征收來的土地歸誰所有呢,集體土地管理權(quán)歸誰所有, 征收來的土地歸國家所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。征收土地后,原土地所有者的土地所有權(quán)即喪失,土地轉(zhuǎn)為國家所有。國家對土地享有占有、使用、收益
征收來的土地歸國家所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。征收土地后,原土地所有者的土地所有權(quán)即喪失,土地轉(zhuǎn)為國家所有。國家對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在征收過程中,會按照法定程序和標準對被征收人給予合理的補償,以保障被征收人的合法權(quán)益。同時,征收土地的行為必須嚴格依法進行,遵循法定的程序和條件,確保征收行為的合法性和公正性。
集體土地管理權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法對集體土地進行管理,包括土地的規(guī)劃、利用、承包、流轉(zhuǎn)等各項事務。
具體而言,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責制定本集體土地的使用規(guī)劃,確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。在土地承包方面,組織實施土地承包方案,與承包農(nóng)戶簽訂承包合同,并對承包地進行管理和監(jiān)督。對于土地的流轉(zhuǎn),也需經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,保障流轉(zhuǎn)的合法性和公正性。
此外,集體經(jīng)濟組織還在集體土地征收等重大事項中發(fā)揮重要作用,代表集體成員與政府等相關(guān)部門進行協(xié)商和談判,維護集體土地所有者的合法權(quán)益。
農(nóng)村土地使用權(quán)根據(jù)不同情況歸屬于不同主體。
1. 農(nóng)民集體所有的土地,由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)歸承包農(nóng)戶所有。
2. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的,用地單位或者個人擁有土地使用權(quán)。
3. 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。宅基地使用權(quán)歸村民所有。
總之,農(nóng)村土地使用權(quán)的歸屬因用途和主體的不同而有所差異。
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內(nèi)容投稿:錢華
內(nèi)容審核:郭建煒律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地使用權(quán)歸誰所有,農(nóng)村土地是使用權(quán)還是所有權(quán)
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