亚洲精品wwwww,亚洲欧洲精品在线,麻豆一级

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷百科 > 房屋拍賣(mài)安置費(fèi),房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi):今日拆遷安置話題百科

房屋拍賣(mài)安置費(fèi),房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi):今日拆遷安置話題百科

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-07 13:06:53
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房屋拍賣(mài)安置費(fèi),房產(chǎn)拍賣(mài)須支付安置費(fèi)的唯一性原則在房屋拍賣(mài)中，無(wú)需支付安置費(fèi)用，通常是執(zhí)行款項(xiàng)。安置費(fèi)用則是指針對(duì)被拍賣(mài)房產(chǎn)的居住者，由所有者或賣(mài)家向其發(fā)放一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以此代替原有住房。如若負(fù)債方未能按照約定期限清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向法院依法提起訴訟，

房屋拍賣(mài)安置費(fèi),房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi):今日拆遷安置話題百科

房產(chǎn)拍賣(mài)須支付安置費(fèi)的唯一性原則

在房屋拍賣(mài)中，無(wú)需支付安置費(fèi)用，通常是執(zhí)行款項(xiàng)。安置費(fèi)用則是指針對(duì)被拍賣(mài)房產(chǎn)的居住者，由所有者或賣(mài)家向其發(fā)放一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以此代替原有住房。如若負(fù)債方未能按照約定期限清償債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向法院依法提起訴訟，請(qǐng)求對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)用以歸還負(fù)債。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法...

法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋被法院拍賣(mài)的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有規(guī)定的，確切的來(lái)說(shuō)，被執(zhí)行人根本就沒(méi)有安置費(fèi)，拍賣(mài)房屋所得來(lái)的這些拍賣(mài)款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。法律依據(jù)：《關(guān)于人民...

拍賣(mài)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：沒(méi)有安置費(fèi)。錢(qián)要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣(mài)執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有以下三類(lèi)人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買(mǎi)該轉(zhuǎn)...

法拍唯一住房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被征收土地上的房屋被拍賣(mài)，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括安置補(bǔ)助費(fèi)等。需要向相關(guān)部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。5、等待審核與發(fā)放提交申請(qǐng)后，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，安置費(fèi)將會(huì)發(fā)放。6、溝通與跟進(jìn) 在等待安置費(fèi)發(fā)放的過(guò)程中，與法院或相關(guān)部門(mén)保持溝通，了解進(jìn)度和是否有需要補(bǔ)充的材料。《最高...

房子拍賣(mài)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法拍房沒(méi)有安置費(fèi)。錢(qián)要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過(guò)多的債務(wù)時(shí)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，...

房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi)

房屋被拍賣(mài)后，家屬的安置費(fèi)用并沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拍賣(mài)房屋所得的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)全部用于償還債務(wù)，如果有剩余，這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。在法院對(duì)執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋時(shí)，如果被執(zhí)行人不能找到其他臨時(shí)住所，法院應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人...

拍賣(mài)唯一房產(chǎn)必須給安置費(fèi)

唯一住房，可以強(qiáng)制執(zhí)行。一般對(duì)方應(yīng)當(dāng)給你補(bǔ)貼6-8年的租金，才能申請(qǐng)拍賣(mài)你唯一的住房。如果執(zhí)行法院讓你寫(xiě)申請(qǐng)，你也可以寫(xiě)一個(gè)，大意就是沒(méi)房子照顧家人基本生活，要求從拍賣(mài)款中留出租金給你。所以這個(gè)安置費(fèi)是必須要要的。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被...

法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋被法院拍賣(mài)的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有規(guī)定的，確切的來(lái)說(shuō)，被執(zhí)行人根本就沒(méi)有安置費(fèi)，拍賣(mài)房屋所得來(lái)的這些拍賣(mài)款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u(mài)房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。沒(méi)有安置費(fèi)。錢(qián)要全部?jī)斶€給債主...

拍賣(mài)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、拍賣(mài)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、通常來(lái)說(shuō)，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請(qǐng)法院拍賣(mài)房子，拍賣(mài)所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣(mài)你的房子。其他債權(quán)人如要申請(qǐng)法院拍賣(mài)房子，則必須經(jīng)過(guò)銀行的同意，而且拍賣(mài)所得款應(yīng)該優(yōu)先償還給...

房子拍賣(mài)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：被執(zhí)行人并沒(méi)有安置費(fèi)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系其本人及所復(fù)議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他...

拍賣(mài)唯一房產(chǎn)必須給安置費(fèi)

可以申請(qǐng)安置費(fèi)。成交后，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定，持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如果是二套以上的房產(chǎn)，不存在提問(wèn)中涉及的問(wèn)題；如果是唯一的房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的，諸如提供5－8年的房租等規(guī)定，這與被執(zhí)行人有無(wú)正式工作無(wú)關(guān)。對(duì)于唯一的房產(chǎn)，在符合法定情形時(shí)，...

拍賣(mài)被執(zhí)行人唯一住房需留安置費(fèi)多少

法律分析：參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條只要符合以下情形之一的，法院就可以拍賣(mài)債務(wù)人唯一住房：(一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;(...

房子被拍賣(mài)后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子被拍賣(mài)后，是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子被拍賣(mài)后先搬。被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補(bǔ)助。房子拍賣(mài)后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣(mài)后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說(shuō)就是原來(lái)欠的錢(qián)，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過(guò)多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（...

房屋被拍賣(mài)后家屬安置費(fèi)

法律主觀：房子法院拍賣(mài)了以后，一般不可以拿安置費(fèi)，可以拿的是執(zhí)行款。債務(wù)人不能按期償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)起訴到法院，申請(qǐng)法院拍賣(mài)房子，以拍賣(mài)所得款用于償還債務(wù)。法律客觀：《拍賣(mài)法》第三十九條買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得...

房屋被法院拍賣(mài)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定

沒(méi)有安置費(fèi)。錢(qián)要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他...

拍賣(mài)唯一房產(chǎn)必須給安置費(fèi)

法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。因?yàn)槲ㄒ灰惶鬃》渴潜粓?zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不...

房子被法院拍賣(mài)了,申請(qǐng)安置費(fèi)的申請(qǐng)如何寫(xiě)

房子被法院拍賣(mài)，意味著債權(quán)人通過(guò)法律途徑收回了債務(wù)，而作為債務(wù)人，應(yīng)該意識(shí)到法院判決的嚴(yán)肅性。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極面對(duì)自己的債務(wù)問(wèn)題，履行還款義務(wù)，而不是逃避責(zé)任。如果債務(wù)人無(wú)力一次性還清債務(wù)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)人協(xié)商，制定合理的還款計(jì)劃，以避免房屋被拍賣(mài)。在申請(qǐng)安置費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的材料。首先，...

房子被拍賣(mài)后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

法院拍賣(mài)房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足夠清償你的債務(wù)，在你沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，法院仍然可以執(zhí)行拍賣(mài)你這套房屋。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物...

唯一住房拍賣(mài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

關(guān)于唯一住宅拍賣(mài)安置費(fèi)的法律條例明確規(guī)定：當(dāng)法院對(duì)唯一住房實(shí)施拍賣(mài)程序時(shí)，必須為被執(zhí)行人和其所扶養(yǎng)的親屬預(yù)留一筆特定金額的款項(xiàng)，以用于支付他們?cè)谧赓U期間所需的租金。這部分租金通常會(huì)覆蓋5至8年的時(shí)間。待成交事項(xiàng)確定之后，法院將會(huì)發(fā)出具有強(qiáng)制約束力的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以及裁定書(shū)，同時(shí)，被執(zhí)行人...