一、拆遷房裝修費怎么算

拆遷房裝修費的計算通常較為復雜，需綜合多方面因素。1.裝修材料費用：包括各類建材、裝飾材料等的成本，需根據實際使用的材料種類和品質來確定，如高檔木材、進口瓷磚等價格較高，普通材料則相對便宜。2.人工費用：涉及水電工、泥瓦工、木工等不同工種的工錢，其價格因地區、工人技術水平等而有所差異，一般按工時或工程總量計算。3.設計費用：若有專業設計師參與，其設計費用也應計入裝修費，通常按設計面積或項目復雜度來收費。4.其他費用：如運輸費、垃圾清運費等。總之，要準確計算拆遷房裝修費，需詳細列出各項開支，并結合實際情況進行核算。

二、拆遷房轉賣怎么過戶手續

拆遷房轉賣的過戶手續如下：

1.簽訂房屋買賣合同：買賣雙方需就房屋價格、付款方式等事項達成一致，并簽訂書面合同。

2.提交相關材料：向房地產管理部門提交房屋所有權證、身份證明、買賣合同等相關材料，申請辦理過戶手續。

3.評估房屋價值：若房屋交易價格與市場價格存在差異，可能需要進行房屋評估，以確定合理的交易價格。

4.繳納稅費：根據相關規定，繳納契稅、印花稅等稅費。不同地區的稅費標準可能有所差異。

5.辦理過戶登記：房地產管理部門對提交的材料進行審核，如符合規定，則辦理房屋過戶登記手續，頒發新的房屋所有權證。

6.交房：完成過戶登記后，買賣雙方按照合同約定進行交房，將房屋交付給買方。

在辦理過戶手續過程中，買賣雙方應確保提供的材料真實有效，遵守相關法律法規，以順利完成過戶手續。

三、拆遷房轉讓需要把拆遷協議拿走嗎

拆遷房轉讓時通常不需要將拆遷協議拿走。拆遷協議是拆遷人與被拆遷人之間的重要法律文件，主要用于明確拆遷補償等相關事宜。

在拆遷房轉讓過程中，重點在于房屋所有權的轉移和相關手續的辦理。一般來說，只要雙方簽訂合法有效的房屋轉讓合同，并按照規定辦理房屋產權變更登記等手續，就可以完成拆遷房的轉讓。

然而，如果拆遷協議中明確規定了拆遷房轉讓的相關條件或限制，例如需要經過特定部門的批準或需要原拆遷人同意等，那么在轉讓時就需要考慮這些規定。

總之，拆遷房轉讓主要依據房屋轉讓合同和相關法律法規進行，拆遷協議本身不一定需要拿走，但要注意其可能對轉讓產生的影響。

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內容投稿：潘藝

內容審核：楊建峰律師

來源：頭條-拆遷房轉讓需要把拆遷協議拿走嗎，拆遷房轉賣需要什么手續