一、劃撥土地使用權可以拍賣嗎

劃撥土地使用權在一定條件下可以拍賣。

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。

一般情況下，劃撥土地使用權不得單獨轉讓、出租、抵押。但如果符合以下條件，劃撥土地使用權可以進行拍賣：一是土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；二是領有國有土地使用證；三是具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明；四是依照有關規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

總之，劃撥土地使用權能否拍賣需視具體情況而定，要符合相關法律法規和政策規定。

二、劃撥土地使用權可以出資嗎

劃撥土地使用權在一定條件下可以出資。

1.一般情況下，劃撥土地使用權不得直接出資。劃撥土地是國家無償給予使用者使用的土地，其轉讓等行為受到嚴格限制。

2.但經有批準權的人民政府批準，辦理土地使用權出讓手續后，劃撥土地使用權可以作價出資。此時，土地使用者需按照規定繳納土地出讓金等相關費用，將劃撥土地轉變為出讓土地，從而具備出資的條件。

3.此外，以劃撥土地使用權出資還需符合相關法律法規及公司章程等規定，履行必要的審批程序和手續，以確保出資行為的合法性和合規性。如果未經過批準和辦理相關手續而擅自以劃撥土地使用權出資，可能會面臨法律風險和糾紛。

三、劃撥土地使用權可以買賣嗎

劃撥土地使用權一般不可以直接買賣。

劃撥土地是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。

由于劃撥土地未向國家繳納土地出讓金等相關費用，其轉讓受到嚴格限制。若要轉讓，需經有批準權的人民政府審批，由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。只有在符合法定條件并經過相應審批程序后，劃撥土地使用權才可以進行轉讓等交易行為，但不能隨意買賣。

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內容投稿：葛明

內容審核：張小華律師

來源：臨律-劃撥土地使用權可以買賣嗎，劃撥土地使用權能否轉讓