一、農(nóng)民在自家土地上建養(yǎng)殖場,可以嗎

一般情況下，農(nóng)民在自家土地上建養(yǎng)殖場需要根據(jù)具體情況判斷是否可以。

1. 如果自家土地性質(zhì)為農(nóng)用地，且未辦理相關(guān)建設(shè)用地審批手續(xù)，通常是不可以直接建養(yǎng)殖場的。因為農(nóng)用地需用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等規(guī)定用途，改變用途需經(jīng)審批。

2. 若自家土地性質(zhì)為建設(shè)用地，且符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)要求，同時辦理了相應(yīng)的建設(shè)規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價等手續(xù)，那么在自家土地上建養(yǎng)殖場是可以的。

3. 此外，還需考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等因素。如果建養(yǎng)殖場可能對周邊環(huán)境造成污染等影響，也可能無法獲得批準(zhǔn)。總之，要綜合各種因素，按照法律法規(guī)和相關(guān)程序來確定是否可以在自家土地上建養(yǎng)殖場。

二、土地補償款如有糾紛怎么處理

土地補償款如有糾紛，可通過以下途徑處理。1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人之間應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商，明確各自的訴求和利益，尋求雙方都能接受的解決方案，這是較為便捷且成本較低的方式。2. 行政裁決：若協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門申請裁決，行政部門會依據(jù)法律法規(guī)和政策，對糾紛進行調(diào)查和處理，其裁決具有一定的權(quán)威性。3. 訴訟途徑：當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序來解決糾紛，法院會根據(jù)事實和法律作出公正的判決。在處理土地補償款糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如補償協(xié)議等，以維護自身合法權(quán)益。

三、土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)歸誰

土地流轉(zhuǎn)后，使用權(quán)的歸屬通常根據(jù)流轉(zhuǎn)合同來確定。

一般情況下，如果是通過合法的土地流轉(zhuǎn)程序，將土地流轉(zhuǎn)給他人用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途，在流轉(zhuǎn)合同約定的期限內(nèi)，土地的使用權(quán)歸受讓方。受讓方可以在合同約定的范圍內(nèi)對土地進行利用、經(jīng)營等活動。

然而，如果流轉(zhuǎn)過程中存在違法違規(guī)行為，比如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)合同不符合法律規(guī)定等，那么土地的使用權(quán)歸屬可能會存在爭議，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實際情況來確定。例如，可能會由原土地所有者收回使用權(quán)，或者由相關(guān)部門進行處理和裁決。

總之，土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)的歸屬關(guān)鍵在于流轉(zhuǎn)合同的合法性和有效性，以及是否符合法律規(guī)定的程序和條件。

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內(nèi)容投稿：姜依月

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)歸誰，土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰