一、拆遷補償異議怎么解決

在面對拆遷事宜時，若拆遷方與被拆遷各方，以及被拆遷者與其房屋租賃權(quán)人未能就拆遷補償安置達(dá)成共識，則當(dāng)事人有權(quán)提出申請，請求房地產(chǎn)開發(fā)管理部門進(jìn)行裁定。

第二種方式是通過民事仲裁或民事訴訟來解決問題。

當(dāng)拆遷補償安置協(xié)議生效之后，若被拆遷者或房屋租賃權(quán)人未能按照協(xié)議中的規(guī)定期限遷出，那么拆遷方有權(quán)依法向仲裁委員會提交仲裁申請，同時也可以選擇向人民法院提起民事訴訟。

在訴訟過程中，拆遷方可依法申請人民法院，提前實施強制措施。

第三種途徑是通過行政訴訟來解決紛爭。

其實在經(jīng)過行政裁決并對結(jié)果感到不滿的情況下，當(dāng)事人還可以選擇進(jìn)行行政復(fù)議，如對復(fù)議結(jié)果仍感不滿，則可依法提起行政訴訟。

最后，補償協(xié)調(diào)裁決是指對于補償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議的情況，由縣級及以上地方人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；若協(xié)調(diào)無果，則由批準(zhǔn)征用土地的人民政府作出最終裁決。

這是我國為了減少和解決征地糾紛而實行的一項重要制度。

在實際生活中，若遭遇了拆遷糾紛，且雙方無法自行協(xié)商解決，則可向建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。

二、養(yǎng)殖場拆遷費多少錢一平方

說起養(yǎng)殖場的拆遷費用，那可是個復(fù)雜的話題！這個費用會受到很多因素的影響，比如說，你的養(yǎng)殖場所在地在哪兒？它的占地面積大不大？還有，你的房子是啥類型和材質(zhì)的？再者就是市場行情啦，這可是非常重要的因素！最后，當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)補償政策也是我們要考慮進(jìn)去的。

所以說，要說清楚每平米能給多少錢，這個問題可真沒那么簡單。

實際上，得看實際情況來評估才行。

在拆遷的時候，通常都會有專門的評估機構(gòu)來給你的養(yǎng)殖場做個全面的資產(chǎn)評估，包括土地、建筑物、設(shè)備等等，甚至還包括你因為拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

最后算出來的補償款，當(dāng)然得符合市場價格，而且還要符合相關(guān)的政策法規(guī)要求。

三、拆遷補償過低如何起訴

同相關(guān)部門展開深入探討：首先，您可以主動嘗試與具體負(fù)責(zé)拆遷事宜的相關(guān)政府職能部門，如城建規(guī)劃局、拆遷事務(wù)辦公室等進(jìn)行深層次的交流與溝通，闡述您對于補償標(biāo)準(zhǔn)的獨特見解和看法。

在這個過程中，您可以充分利用手中掌握的相關(guān)證據(jù)，例如房屋的市場價值評估報告、周邊房地產(chǎn)市場的價格走勢等，以此來強化您的觀點并支持您的訴求。

向政府拆遷管理部門提出申訴：倘若通過上述方式仍無法解決問題，那么您可以考慮向政府的拆遷管理部門提出申訴，這些機構(gòu)通常為縣級及以上級別的政府部門，他們肩負(fù)著本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作的重任。

依法申請行政復(fù)議：除此之外，您還有權(quán)依法申請行政復(fù)議，請求上級主管部門對拆遷補償決定的合理性進(jìn)行全面審查。

啟動行政訴訟程序：依據(jù)我國《行政訴訟法》的規(guī)定，若您認(rèn)為行政機關(guān)的行政行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到您的合法權(quán)益，您有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

尤其是針對征收、征用決定以及其所附帶的補償決定，您都可以依法啟動行政訴訟程序。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：鄭桐晨

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-拆遷補償過低如何起訴，拆遷賠償?shù)驮趺崔k