一、拆遷證據怎樣保留

在進行拆遷相關事宜時，妥善保留拆遷證據是至關重要的。首先，對于房屋的原始狀態，包括房屋的外觀、結構、內部布局等方面，應通過拍照或錄像的方式進行記錄。可以從不同角度、不同距離進行拍攝，確保每一個細節都能清晰呈現，比如在房屋的正面、側面、背面分別拍攝，詳細記錄門窗的樣式、墻壁的顏色等。

在拆遷通知下達后，要保留好通知的原件及其復印件，注意通知上的日期、拆遷范圍、拆遷時間等關鍵信息，這些信息將直接影響到拆遷的進程和自身的權益。同時，與拆遷方進行溝通的所有書面記錄，如協商過程中的信件、傳真、電子郵件等，都要妥善保存，這些記錄可以反映出雙方的意見和達成的共識。

對于房屋內的家具、家電等物品，也應在拆遷前進行清點和拍照，注明物品的品牌、型號、數量等信息，以便在拆遷后能夠準確核對物品的損失情況。此外，如果在拆遷過程中出現了任何異常情況，如暴力拆遷、私自拆除等，應及時報警并保留好報警記錄、現場照片等證據，這些證據將為后續的維權提供有力的支持?？傊ㄟ^多種方式全面、細致地保留拆遷證據，以保障自己的合法權益。

二、拆遷后回遷房有補償嗎

拆遷后回遷房通常是有補償的。在拆遷過程中，拆遷方為了保障被拆遷人的居住權益，會提供回遷房作為安置方式之一?；剡w房的補償主要體現在以下幾個方面。

首先，在房屋面積上，會根據被拆遷房屋的原面積進行合理的置換，以確保被拆遷人能夠獲得足夠的居住空間。例如，原房屋面積為 100 平方米，回遷時通常會按照一定的比例給予相近面積的回遷房。

其次，在房屋質量方面，回遷房一般會按照一定的建筑標準進行建設，保證其質量符合居住要求。這些建筑標準涵蓋了房屋的結構、抗震性能、防水防潮等多個方面，以保障被拆遷人的居住安全和舒適度。

再者，在配套設施上，回遷房所在的小區通常會配備齊全的基礎設施，如道路、綠化、停車位、公共衛生間等，以及完善的公共服務設施，如幼兒園、小學、社區醫療服務中心等，為居民提供便捷的生活條件。

總之，拆遷后回遷房是有補償的，并且在房屋面積、質量和配套設施等方面都會給予被拆遷人相應的保障，以確保他們的居住權益得到妥善解決。

三、拆遷協議算民事糾紛嗎

拆遷協議是否算民事糾紛，這需要從多個方面來進行考量。拆遷協議本身是拆遷方與被拆遷方之間就拆遷相關事宜達成的書面約定，它具有一定的法律約束力。

從本質上來說，拆遷協議主要涉及到民事主體之間的財產關系和人身關系。在拆遷過程中，涉及到房屋的補償、安置等具體事項，這些都與被拆遷方的合法權益密切相關。如果在簽訂拆遷協議后，一方未能按照協議約定履行自己的義務，比如未按時支付補償款、未提供約定的安置房屋等，那么就可能引發民事糾紛。

例如，拆遷方可能以各種理由拖延支付補償款，導致被拆遷方的生活受到影響，這就屬于民事糾紛的范疇。又如，被拆遷方可能對補償標準提出異議，認為補償金額過低或安置條件不符合自身需求，雙方就此產生爭議，也屬于民事糾紛。

總之，拆遷協議是否算民事糾紛，關鍵在于是否存在一方違反協議約定的行為，以及這種行為是否對另一方的合法權益造成了損害。如果出現了這樣的情況，被拆遷方可以通過合法的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：薛冬宇

內容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷協議算民事糾紛嗎，拆遷協議屬于