一、村集體土地拆遷要補償嗎

村集體土地拆遷通常是需要補償的。

1.土地補償方面，對被征收的集體土地，應根據土地的原用途、土地等級等因素給予合理補償，以保障集體組織的財產權益。

2.地上附著物補償，包括農民的房屋、農作物、養殖場等附屬物，按照其實際價值進行補償，確保農民的合法財產不受損失。

3.安置補償，為保障被拆遷農民的生活水平不降低，通常會提供安置方式，如貨幣安置，給予一定的安置費用讓農民自行解決居住問題；或者提供安置房，保障農民有穩定的居住場所。

總之，村集體土地拆遷補償是為了保障農民的合法權益，使他們在土地被征收后能夠得到合理的安置和補償。具體的補償標準和方式由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定。

二、村集體可以買賣土地嗎

村集體不可以隨意買賣土地。

土地屬于國家或集體所有，村集體對土地僅享有占有、使用和收益的權利，而無處分權，即不能將土地進行買賣。《土地管理法》等相關法律法規明確規定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

村集體如果需要將土地用于特定建設或開發等用途，應按照法定程序，經相關部門審批，如通過土地征收、出讓等合法方式進行。在這些合法程序下，土地的用途和權屬變更才是合規的，以保障土地資源的合理利用和國家、集體以及農民的合法權益。

三、村集體可以收回土地使用權嗎

村集體在一定條件下可以收回土地使用權。1.土地使用者未按照約定使用土地，擅自改變土地用途等，村集體有權收回土地使用權，以維護土地的合理利用和集體利益。2.土地使用者已不具備使用該土地的資格，如因違法犯罪被剝奪相關權利等情況，村集體可收回土地。3.承包經營期限屆滿，且土地使用者未繼續申請承包或符合繼續承包條件，村集體可收回土地。總之，村集體收回土地使用權需符合法律規定和集體利益，保障土地的合理分配和有效利用。

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內容投稿：朱怡

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-村集體可以收回土地使用權嗎，村集體可以收回宅基地嗎