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拆遷安置合同糾紛司法解釋是如何規定的？，安置房買賣合同受法律保護嗎:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置合同糾紛司法解釋是如何規定的？

拆遷安置合同糾紛司法解釋主要規定如下：

1. 明確了拆遷安置合同的效力認定標準，如合同是否基于雙方真實意思表示、是否違反法律法規強制性規定等。對于存在欺詐、脅迫等情形導致合同可撤銷的情況作出了具體規定。

2. 詳細規范了拆遷安置補償的范圍和標準，包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償等方面，以保障被拆遷人的合法權益。

3. 對拆遷安置過程中的違約責任進行了界定，規定了雙方在合同履行過程中應承擔的違約責任形式，如支付違約金、賠償損失等。

4. 強調了行政行為與民事合同的關系，在涉及拆遷安置的糾紛中，既要考慮行政程序的合法性，也要保障民事合同的效力和當事人的合法權益。

5. 還對糾紛的解決途徑和程序作出了規定，如協商、調解、仲裁和訴訟等，為當事人提供了多種解決糾紛的方式。

二、安置房買賣合同受法律保護嗎

安置房買賣合同是否受法律保護需視具體情況而定。

一般情況下，如果安置房取得了完整的產權，即辦理了不動產登記證，那么該買賣合同是受法律保護的。買賣雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成的協議，合法有效，雙方應依約履行。

然而，如果安置房尚未取得完整產權，處于限制轉讓的狀態，此時簽訂的買賣合同可能會因違反相關法律法規的強制性規定而無效。比如一些地方規定未滿一定年限的安置房不得上市交易，若違反此規定，合同可能不被法律認可。

總之，要判斷安置房買賣合同是否受法律保護，關鍵在于安置房的產權狀況以及是否符合法律規定的轉讓條件。

三、法律中規定拆遷協議違法嗎？

法律中規定拆遷協議可能違法。拆遷協議應符合法律規定的程序和條件。如果拆遷協議存在以下情況則可能違法：1. 未依法進行公告、聽證等程序，侵犯了被拆遷人的知情權和參與權；2. 補償標準不合理，低于法定標準或未與被拆遷人平等協商達成一致；3. 協議內容違反法律法規的強制性規定，如強制拆遷等；4. 簽訂協議的主體不合法，如拆遷實施單位不具備相應資質等。若拆遷協議存在上述違法情形，被拆遷人可以通過法律途徑請求確認協議無效或撤銷協議，以維護自身合法權益。