一、法院查封土地有效期多長

法院查封土地的有效期一般為三年。自查封裁定送達之日起計算。三年期滿后，經申請執行人申請，法院可以續行查封，續行期限同樣為三年。但查封期限屆滿前，法院作出解封裁定的，查封自動解除。需要注意的是，不同類型的土地查封期限可能會因法律規定或具體案件情況而有所差異。例如，對于建設用地使用權等特定類型的土地，查封期限可能會根據相關法律法規進行調整。此外，在查封期間，土地的使用、轉讓等行為通常會受到限制，以保障執行程序的順利進行。

二、土地流轉承包后土地歸誰

土地流轉承包后，土地的所有權仍歸集體所有。在土地流轉承包過程中，承包方依法享有對承包地的占有、使用和收益等權利。

具體而言，承包方可以在承包期內將土地流轉給其他農戶、經濟組織或個人，通過轉包、出租、互換、轉讓等方式進行流轉。流轉后，承包方仍可按照合同約定獲得相應的流轉收益。

然而，需要注意的是，土地流轉必須遵循法律法規和相關政策的規定，不得改變土地的農業用途，不得損害農民的合法權益。同時，流轉合同應明確雙方的權利和義務，以保障流轉的合法性和穩定性。

總之，土地流轉承包后，土地的所有權不變，承包方享有一定的經營權和收益權，但需在合法合規的前提下進行。

三、取得土地使用權有哪些方式

取得土地使用權主要有以下幾種方式：

1. 出讓方式：這是最常見的方式，土地使用者向國家繳納土地出讓金后，獲得一定年限的土地使用權。出讓的土地可以是國有建設用地，通過招標、拍賣、掛牌等方式進行出讓。

2. 劃撥方式：國家將土地使用權無償劃撥給符合特定條件的使用者，如國家機關用地、軍事用地等。使用者無需繳納土地出讓金，但只能用于特定用途，且不得轉讓、出租、抵押。

3. 轉讓方式：土地使用者將自己取得的土地使用權轉讓給他人，轉讓需符合法律法規的規定，如轉讓方需具備相應的土地使用權證，轉讓行為需經相關部門批準等。

4. 租賃方式：土地使用者向土地所有者租賃土地使用權，支付租金。租賃期限一般較短，租賃期滿后，土地使用權歸還給所有者。

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內容投稿：姜海博

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-取得土地使用權有哪些方式，取得土地使用權的時間界定