一、企業動遷時對評估機構有異議怎么處理

企業動遷時對評估機構有異議，可通過以下方式處理：

1. 了解異議原因：企業方應仔細分析對評估機構產生異議的具體原因，是評估機構的資質、評估方法、評估結果的合理性等方面存在問題。例如，可能認為評估機構不具備相應的專業資質，導致評估結果不準確；或者對評估所采用的方法有疑問，覺得其不能準確反映企業的實際價值。

2. 與評估機構溝通：及時與該評估機構進行溝通，將企業方的異議詳細地告知對方，要求其作出解釋或進行修正。在溝通中，要保持理性和客觀，以事實為依據，避免情緒化的表達。通過溝通，評估機構可能會重新審視評估過程和結果，給出合理的解釋或進行調整。

3. 申請重新選定評估機構：如果與原評估機構溝通后未能解決問題，企業可以向動遷相關部門提出申請，要求重新選定評估機構。在申請時，應說明對原評估機構的異議及理由，動遷部門會根據相關規定和程序，重新組織評估機構進行評估。

4. 尋求法律途徑：如果企業認為評估過程存在嚴重違法或違規行為，導致評估結果不公正，企業可以尋求法律途徑解決。可以咨詢專業的法律顧問，準備好相關的證據和材料，通過法律程序來維護企業的合法權益。

總之，企業在面對對評估機構的異議時，應采取積極有效的措施，及時溝通、申請重新選定或尋求法律途徑，以保障企業在動遷過程中的合法權益。

二、2008年前集體土地違章擴建房屋拆遷有補償嗎

在 2008 年前，集體土地上違章擴建房屋的拆遷補償情況較為復雜。一般來說，如果該違章擴建房屋是由于歷史原因或相關部門審批程序存在瑕疵等原因導致的，在拆遷時可能會根據具體情況給予一定的補償。但如果是明顯違反土地利用規劃和建設管理規定的大規模違章擴建，且相關部門已明確認定為違法建筑，那么在拆遷時可能不會給予補償。拆遷補償的具體標準和方式通常會依據當地的相關政策法規以及具體的拆遷情況來確定，可能會考慮房屋的原有面積、用途、建設成本等因素。

三、房屋拆遷補償安置協議無效怎么辦

房屋拆遷補償安置協議無效后，可采取以下措施。

1. 確認協議無效：當事人可向法院提起訴訟，請求確認協議無效。法院會依據相關法律法規，對協議的有效性進行審查。如果確屬無效，將依法予以認定。

2. 恢復原狀或賠償損失：因協議無效給一方造成損失的，有過錯的一方應承擔賠償責任。若無過錯方，可要求對方恢復原狀，即恢復到協議簽訂前的狀態。若無法恢復原狀，則應根據實際損失進行賠償。

3. 重新協商補償：協議無效并不意味著拆遷行為的合法性被否定，在確認協議無效后，雙方可重新就拆遷補償等事宜進行協商，達成新的協議。若協商不成，可再次通過法律途徑解決。

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內容投稿：俞婷莉

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-房屋拆遷補償安置協議無效怎么辦，拆遷補償協議無效后怎么辦