司法拍賣安置費,房屋被拍賣后家屬安置費房屋被法院拍賣的安置費標準是沒有規定的，確切的來說，被執行人根本就沒有安置費，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產會返還給被執行人，但是被執行人不能因為法院要拍賣房產，就直
房屋被法院拍賣的安置費標準是沒有規定的，確切的來說，被執行人根本就沒有安置費，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產會返還給被執行人，但是被執行人不能因為法院要拍賣房產，就直接向國家有關單位索要安置費。一、房屋被法院拍賣安置費標準是...
司法拍賣成交后,競買人交付的成交價款會被用于支付訴訟費用,清償債務等用途。該筆價款一般不會被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價應當視作房屋過戶的不含稅價格。理論上房屋的計稅價格,應根據拍賣成交價結合房屋銷售方承擔的稅種和稅率換算得到。如果將營業稅、 土地增值稅 、 企業所得稅 等各項稅費...
被執行人可以協商主張合理的安置補助。房子拍賣后，拿到的應該不是安置費。房子拍賣后債權人拿到的應當是執行款，該執行款指向的就是自己的債權，通俗點說就是原來欠的錢，但是可能被執行人（債務人）之前存在過多的債務，只能按照比例獲得執行款，具體需要按照分配協議確定。當債務人（業主）無力履行按揭...
房子被拍賣后應該先搬。法院強制拍賣視同于公物拍賣，根據拍賣法的規定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產不違規。即使你只有一套自住房，...
法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍賣、變賣或者抵債。因為唯一一套住房是被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第五條 人民法院對被執行人下列的財產不...
不會。沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余執行拍賣安置費規定申請法院拍賣房產的費用，會返還給被執行人。房地產拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產所有權發生轉移。
在房地產征收、征用中不僅需要評估房地產價值和租金,有時還需要評估因征收、征用房地產造成的家具、電器、機器設備、物資等動產的搬遷費、臨時安置費和停產停業損失。五、房地產司法拍賣的需要人民法院強制拍賣房地產即房地產司法拍賣,既要防止房地產被低價拍賣而使被執行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價定得過高...
實踐中, *** 向農民征收土地時按農業收益支付土地補償安置費,向社會拍賣時卻按土地市場價格成交,增值達數十倍、甚至百倍,形成價格的巨大差距,農村集體土地所有者并沒有分享土地出讓后的增值。對于這樣做的理由,有學者認為,集體土地的市場價格由兩部分組成:一是農地被征收前三年平均純收入資本化形成的“影子價格”,...
在用于清償的破產財產上明確土地使用權必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權變現也可以用于償付職工安置費，并將職工住房及其它社會性資產如幼兒園等排除在破產財產之外；而實際清償的范圍和標準也有所突破。自2007年6月1日起開始施行的新《破產法》依然為政策性破產留出了空間，規定在該法...
3.拍賣的房子 通常，拍賣的房子，比市場價低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實不一定，看具體情況，一般產權為企業的房子稅費會比較貴，因為涉及到企業所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會比較高。建議拍產權為個人的房子，...
(五)領取基本養老金期間死亡的被征地農民,社會保險經辦機構從死亡后的次月起停發基本養老金,并按規定支付喪葬費和一次性撫恤金。第十六條政府批準征收補償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮安置人員,本人堅持貨幣安置的,可由本人申請,經司法公證后,將其安置費一次性支付給個人。標準為征地時所在組被...
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及...
企業破產領取失業金期間將養老保險關系轉入戶口所在的社區辦理接續繳納，通過司法程序處理的無力償債事件。這里所說的司法程序包括三種：和解、重整和破產清算。不能把破產案件簡單地歸結為清算倒閉事件；破產清算是公平清理債務的一種方法，但還有其他方法。中國企業破產法（以下簡稱破產法）鼓勵當事人積極尋求...
最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定：“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予...
我們在假定政府征收條件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補償協議）、領取補償安置費對政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補償協議的前提下，達到一定的征收比例（一般為征收戶數和面積都達到80%以上），可以依法啟動司法強制程序，由法院作出司法裁決后，要把...
九十年代，國企改革中，國家曾經對國務院確定的111個“優化資本結構”試點城市的國有破產工業企業中距法定退休年齡不足5年的職工；三年內有壓錠任務的國有紡織企業中，符合規定條件的紡紗、織布工種的擋車工實行提前退休。但這項工作早已結束，相關規定早已廢止。現在，國家沒有對破產企業退休年齡作特別規定，...
被執行人及其所撫養家屬生活、工作和學習所必須的費用；自然人最基本的生產資料；基于撫養關系、扶養關系、贍養關系產生的給付請求權；基于退休金、養老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產生的給付請求權；金融機構交存在人民銀行的法定存款準備金及其營業場所、使用中的運鈔車； 醫療機構、學校...
從一些試點城市的測算看,政策調整后,征地補償安置費大體要提高1倍,地方政府獲取的土地出讓純收益在地價中的比重將有所下降。對地價水平的影響是:房地產用地出讓價格將基本持平(房地產用地是采用招標拍賣掛牌方式出讓,土地價格由市場決定),工業用地的出讓價格將上漲40%—60%,但也只是恢復到基準地價的水平(工業用地...
根據《企業工資支付暫行規定》，企業依法破產倒閉時，勞動者有權獲得其應得的工資。在破產清償中企業應按《中華人民共和國企業破產法》規定的清償程序，首先支付本單位勞動者的工資。破產企業的職工的安置費，根據1997年國務院頒發的《國務院關于在若干城市試行國有企業兼并破產和職工再就業有關問題的補充通知...
法院強制執行范圍：根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定，被執行人及其所撫養家屬生活、工作和學習所必須的費用自然人最基本的生產資料基于撫養關系、扶養關系、贍養關系產生的給付請求權基于退休金、養老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產生的給付請求權金融機構交存在人民銀行的法定存款準備金...
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來源：中國法院網-房屋被拍賣后家屬安置費，什么情況需要房產評估 房地產評估的風險有哪些
投稿：秦軍
內容審核：石珊律師
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