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安置費(fèi)要扣稅嗎怎么扣的,安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算:今日拆遷安置話題百科

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2025-03-11 15:58:31
作者：
圣運(yùn)律師
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安置費(fèi)要扣稅嗎怎么扣的,安置房需要預(yù)繳增值稅嗎根據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。拆遷安置費(fèi)的扣除，按以下規(guī)定處理：1、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的

安置費(fèi)要扣稅嗎怎么扣的,安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算:今日拆遷安置話題百科

安置房需要預(yù)繳增值稅嗎

根據(jù)《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。拆遷安置費(fèi)的扣除，按以下規(guī)定處理：1、房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理。2、開(kāi)發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地...

我國(guó)的拆遷稅收政策是怎樣的

(四)搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。(五)搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所...

安置房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算

一、安置房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、...

企業(yè)拆遷款1200萬(wàn)要交多少稅

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償款是要交稅的，而需要交納的稅項(xiàng)包括企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅三種，要交納多少視具體情況而定。【法律依據(jù)】：《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人...

安置房買賣稅費(fèi)怎么收

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、交易費(fèi)：3元/平方米。2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。拆遷安置房買賣注意事項(xiàng)1、房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)?..

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策

因此，對(duì)于2012年10月1日之后的企業(yè)拆遷項(xiàng)目，重置土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等項(xiàng)目的費(fèi)用不得從拆遷補(bǔ)償款中抵扣。該部分往往金額較大，企業(yè)主在搬遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎決策新購(gòu)置項(xiàng)目，以免出現(xiàn)不可抵扣和大量應(yīng)納稅金額的稅收風(fēng)險(xiǎn)。2、企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的扣除項(xiàng)目主要是針對(duì)員工安置以及資產(chǎn)變賣和搬遷支出，該部分較...

一次性補(bǔ)償個(gè)人所得稅

個(gè)人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實(shí)際工作年限數(shù)計(jì)算，超過(guò)12年的按12年計(jì)算； 2.個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn) 費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn) 費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn) 費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除； 3.企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)...

員工離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要交個(gè)稅嗎

計(jì)算征收個(gè)人所得稅。(二)個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除。(三)企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免征個(gè)人所得稅。...

經(jīng)濟(jì)賠償和工資一起發(fā)放需要扣稅嗎? 你好!我想問(wèn)下公司與我解除勞動(dòng)合...

2.個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除；3.企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免征個(gè)人所得稅；4.個(gè)人在解除勞動(dòng)合同后又...

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個(gè)稅計(jì)算

現(xiàn)在公司要和我解除勞動(dòng)合同，需要支付我經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。我的平均工資超出...

六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月...

拆遷安置有哪些規(guī)定?

一、拆遷安置房的購(gòu)買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位...

安置房需要交契稅嗎交多少

安置房需要交的稅費(fèi)如下：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);2、交易費(fèi)：3元/平方米;3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定;4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)...

企業(yè)收到的拆遷補(bǔ)償款涉及交稅嗎?都交哪些稅呢?

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條所稱:因“城市實(shí)施規(guī)劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指生產(chǎn)過(guò)量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，學(xué)會(huì)征用土地補(bǔ)償費(fèi)包括。而由政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過(guò)的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷的情況;因"國(guó)家建設(shè)的需要"而...

離職補(bǔ)償金要交個(gè)稅嗎

1、離職補(bǔ)償金是否交個(gè)稅視情況而定：（1）個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除；（2）企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，...

安置房交房費(fèi)用怎么算

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，是現(xiàn)在因城市規(guī)劃等原因應(yīng)運(yùn)而生的新房子。住在安置房里的可能是城市居民被拆遷戶，也有可能是被征拆遷房屋的農(nóng)戶。那么安置房交房也像普通房屋一樣要交費(fèi)用嗎?安置房交房費(fèi)用又怎么算呢?下面就讓好工長(zhǎng)網(wǎng)來(lái)告訴...

勞動(dòng)法經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要交個(gè)稅嗎

(二)個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除。(三)企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免征個(gè)人所得稅。二、怎么計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償...

17500遣散費(fèi)需要交個(gè)人所得稅么

超出部分則需按照國(guó)稅發(fā)[1999]178號(hào)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和征收個(gè)稅。在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)可以從補(bǔ)償收入中扣除，以減輕稅負(fù)。特別值得注意的是，如果企業(yè)破產(chǎn)，職工從該企業(yè)獲得的一次性安置費(fèi)是免稅的。因此，是否需要繳納個(gè)人所得稅，取決于補(bǔ)償收入的...

勞動(dòng)合同補(bǔ)償金扣稅規(guī)定是什么?

房地產(chǎn)企業(yè)安置回遷戶,安置用房視同銷售,怎么確認(rèn)扣除費(fèi)用

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）規(guī)定：六、關(guān)于拆遷安置土地增值稅計(jì)算問(wèn)題（一）就拆遷安置土地增值稅的計(jì)算方式，國(guó)家稅務(wù)總局明確...