一、拆遷協(xié)議有沒(méi)有法律

拆遷協(xié)議具有法律約束力。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，它是拆遷安置補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。

從法律層面來(lái)看，合法有效的拆遷協(xié)議受法律保護(hù)。協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如拆遷人應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人應(yīng)配合拆遷工作等。若一方違反協(xié)議約定，另一方可以依據(jù)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

然而，要使拆遷協(xié)議合法有效，需滿足一定條件，如協(xié)議主體適格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。如果拆遷協(xié)議存在違法或瑕疵，可能會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或可撤銷，從而引發(fā)法律糾紛。

二、拆遷協(xié)議由誰(shuí)簽

拆遷協(xié)議通常由被拆遷人和拆遷人簽訂。被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人或合法使用人，他們有權(quán)就拆遷事宜與拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議。拆遷人則是負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或組織，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等。

在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)明確約定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健⒔痤~、支付時(shí)間等重要條款，以及拆遷安置的相關(guān)事宜，如安置地點(diǎn)、安置房的面積和戶型等。同時(shí)，還應(yīng)約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

需要注意的是，拆遷協(xié)議的簽訂必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如果被拆遷人對(duì)拆遷協(xié)議的內(nèi)容有異議或認(rèn)為自身權(quán)益受到侵害，可以通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)。

三、拆遷協(xié)議有法律效力嗎

拆遷協(xié)議通常具有法律效力。一般來(lái)說(shuō)，合法有效的拆遷協(xié)議需滿足以下條件：1.協(xié)議雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，即簽訂協(xié)議的主體必須是具備完全民事行為能力的自然人或法人等。2.協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表示，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形。3.協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。如果拆遷協(xié)議符合以上條件，那么在雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。若一方違反協(xié)議，另一方可以依據(jù)協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定主張權(quán)利。

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