一、安置房可以入手嗎

安置房可以入手，但需要謹(jǐn)慎考慮。1. 價格方面，安置房通常價格相對較低，這對于一些預(yù)算有限的購房者來說具有吸引力。2. 產(chǎn)權(quán)問題，部分安置房可能存在產(chǎn)權(quán)尚未完全辦理下來的情況，這會帶來一定的風(fēng)險，如后續(xù)無法順利過戶等。3. 居住環(huán)境，安置房所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施可能相對不完善，生活便利性可能不如商品房區(qū)域。4. 交易流程，安置房的交易流程相對復(fù)雜，需要辦理一系列的手續(xù)，包括原房主的相關(guān)證件、安置協(xié)議等，若其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，可能會影響交易的順利進行。總之，入手安置房需要充分了解其情況，權(quán)衡利弊后再做決定。

二、安置房不能上個戶口嗎

一般情況下，安置房是可以上戶口的。

1. 安置房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，符合當(dāng)?shù)貞艨诘怯浀南嚓P(guān)規(guī)定和條件。在辦理戶口遷移時，通常需要提供安置房的相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、安置協(xié)議等。

2. 各地對于安置房落戶的具體政策可能會有所差異。有些地方可能對安置房的入住時間、面積等有一定要求，滿足這些條件后才能辦理落戶手續(xù)。

3. 如果遇到安置房不能上戶口的情況，可能是由于相關(guān)手續(xù)辦理不齊全、政策解讀有誤或其他特殊原因?qū)е隆４藭r，當(dāng)事人可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓矐艏芾聿块T，了解具體的政策和辦理流程，以尋求解決辦法。

三、安置房不交土地出讓金可以過戶嗎

一般情況下，安置房不交土地出讓金是不可以過戶的。

安置房通常是政府為安置被拆遷居民而建設(shè)的房屋，其土地性質(zhì)可能為劃撥地。劃撥地在轉(zhuǎn)讓時需要補繳土地出讓金，將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎尩兀蟛欧线^戶的條件。

如果未繳納土地出讓金就進行過戶，這種行為可能違反相關(guān)法律法規(guī)，后續(xù)可能會面臨諸多法律問題，如無法辦理產(chǎn)權(quán)證書、被相關(guān)部門責(zé)令整改或罰款等。

只有在補繳完土地出讓金，完成土地性質(zhì)的變更手續(xù)后，安置房才具備合法的過戶條件，交易雙方才能到相關(guān)部門辦理過戶登記等手續(xù)，從而使房屋的所有權(quán)發(fā)生合法轉(zhuǎn)移。

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內(nèi)容投稿：平夢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-安置房不交土地出讓金可以過戶嗎，安置房不交土出能拿到房產(chǎn)證嗎