拆遷山場補(bǔ)償多少錢,山場征收補(bǔ)償多少錢一畝,山場征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說,征收山場的補(bǔ)償主要包括林地補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和其他相關(guān)補(bǔ)償。林地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)林地的類型有所不同。例如,防護(hù)林地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可
山場征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說,征收山場的補(bǔ)償主要包括林地補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和其他相關(guān)補(bǔ)償。
林地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)林地的類型有所不同。例如,防護(hù)林地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)造林年份逐年增加;經(jīng)濟(jì)林和竹林的補(bǔ)償則可能根據(jù)前三年的平均畝產(chǎn)值來計(jì)算;特殊用途林(如國防林、環(huán)境保護(hù)林等)的補(bǔ)償費(fèi)可能會更高。此外,苗木和“四旁”林木也有各自的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
森林植被恢復(fù)費(fèi)通常是一個(gè)固定的金額,用于恢復(fù)被征收的林地植被。在某些情況下,如果征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地,則可能不需要繳納這部分費(fèi)用。
除了上述兩項(xiàng)費(fèi)用外,還可能包括其他相關(guān)補(bǔ)償,如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。
需要注意的是,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化。因此,在實(shí)際操作中,應(yīng)參考當(dāng)?shù)刈钚碌南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定具體的補(bǔ)償金額。
總的來說,山場征收補(bǔ)償?shù)慕痤~是一個(gè)復(fù)雜的問題,需要考慮多個(gè)因素。如果您面臨這樣的情況,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。
另外,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行,并公告相關(guān)信息。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)對征地補(bǔ)償安置方案提出意見,并要求聽證。因此,如果您對補(bǔ)償方案有異議,可以通過合法途徑提出自己的訴求。
法律分析:
農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:1、如果是人工成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地每平方米12元,山坡地每平方米10元;2、如果是天然成林林地、疏林地,那么按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地每平方米10元,山坡地每平方米8元;3、如果是人工未成林林地,那么按占用林地的面積計(jì)算,平川地每平方米8元;4、如果是天然未成林林地,那么按占用林地的面積計(jì)算,平川地每平方米6元。A
廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種:
三類區(qū)片區(qū)片范圍:桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:64600/畝地9667元/畝地:25067元/畝殖水面7067元/畝利用地:19877元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍:九江鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)、獅山鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、丹灶鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:59200/畝地5600元/畝地:21200元/畝殖水面1467元/畝利用地:18200元/畝。
愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
按照國家森林重點(diǎn)保護(hù)規(guī)定是138000元一畝。具體征收補(bǔ)償情況,應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣?。林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價(jià)格我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。以山西省為例,《山西省征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi)收取和森林植被恢復(fù)費(fèi)使用暫行辦法》對征占用林地的補(bǔ)償規(guī)定做出具體規(guī)定(可作參考)。第一條根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》、《中華人民共和國土地管理法》和《山西省土地管理實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。第二條被依法批準(zhǔn)征用、占用林地的單位(個(gè)人),必須繳納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。第三條林地補(bǔ)償費(fèi)
1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;
2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地10元/
m2,山坡地8元/m2;
3、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種),按占用林地的面積計(jì)算,平川地8元/
m2,山坡地6元/m2;
4、天然未成林林地,按占用林地的面積計(jì)算,平川地6元/
m2,山坡地5元/m2;
5、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林),按征用、占用林地的面積計(jì)算,平川地20元/
m2,山坡地16元/m2;
6、特種用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍計(jì)算,未成林林地按未成林地的3倍計(jì)算;
7、防護(hù)林林地,已成林林地按成林林地的3倍計(jì)算;未成林林地按未成林地的2倍計(jì)算;
8、苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計(jì)算;株數(shù)最大值不超過合理密度;
9、天然灌木林地,按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計(jì)算,人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計(jì)算
10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計(jì)算;
11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;
12、針闊喬木混交林、喬灌混交林,按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。第四條臨時(shí)征用、占用林地的,按林地補(bǔ)償費(fèi)的50%繳納,需伐除樹木的,還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。
法律分析:1、林地補(bǔ)償費(fèi)(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。(2)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計(jì)算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計(jì)算。(3)特殊用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林等):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計(jì)算。(4)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。(5)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計(jì)算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算。
法律依據(jù):《中華人民共和國森林法》
第十五條 林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán),由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記造冊,核發(fā)證書。國務(wù)院確定的國家重點(diǎn)林區(qū)(以下簡稱重點(diǎn)林區(qū))的森林、林木和林地,由國務(wù)院自然資源主管部門負(fù)責(zé)登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用森林、林木、林地,不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。
第十七條 集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地(以下簡稱集體林地)實(shí)行承包經(jīng)營的,承包方享有林地承包經(jīng)營權(quán)和承包林地上的林木所有權(quán),合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。
征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?、艞睢⒘?、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元; 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元; 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元; 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元?! 、谱鯓淞帜狙a(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元?! 、羌t松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元; 21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元; 71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元?! 、嚷淙~松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元?! ?、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元; 成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元?! ?、森林植被恢復(fù)費(fèi) 用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。征地補(bǔ)償 1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元?! ∷锲骄慨€補(bǔ)償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15萬元?! ?、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元?! ?、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元?! ?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。 其他稅費(fèi) 1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算?! ?、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算?! ?、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用?! ?、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。 征地工作程序 1、告知征地情況?! ?、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果?! ?、組織征地聽證。 4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議?! ?、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?!?、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)?! 》课莸厣衔镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元?! v(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元?! ∑?草)房每平方米補(bǔ)償1900元?! ?、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉房每平方米補(bǔ)償920元。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元?! ≌託獬孛總€(gè)補(bǔ)償4600元?! 科椒矫籽a(bǔ)償190—300元?! ∝i雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元?! ∷芰洗笈锩科椒矫籽a(bǔ)償165—280元?! 〔私衙科椒矫籽a(bǔ)償180—330元。 磚石墻每延長米補(bǔ)償190元?! 「駯?含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。 飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元?! ∞r(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。 排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元?! ∨潘?塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。 電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元?! ∮芯€電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。 墳每座補(bǔ)償5000元?! ?、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元?! 》梢罁?jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
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投稿:尤和璇
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