一、沒有征地合法嗎

任何未取得合法征地手續的征用土地行為均被視為非法行為。

在我國現行法律框架下，土地征收必須遵循嚴謹而規范的法定程序，這主要是依照《中華人民共和國土地管理法》及相關配套法規所設立并執行的。

征地行為是否合法，其主要衡量指標集中于以下幾個關鍵環節：首先，征地行為需經由國務院或者省級人民政府的正式批準，尤其是當涉及到基本農田的征用或者征地總面積超出特定標準時，更需要嚴格遵守此項規定；其次，在征地之前，必須按照法律規定進行公告公示，向被征地農民詳細傳達征地的具體范圍、目的以及補償標準等重要信息；再次，征地過程中必須依法給予被征地農民合理的補償金以及妥善的安置措施，其中包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費等多個方面；最后，征地單位應當與被征地農民簽署征地補償安置協議，以明確雙方各自的權利和義務。

被征地農民還有權參加聽證會，對于征地補償存在異議的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

二、被征地人怎么處理

深入理解相關政策及流程：首先，被征地群眾務必熟知征地過程中所涉及到的各種法律法規，如《中華人民共和國土地管理法》以及《國有土地上房屋征收與補償條例》等具代表性的國家級法律文本。

適時向政府申請信息公開：在這個過程中，被征地者有權向征地方提出公開其所獲得的征地批準文件、補償標準以及安置方案等相關信息的請求，以確保整個過程的公正性和透明度。

積極參與補償協商：與征地方就補償標準和安置方案展開充分的溝通和協商，以確保最終達成的補償方案既公平又合理。

簽署正式協議：與征地方簽署具有法律效力的征地補償安置協議，明確規定雙方各自享有的權益和應盡的責任。

妥善保管相關證據：對于所有與征地相關的文件和通信記錄，都應當予以妥善保存，以便在未來可能發生的爭議中提供有力的證據支持。

三、老人主動簽征地協議合法嗎

關于自然人的民事行為能力問題，如果老年人身心健康狀況良好且具備完備的民事行為能力，亦即能夠深入理解并預見到協議所涉及的各項條款及其可能帶來的深遠影響，那么他們在這種情況下簽署的協議通常會被視為具有法定的約束力與效力。

然而值得注意的是，依據中國現行的民法典規定，年滿十八周歲以上的成年人一般均具備完整的民事行為能力，除非有充足的證據證明他們由于身體或心理上的健康問題（例如精神疾病）而導致該項能力的喪失或受限。

關于協議內容的知曉程度，即使老年人并不具備閱讀文字的能力，只要有人能夠對協議的所有細節進行詳盡的解釋，并且得到老年人明確的理解和同意，那么這份協議同樣具有法律效力。

在這種情況下，老年人可以通過按下指紋等方式來確認自己的同意意愿。

在協議的自愿性方面，協議的簽訂必須是在無任何強迫、欺騙或重大誤解的情況下，由當事人自主決定并達成的。

如果老年人是在外界壓力之下被迫簽署協議，或者因為受到誤導而做出決策，那么這樣的協議很可能會面臨法律效力的質疑。

在協議的合法性方面，協議的內容不能違背國家法律的強制性規定，例如土地征收就必須嚴格遵守《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的具體要求。

在協議的程序合規性方面，征地協議的簽訂過程中應遵循一系列正當的程序規范，其中包括但不僅限于發布公告、公示信息、開展協商以及進行補償評估等環節。

最后，土地征收還需要經過合法的審批程序，通常需要獲得省級以上人民政府的批準，對于永久基本農田的征收更是需要國務院的批準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容投稿：薛研璇

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-老人主動簽征地協議合法嗎，老人簽訂協議有沒有法律效