，拆遷安置協(xié)議無效的有哪些情形，1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆...

拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有，我國(guó)拆遷后分戶享受安置嗎，一、我國(guó)拆遷后分戶享受安置嗎拆遷后分戶是否可以享受安置需要根據(jù)具體情況來看，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依法支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、...

，被拆遷方不搬遷如何辦?，1、被拆遷方不搬遷，拆遷方可以提出強(qiáng)制拆遷的申請(qǐng)。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人...

，拆遷安置房產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生的原因有哪些?，拆遷安置房和一般的商品房不同，因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束，且拆遷安置房買賣大多不能一次性將一切手續(xù)辦理完畢，其后續(xù)手續(xù)...

，拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形，1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆...

拆遷按人口怎么算補(bǔ)償金?，拆遷安置協(xié)議是物權(quán)糾紛嗎，一、拆遷安置協(xié)議是物權(quán)糾紛嗎?1、拆遷安置協(xié)議不屬于物權(quán)糾紛，而是屬于債權(quán)糾紛。若被拆遷方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，但是拆遷方?jīng)]有按照約定交付安置房，那么此時(shí)引發(fā)的就是物權(quán)糾紛。2、債權(quán)糾...

，拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么，1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆...

，安置房如何確定，產(chǎn)權(quán)人以房本登記或在拆遷協(xié)議約定的所有權(quán)人為準(zhǔn)。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)...

，福州拆遷維權(quán)必須請(qǐng)律師嗎，拆遷維權(quán)不一定必須要請(qǐng)律師，根據(jù)個(gè)人需要來選擇是否委托律師，其實(shí)，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎溃绻麩o視這個(gè)律師函，將會(huì)導(dǎo)致律師采取...

，拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男课莶疬w補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金...

，拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男课莶疬w補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金...

房屋拆遷安置協(xié)議的規(guī)定是什么?，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何認(rèn)定？，一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何認(rèn)定?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)是根據(jù)拆遷行為的內(nèi)容認(rèn)定，訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應(yīng)當(dāng)貫徹平等、自愿、等價(jià)有償...

，安置房應(yīng)該如何確定，產(chǎn)權(quán)人以房本登記或在拆遷協(xié)議約定的所有權(quán)人為準(zhǔn)。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所...

，西昌拆遷糾紛申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?，1、行政復(fù)議申請(qǐng)書(兩份原件);2、行政機(jī)關(guān)所作決定(復(fù)印件，核對(duì)原件);3、本人身份證(復(fù)印件，核對(duì)原件);4、委托他人辦理的，還須提交授權(quán)委托書(原件)、被委托人的身份證(復(fù)印件，核對(duì)原件)、...

，拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么，1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆...

，拆遷安置房質(zhì)量不好怎么辦?，1、拆遷安置房質(zhì)量不好可以要求拆遷方給予相應(yīng)的補(bǔ)償款。在我國(guó)，工程項(xiàng)目須通過質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、消防、建設(shè)、國(guó)土、規(guī)劃、房產(chǎn)等行政職能部門的竣工驗(yàn)收才可以。所以被拆遷人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的時(shí)候要及時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)鑒定...

，拆遷安置協(xié)議無效的有哪些情形，1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆...

，拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)，1、必須公證這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。2、期限作...

，安置房所有權(quán)的劃分，1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同...

農(nóng)村拆遷對(duì)失地農(nóng)民的安置方式有哪些?，征收集體土地農(nóng)村拆遷每人安置多少平方，一、征收集體土地農(nóng)村拆遷每人安置多少平方?拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府自行規(guī)定。《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民...