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西安路遇鄉(xiāng)拆遷補償政策，現(xiàn)役軍人拆遷補償費有沒有:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-29 21:49:16
作者：
圣運律師
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西安路遇鄉(xiāng)拆遷補償政策,現(xiàn)役軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準如何確定,現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算，以鼓勵協(xié)助拆遷和放棄權(quán)利。補償費標準由地方政府根據(jù)實際

西安路遇鄉(xiāng)拆遷補償政策，現(xiàn)役軍人拆遷補償費有沒有:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、西安路遇鄉(xiāng)拆遷補償政策,現(xiàn)役軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準如何確定

現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償標準包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度和臨時居住條件劃檔計算，以鼓勵協(xié)助拆遷和放棄權(quán)利。補償費標準由地方政府根據(jù)實際情況和法律政策確定。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)役軍人老家房屋拆遷補償如下:房屋拆遷補償標準的計算公式:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

現(xiàn)役軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準如何確定？ -> 軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的政策解讀和適用范圍分析

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的政策解讀和適用范圍分析

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定涉及多個因素。首先，政府相關(guān)部門會考慮軍人的身份和職務，以確保他們的權(quán)益得到保護。其次，房屋拆遷補償標準會考慮房屋的類型、面積、位置等因素，以確定合理的補償金額。此外，家鄉(xiāng)的發(fā)展規(guī)劃、土地政策等也會對補償標準產(chǎn)生影響。

在政策解讀方面，需要仔細研讀相關(guān)法規(guī)和文件，了解政府對軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求。同時，還需了解政策背后的意圖和目的，以便更好地理解補償標準的制定原則。

適用范圍分析方面，需要考慮軍人的家鄉(xiāng)是否在拆遷范圍內(nèi)，以及是否符合政策規(guī)定的條件。同時，還需了解拆遷補償標準是否適用于不同類型的房屋，如自有住房、軍屬住房等。

總之，軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考量的過程，需要遵循相關(guān)政策法規(guī)，并兼顧軍人的特殊身份和職責，以確保他們的合法權(quán)益得到充分保障。

結(jié)語

軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償標準的確定是一個綜合考量的過程，涉及政府對軍人權(quán)益的保護、房屋類型、面積、位置等因素的考慮，以及家鄉(xiāng)的發(fā)展規(guī)劃和土地政策等的影響。在政策解讀和適用范圍分析方面，需要仔細研讀相關(guān)法規(guī)和文件，了解政府對軍人家鄉(xiāng)房屋拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定和要求，并考慮是否符合條件。總之，補償標準的確定應兼顧軍人特殊身份和職責，確保他們的合法權(quán)益得到充分保障。

法律依據(jù)

中華人民共和國軍事設(shè)施保護法（2021修正）：第七章法律責任第五十七條違反本法第二十八條第四款、第三十四條規(guī)定，擅自拆除、遷建、改建作戰(zhàn)工程，或者擅自拆除、移動邊防、海防管控設(shè)施的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、公安機關(guān)等責令停止違法行為，限期恢復原狀。

中華人民共和國軍事設(shè)施保護法（2021修正）：第七章法律責任第五十八條違反本法第二十九條第一款規(guī)定，在軍用機場凈空保護區(qū)域內(nèi)修建超出軍用機場凈空保護標準的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源主管部門責令限期拆除超高部分。

中華人民共和國國防動員法：第十章民用資源征用與補償第五十六條下列民用資源免予征用：

（一）個人和家庭生活必需的物品和居住場所；

（二）托兒所、幼兒園和孤兒院、養(yǎng)老院、殘疾人康復機構(gòu)、救助站等社會福利機構(gòu)保障兒童、老人、殘疾人和救助對象生活必需的物品和居住場所；

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定免予征用的其他民用資源。

二、現(xiàn)役軍人拆遷補償費有沒有

法律分析：對房屋進行拆遷時，由于現(xiàn)役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農(nóng)村集體，所以是沒有拆遷補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房

法律分析：家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書，政府征用后，給你家拆遷補償和土地補償。沒有相應手續(xù)，可能被視為違建房屋無償拆除。不過，在實際運作過程中，當?shù)卣o相應補償。在征用土地時，對于軍人并沒有單獨的法律法規(guī)層面的規(guī)定，如果軍人家屬沒有居住房屋，可以享受民政部門的照顧和救濟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因為當兵提干(或者轉(zhuǎn)為士官)當?shù)貞艨趯⒈蛔N。農(nóng)村的戶口不存在了，轉(zhuǎn)業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、現(xiàn)役軍人拆遷補償

法律分析：對房屋進行拆遷時，由于現(xiàn)役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農(nóng)村集體，所以是沒有拆遷補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。