一、?？诹晁疬w補償政策最新,陵水縣拆遷補償標準

征地拆遷補償標準根據《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律，考慮當地經濟發展水平和基本經濟基礎情況。補償包括土地補償費、附著物和青苗的補償、菜地開發基金以及房屋價值、搬遷和停產停業損失的補償。同時，市、縣級政府還應制定補助和獎勵辦法。

法律分析

征地拆遷補償標準依據《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律，實際執行還會考慮到當地的經濟發展水平以及基本經濟基礎情況。

法律依據：

《土地管理法》第二十七條

國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的三至六倍。征用其他土地的補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

陵水縣拆遷政策與補償標準解析

陵水縣拆遷政策與補償標準解析：根據陵水縣的拆遷政策，對于需要拆遷的房屋或土地，相關部門將進行評估，并根據不同情況制定相應的補償標準。補償標準主要包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等方面。具體而言，房屋補償根據房屋的建筑面積、年限、市場價值等因素確定；土地補償則考慮土地面積、用途、地段等因素；搬遷補助則根據居民的搬遷距離、家庭人口等情況而定。陵水縣的拆遷政策和補償標準旨在確保拆遷過程中居民的權益，提供合理的補償措施，促進社會穩定和經濟發展。

結語

征地拆遷補償標準依據相關法律，同時考慮經濟發展水平和基本經濟基礎。根據《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，征用土地需支付補償費，耕地補償費為前三年平均年產值的三至六倍，其他土地的補償費標準參照耕地。附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。對于房屋征收，補償包括房屋價值、搬遷、臨時安置和停產停業損失的補償。陵水縣拆遷政策根據房屋、土地、搬遷等因素制定補償標準，旨在保障居民權益，促進社會穩定和經濟發展。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十九條 規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

二、陵水縣拆遷補償標準?

律師解答：

陵水縣的拆遷補償標準是按照《海南省城鄉建設工程拆遷管理暫行辦法》的規定執行的，主要以被拆遷房屋的基準地價為依據，計算房屋補償款、過渡費、安置補助等多項補償。其中，房屋補償款的計算，一般按照被拆遷房屋所在位置、使用性質等因素進行評估后確定。過渡費則是指在搬遷期間產生的生活、交通、搬運等方面的費用補償。對于受拆遷影響的戶主和租戶，還可以申請臨時安置，獲得相應的補助。需要注意的是，如果被拆遷房屋的合法性存在爭議，相關當事人可以依法進行申訴，但同時也應當積極配合、協助拆遷安置工作。另外，陵水縣還要求各鄉鎮根據實際情況，制定具體的拆遷實施方案，并及時向當事人公布。

【法律依據】：

《海南省城鄉建設工程拆遷管理暫行辦法》第二十八條 對被拆遷房屋的補償計算應當以國家或者省、市、縣（市、區）發布的土地交易價格或者評估價格為基礎，結合房屋所在位置、使用性質等因素綜合評定。

三、海南省陵水縣征地補償標準

這是海南省征地補償標準（2014年修訂）

一、征地統一年產值標準是在市縣行政區域范圍內，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值。征地統一年產值標準是計算征地補償費用的主要依據。

征地補償費用在征地統一年產值標準的基礎上，根據土地區位、當地農民現有生活水平和社會經濟發展水平、原征地補償標準等因素確定相應的土地補償費和安置補助費倍數進行計算。征地補償費用包括土地補償費和安置補助費。

二、凡在本省范圍內依法征收農民集體所有農用地及未利用地的補償，均按本標準執行（具體標準見附件）。征收農村集體建設用地，參照所在區片的國有建設用地使用權進行評估補償，其中征收農村村民宅基地、鄉村公共設施和公益事業用地的，參照所在區片的國有劃撥建設用地使用權進行評估補償；征收農村集體經營性建設用地的，參照所在區片的相應用途國有建設用地進行評估補償；已重新安排宅基地或建設安置房予以安置的，其原有的宅基地補償按本標準執行。依法有償收回國有農用地土地使用權的，參照本標準執行。

三、本標準測算基準日為2014年1月1日。征地統一年產值標準原則上2-3年更新一次。因征地實際情況發生變化，確需調整征地統一年產值標準的，市縣政府應按程序重新組織測算，報省政府批準后公布實施。

四、經依法批準占用基本農田的，征地補償費用按法定最高綜合補償倍數（30倍）乘以所在區域年產值標準執行。

五、同一市縣行政區域內一個建設項目涉及不同區片征地的，按照從高的原則統一確定其征地補償標準。

六、本標準公布實施前已依法與被征地單位和個人簽訂《征收土地補償協議書》的項目征地，其征地補償仍按雙方約定的補償標準執行。

七、在本標準公布實施前已依法辦理征收土地審批手續并實質性開展征地工作，與被征地單位和個人協商征地補償但尚未簽訂《征收土地補償協議書》的項目征地，按已批準的征地補償方案確定的補償標準進行補償。

八、各市縣政府應嚴格執行征地補償費預存制度，足額落實征地補償費用，切實維護被征地農民的合法權益。

九、本標準公布實施后，各類新建項目經依法批準征收土地的，應按照本標準執行。按照本標準支付征地補償費用，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，市縣政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。

十、經依法批準征收土地的，市縣政府必須按規定標準及時足額支付征地補償費用，不得拖欠、截留、挪用。

十一、本標準自發布之日起施行。

四、陵水黎族自治縣土地征用和房屋拆遷補償

第二十二條征用土地方案經批準后，用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷由縣建設局指導實施。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證及房屋拆遷管理部門公布拆遷公告后，方可實施拆遷。

第二十三條拆遷人與被拆遷人依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第二十四條征地拆遷房屋及其附屬物，原則上實行貨幣補償。農民自拆自建，必須服從城鎮規劃和土地利用總體規劃的要求，由鄉鎮政府根據規劃要求統一安排宅基地。不需要安排宅基地并在規定期限內搬遷的，按原拆除居住房屋補償金額增加30%支付。

貨幣補償的金額，以房地產市場評估價格確定或拆遷人與被拆遷人雙方協商確定。

第二十五條拆除違章建筑物、違法占地建筑物和超過批準期限的臨時建筑物，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑物，應予以適當補償。

第二十六條被拆遷房屋內的電話、空調、有線電視的拆移費和供電線路整改費按有關部門現行規定標準予以補償。

第二十七條征地拆遷非居住房屋造成停產、停業的，用地單位應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業額的8%計算，補償期限最長不得超過6個月，營業額以稅務部門核準的納稅申報為準。

第二十八條征地被拆遷人每戶搬遷費1000元。

第二十九條按照《房屋拆遷安置補償協議》如期搬遷完畢的，一次性安置費為每戶2000元。不按協議如期搬遷完畢的，不予支付安置費。

第三十條非居住房屋不實行產權調換，居住房屋實行產權調換的，應計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價，實行多還少補。

農業人口安置補助

第三十一條征用耕地的農業人口安置補助費，根據該耕地被征用前被征用單位人均耕地面積確定，需要安置的農業人口數：按照被征用的耕地(林地)數量除以征用地前被征用單位平均每人占有耕地(林地)的數量計算。

農業人口的安置補助費標準：耕地(水田、旱地、菜地)按該耕地被征用前三年平均產值的4?6倍，具體取值的原則是平均耕地占有量越少，補助費倍數越高。

林地的安置補助費按被征用林地平均年產值的12倍計算支付。

在職領取工資，退休、退職回鄉領取退休金的人員不給予安置補助費。

第三十二條除了耕地、林地須支付安置補助費外，其余的地類不支付安置補助費。

五、海南陵水縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

法律分析：不需要了，從2014年起就停止年檢了，已經改為年報了?！豆ど炭偩株P于暫停個體工商戶驗照工作的通知》規定，各省、自治區、直轄市及計劃單列市、副省級市工商行政管理局、市場監督管理局：

按照國務院常務會議通過的工商登記制度改革方案精神，總局正在抓緊制定出臺包括《個體工商戶年度報告辦法》在內的相關配套管理辦法，個體工商戶驗照將改為年報制度。鑒于此，請各地自2014年1月1日起暫停個體工商戶驗照工作。

法律依據：《個體工商戶年度報告暫行辦法》第三條 個體工商戶應當于每年1月1日至6月30日，通過企業信用信息公示系統或者直接向負責其登記的工商行政管理部門報送上一年度年度報告。

當年開業登記的個體工商戶，自下一年起報送。

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投稿：張靈

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