一、我的土地別人中了20多年我可以要回來嗎

一般情況下，你可以要回被他人耕種了 20 多年的土地。土地的所有權(quán)人對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。他人未經(jīng)允許長期耕種你的土地，侵犯了你的土地權(quán)益。

然而，在實踐中，可能會存在一些復雜情況。如果對方在耕種期間進行了一定的投入，如改良土壤等，這可能會涉及到補償問題。你可以與對方協(xié)商解決，要求其歸還土地并補償相應(yīng)的投入。如果協(xié)商不成，你可以通過法律途徑，向法院提起訴訟，要求確認土地的所有權(quán)并要求對方歸還土地。

需要注意的是，土地確權(quán)等相關(guān)法律程序和證據(jù)的收集非常重要，你應(yīng)盡可能收集相關(guān)的土地證明、耕種記錄等證據(jù)，以支持你的主張。

二、農(nóng)村土地糾紛如何走司法程序

農(nóng)村土地糾紛走司法程序通常可按以下步驟進行：

1. 收集證據(jù)：收集與土地糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，如土地承包合同、土地使用證、證人證言等，這些證據(jù)對于維護自身權(quán)益至關(guān)重要。

2. 申請調(diào)解：可以先向當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解委員會會組織雙方進行協(xié)商，力求達成和解協(xié)議。

3. 提起訴訟：如果調(diào)解不成，一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。起訴時要明確訴訟請求，如確認土地權(quán)屬、要求賠償損失等，并提交相關(guān)證據(jù)。

4. 庭審與判決：法院會按照法定程序進行庭審，雙方進行舉證、質(zhì)證和辯論。法院根據(jù)事實和法律作出判決，當事人對判決結(jié)果不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)上訴。

5. 執(zhí)行判決：判決生效后，敗訴方應(yīng)按照判決內(nèi)容履行義務(wù)，如拒不執(zhí)行，勝訴方可申請法院強制執(zhí)行。

三、土地使用權(quán)出資的條件是如何規(guī)定的

土地使用權(quán)出資的條件主要有以下幾點：

1. 土地使用權(quán)必須是合法取得的。這意味著土地使用權(quán)必須是通過合法的出讓、轉(zhuǎn)讓等方式獲得，且相關(guān)手續(xù)齊全、合法有效。

2. 土地使用權(quán)必須是可以依法轉(zhuǎn)讓的。并非所有的土地使用權(quán)都可以用于出資，只有那些可以依法轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)才符合條件。例如，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般不能直接用于出資。

3. 土地使用權(quán)作價應(yīng)當公平合理。出資的土地使用權(quán)應(yīng)當經(jīng)過評估機構(gòu)的評估，確定其價值，并以評估價值作為出資的依據(jù)。作價過高或過低都可能影響公司的利益。

4. 土地使用權(quán)應(yīng)當辦理過戶手續(xù)。將土地使用權(quán)出資給公司后，應(yīng)當按照法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)變更到公司名下，以確保公司對土地使用權(quán)的合法占有和使用。

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內(nèi)容投稿：汪桂

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-土地使用權(quán)出資的條件是如何規(guī)定的，土地使用權(quán)出資比例限制