一、城市里面的集體土地怎么處理

城市中的集體土地通常需依照相關法律法規進行處理。1. 一般情況下，集體土地轉為國有土地需經過征收程序。政府依照法定權限和程序，對集體土地進行征收，給予集體組織和土地使用者相應補償后，該土地轉為國有。2. 在一些特定區域或項目中，可能存在集體土地的合作開發等方式。通過與相關集體組織協商，制定合作協議，明確各方權利義務，在符合規劃等條件下進行開發利用。3. 對于一些農村集體建設用地，可依法辦理審批手續后，用于農村村民住宅、鄉村公共設施和公益事業建設等。總之，要依據具體情況和法律法規，妥善處理城市中的集體土地問題。

二、集體土地是使用權還是所有權

集體土地既包括使用權，也包括所有權。

集體土地的所有權歸集體所有，這是集體土地的重要屬性之一。集體組織對集體土地享有占有、使用、收益和處分的權利。

而集體土地的使用權則是指單位或者個人在集體土地上進行建設、種植等活動的權利。通過合法的程序，如承包、租賃等，個人或單位可以獲得集體土地的使用權，在規定的范圍內利用土地。

例如，農村村民可以通過承包集體土地獲得土地的使用權，用于耕種、養殖等農業生產活動；企業等單位可以通過租賃集體土地獲得土地的使用權，用于建設廠房等設施。

總之，集體土地的所有權歸集體，使用權可以通過合法途徑由單位或個人享有，兩者共同構成了集體土地的權益體系。

三、集體土地使用權屬于誰

集體土地使用權一般屬于農村集體經濟組織及其成員。農村集體經濟組織對集體土地依法享有占有、使用、收益和處分的權利。農村集體經濟組織成員可以通過承包經營等方式取得集體土地的使用權，用于農業生產等活動。

同時，在一些特定情況下，集體土地使用權也可能歸屬于其他依法取得該土地使用權的主體。例如，鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的，在該建設項目范圍內的土地使用權歸屬于該建設項目的實施主體。

此外，通過合法的土地流轉等方式，集體土地使用權也可以在一定條件下流轉給其他符合規定的主體，但流轉必須符合法律法規的規定和集體土地所有權人的意愿。

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內容投稿：賀同

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-集體土地使用權屬于誰，集體土地使用權的權利