一、拆遷協議子女代簽后房產是誰

一般情況下，拆遷協議子女代簽后，房產的歸屬需根據具體情況判斷。如果子女是在得到合法授權的情況下代簽，且該授權行為符合法律規定，那么房產仍歸原產權人所有。但如果子女的代簽行為沒有合法授權，比如未獲得其他產權人的同意或委托，這種情況下代簽行為可能無效。若其他產權人認可該代簽協議，房產可能仍歸原產權人；若其他產權人不認可，可能會引發糾紛，需要通過法律途徑來確定房產的歸屬。總之，不能簡單地認為代簽后房產就一定歸誰所有，要綜合各種因素進行判斷。

二、拆遷協議轉讓能不能公證

拆遷協議轉讓通常可以進行公證。拆遷協議作為一種民事合同，其轉讓行為在符合一定條件下是可以通過公證來確認其合法性與真實性的。

一方面，若拆遷協議的轉讓是雙方真實意思的表示，且不違反法律法規的強制性規定，那么經過公證可以增強該轉讓行為的公信力，對雙方的權益起到更好的保障作用。

另一方面，公證機構會對拆遷協議轉讓的相關材料進行審查，包括轉讓雙方的主體資格、協議的內容等，以確保轉讓行為的合法性。但需要注意的是，不同地區的公證機構在具體操作和要求上可能會存在差異，需要根據當地的規定和實際情況來辦理公證手續。總之，拆遷協議轉讓在符合條件的情況下是可以進行公證的。

三、拆遷協議只約束一方有效嗎

拆遷協議通常是雙方意思表示一致的產物，應當對雙方都具有約束力。拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷相關事項而達成的書面協議，雙方在協議中約定了拆遷補償、安置方式等重要內容。如果拆遷協議只約束一方，那么對于另一方來說，該協議就不具有法律效力，可能會導致后續拆遷過程中出現糾紛和爭議。例如，拆遷方按照協議履行了自己的義務，但被拆遷方卻拒絕履行協議，此時拆遷方將無法通過法律途徑維護自己的合法權益。因此，拆遷協議應當對雙方都具有約束力，以確保拆遷工作的順利進行。

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內容投稿：顧研

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-拆遷協議只約束一方有效嗎，拆遷協議的效力