一、什么時候搞土地確權(quán)

土地確權(quán)工作通常根據(jù)不同地區(qū)的實際情況和相關政策來推進。一般來說，在農(nóng)村集體土地制度改革推進過程中會開展土地確權(quán)工作。這有助于明確土地權(quán)屬，保障農(nóng)民的土地權(quán)益，促進農(nóng)村土地的合理利用和流轉(zhuǎn)。

不同地區(qū)的土地確權(quán)時間可能會有所差異。一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)可能會較早開展土地確權(quán)，以適應農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需求；而一些相對偏遠或經(jīng)濟發(fā)展相對滯后的地區(qū)，可能會在后續(xù)逐步推進。

此外，政府也會根據(jù)國家政策的調(diào)整和農(nóng)村發(fā)展的形勢來決定土地確權(quán)的時間安排。在進行土地確權(quán)之前，通常會進行前期的準備工作，包括制定政策、組織人員培訓、開展宣傳等，以確保土地確權(quán)工作的順利進行。

二、村里征用農(nóng)民土地需要什么

村里征用農(nóng)民土地通常需要以下步驟和條件：

1. 合法規(guī)劃：要有合法的土地利用規(guī)劃和建設規(guī)劃，明確該土地用于何種用途，如建設公共設施、工業(yè)園區(qū)等。

2. 審批程序：需經(jīng)過法定的審批程序，包括縣級以上人民政府的土地征收批準。這涉及到對征地目的、范圍、補償?shù)确矫娴膶彶椤?/p>

3. 公告與告知：在征地前要依法進行公告，告知被征地農(nóng)民征地的相關事宜，包括征地范圍、補償標準、安置途徑等，保障農(nóng)民的知情權(quán)。

4. 補償安置：制定合理的補償方案，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。同時，要妥善安排被征地農(nóng)民的安置工作，如提供就業(yè)機會、建設安置小區(qū)等。

5. 爭議解決：在征地過程中，可能會出現(xiàn)農(nóng)民對征地補償?shù)葐栴}有異議的情況，需要建立有效的爭議解決機制，如行政復議、行政訴訟等，保障農(nóng)民的合法訴求得到妥善處理。

三、轉(zhuǎn)讓農(nóng)用土地使用權(quán)的法律規(guī)定是什么

轉(zhuǎn)讓農(nóng)用土地使用權(quán)有以下法律規(guī)定：

1. 需符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。必須確保農(nóng)用土地的用途不被改變，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關功能的正常進行。

2. 受讓方應具備相應的資格和條件。例如，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的主體，具備相應的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術和管理能力等。

3. 經(jīng)過法定程序。一般需經(jīng)發(fā)包方同意，在農(nóng)村集體土地的情況下，要遵循農(nóng)村土地承包法等相關法規(guī)規(guī)定的程序，如簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等。

4. 不得損害農(nóng)村集體和其他農(nóng)戶的合法權(quán)益。要保障農(nóng)村集體對農(nóng)用土地的所有權(quán)權(quán)益，以及其他農(nóng)戶在該土地上的相關權(quán)益不受侵害。

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內(nèi)容投稿：戴潔清

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-轉(zhuǎn)讓農(nóng)用土地使用權(quán)的法律規(guī)定是什么，農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)誰批準