他人對土地使用權(quán)人使用的土地狀態(tài)加以破壞，如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等，屬于損壞財產(chǎn)的侵權(quán)行為，侵害人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀，以使土地使用權(quán)人繼續(xù)使用土地。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第21條，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

四、別人家修房子占用我家的土地，已經(jīng)好多年了，這個應(yīng)該怎么解決?

法律分析：阻礙解救被拐賣婦女罪的構(gòu)成四要件有：1.本罪的主體為一般主體。2.本罪的主觀方面一般為直接故意。3.侵犯的客體是國家機關(guān)和紅十字會的職務(wù)活動。4.客觀方面表現(xiàn)為以暴力、威脅方法阻礙人民代表大會代表或紅十字會工作人員依法執(zhí)行職務(wù)或者履行職責(zé)的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第四百一十六條

對被拐賣、綁架的婦女、兒童負有解救職責(zé)的國家機關(guān)工作人員，接到被拐賣、綁架的婦女、兒童及其家屬的解救要求或者接到其他人的舉報，負有解救職責(zé)的國家機關(guān)工作人員利用職務(wù)阻礙解救的，處二年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處二年以下有期徒刑或者拘役。

五、農(nóng)村住宅被人侵占怎么辦

1、與對方通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、依法向法院起訴，要求對方停止侵權(quán)(從被侵占的房屋中搬出)、賠償損失。

一、宅基地的特征

1、宅基地是國家給予農(nóng)村村民(農(nóng)民)蓋房子及其附屬建筑使用的土地，城鎮(zhèn)居民戶口者無該土地使用權(quán)。

2、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。《憲法》第10條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”則更進一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。

3、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。《憲法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán)。

4、宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。

5、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)摹Ｒ虼苏厥褂脵?quán)是對集體經(jīng)濟組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。

二、農(nóng)村自建房可以買賣嗎？

農(nóng)村房屋是可以買賣的。但農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：

(一)如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員；

(二)受讓人沒有其他房產(chǎn)；

(三)該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

(四)房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。

除此之外的其他情況，農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮(zhèn)居民因為不是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，是不允許購買農(nóng)村房屋的。

生活中比較常見的是把別人交給自己保管的財物占為己有，像是這種侵占別人住宅的行為還比較少見，所謂的侵占行為無非也就是住在當(dāng)事人家中不肯搬出去。其實在正式起訴之前，也可以請求村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門介入處理這個問題。

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投稿：皮睿浩

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