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鄞州區五鄉鎮周家拆遷補償，寧波五鄉鎮近期規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-31 05:09:08
作者：
圣運律師
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鄞州區五鄉鎮周家拆遷補償,鄞州區五鄉鎮沈家庒會拆遷嗎,鄞州區五鄉鎮沈家庒是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷工作通常取決于地方政府的規劃和政策，以及具體的拆遷需求和計劃。一般來說，如果沈家庒被納入拆遷計劃，相關政府部門會按照法定程序進行

鄞州區五鄉鎮周家拆遷補償，寧波五鄉鎮近期規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、鄞州區五鄉鎮周家拆遷補償,鄞州區五鄉鎮沈家庒會拆遷嗎

鄞州區五鄉鎮沈家庒是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。

拆遷工作通常取決于地方政府的規劃和政策，以及具體的拆遷需求和計劃。一般來說，如果沈家庒被納入拆遷計劃，相關政府部門會按照法定程序進行公告，并組織實施拆遷工作。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，會依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。因此，如果沈家庒面臨拆遷，相關政府部門會提前進行公告，并告知被征收土地的所有權人、使用權人相關的補償和安置方案。

為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地政府部門或相關機構，了解沈家庒的拆遷計劃和具體情況。同時，您也可以關注當地政府官方網站或相關新聞報道，以獲取最新的拆遷動態和政策信息。

總的來說，拆遷是一個復雜的過程，需要政府、居民和相關利益方共同努力和配合。如果您是沈家庒的居民，建議您密切關注相關動態，并咨詢專業人士以了解自己的權益和應對策略。

二、寧波五鄉鎮近期規劃

法律分析：根據村域土地開發利用的條件，規劃在村域范圍形成“一心、一軸、四組團”的總體結構。

“一心”為村莊公共服務中心。規劃布置村委、文化禮堂等。

“一軸”為沿美迪斯路的村莊發展軸。

“四組團”分別為新河漕、康公橋、誠郎橋、余家堰四個自然村所形成的生活組團。

新誠村用地布局分近期、遠期。近期完成村莊文化禮堂、菜場等的新建；遠期完成其他村莊公共服務設施的建設，對4個自然村的居住環境和建筑進行整治，對整個村域的建設進行完善，落實各項管理措施。村域內現狀工業（包括已建集體、國有工業廠房）將與在編的《鄞州區國土空間總體規劃》充分銜接，待新一輪國土空間總體規劃和生態帶管控要求明確后再予以研究確定。此次村莊整治規劃將不作為現狀工業用地改擴建的法定依據。

新誠村規劃建設用地面積8.64公頃，其中村民住宅用地5.90公頃，村莊公共設施用地1.27公頃，村莊產業用地0.11公頃，村莊基礎設施用地1.36公頃，人均建設用地90.95平方米。

（1）村民住宅用地村民住宅用地

規劃村民住宅用地5.90公頃，占規劃總建設用地68.29%。

（2）村莊公共服務用地

規劃村莊公共服務用地1.27公頃，占規劃總建設用地的14.70%。其中村莊公共服務設施用地0.55公頃，為村委辦公樓、村文化禮堂等；村莊公共場地0.72公頃，為村民活動空間。

（3）村莊產業用地

規劃村莊產業用地0.11公頃，占規劃總建設用地的1.27%。其中村莊商業服務業設施用地0.11公頃，為村莊菜場。

（4）村莊基礎設施用地

村莊基礎設施用地1.36公頃，占規劃總建設用地的15.74%，主要為道路用地。

（5）水域

規劃水域面積12.42公頃。

（6）農林用地

規劃農林用地面積54.19公頃。

（7）對外交通與其他國有建設用地

對外交通與其他國有建設用地13.57公頃。

法律依據：《寧波市鄞州區五鄉鎮新誠村村莊整治規劃》第一條為貫徹科學發展觀，促進城鄉統籌，明確本村莊未來發展方向及策略，實現可持續發展，并更好地協調各專業各部門的需求和自然資源和規劃管理部門的管理要求，特編制本村莊整治規劃。

三、寧波鄞州五鄉規劃

法律分析：一、根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《寧波市控制性詳細規劃管理規定》等相關法律及規定，經研究，原則同意寧波市鄞州區五鄉鎮和東吳鎮鎮區控制性詳細規劃（南北大道東側地塊）局部調整。

二、加強整體謀劃。在推進中車產業基地拓展區塊產業發展的同時，要注重優化生態環境，與周邊功能區塊統籌協調發展。

三、加強科學管理。要合理制定各項控制指標和引導要求，作為下階段規劃、建設和管理的依據。

四、接文后，請按照批準的控制性詳細規劃，嚴格依法監管，認真組織實施。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、鄞州區拆遷補償標準？

根據《寧波市人民政府關于寧波市城市房屋拆遷補償管理辦法》規定，鄞州區拆遷補償標準包括安置補償和經濟補償兩方面，具體標準根據被拆遷房屋類型、面積、位置等因素確定。寧波市鄞州區拆遷補償標準包括安置補償和經濟補償兩方面。安置補償是指按照規定程序為被拆遷人員提供新的住房安置，根據新房房型、面積等情況確定補償標準；經濟補償則是指對被拆遷房屋的評估價值進行補償，并給予適當的過渡費用。具體來說，鄞州區拆遷補償標準根據被拆遷房屋的類型、面積、位置等因素來確定，不同類型的房屋補償標準不同。例如，普通住宅補償標準包括基本補償、過渡期補償、搬遷費等；商業用房補償標準包括基本補償、裝修補償、過渡期補償、搬遷費等。需要注意的是，拆遷補償標準是根據政府部門的評估來確定的，被拆遷人可在規定時間內提出異議。同時，亦要遵守相關程序和規定，防止一些不法分子冒用政府名義進行欺詐行為。如何申請鄞州區拆遷補償？被拆遷人應當持有相應的產權證明材料，根據《寧波市城市房屋拆遷補償管理辦法》規定提交相關證明材料及申請書，進行申請。需要注意的是，申請時需了解拆遷補償標準以及相關流程，確保申請流程合法合規。鄞州區拆遷補償標準是政府部門根據法律規定制定的，被拆遷人應當了解自己的權利和義務，并按照規定程序進行申請和處理。同時，要防范不法分子利用拆遷補償進行欺詐行為，維護自身權益。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國務院批準：（1）基本農田；（2）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（3）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。