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拆遷房屋重置價要折舊嗎合法嗎，拆遷戶的訴求有哪些，拆遷房屋重置價通常是指在當前的建筑市場價格水平下，重新建造與被拆遷房屋相同結構、相同標準、相同面積的房屋所需的全部費用。而折舊，是指由于時間的推移、自然損耗、技術更新等因素，導致資產價值逐漸

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一、拆遷房屋重置價要折舊嗎合法嗎

拆遷房屋重置價通常是指在當前的建筑市場價格水平下，重新建造與被拆遷房屋相同結構、相同標準、相同面積的房屋所需的全部費用。而折舊，是指由于時間的推移、自然損耗、技術更新等因素，導致資產價值逐漸減少的過程。

在拆遷補償的范疇中，拆遷房屋重置價是否要折舊以及是否合法，這是一個較為復雜的問題。從法律角度來看，一般情況下，拆遷房屋重置價是不應進行折舊計算的。因為拆遷補償的目的是為了讓被拆遷人能夠在原地或異地獲得與被拆遷房屋相當的居住條件或經濟補償，以彌補其因拆遷而遭受的損失。如果對拆遷房屋重置價進行折舊，就可能會導致被拆遷人的補償金額減少，從而損害其合法權益。

然而，在一些特殊情況下，如被拆遷房屋已經存在較長時間，且經過多年的使用和自然損耗，其實際價值可能已經低于新建房屋的重置價。此時，經過相關部門的評估和認定，在合理的范圍內對拆遷房屋重置價進行適當的折舊調整，也可能是符合法律規定和公平原則的。

總之，拆遷房屋重置價是否要折舊以及是否合法，需要根據具體的情況進行綜合考慮和評估，以確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。

二、拆遷戶的訴求有哪些

拆遷戶的訴求主要體現在以下幾個方面。首先，在補償方面，他們期望能夠獲得合理且足額的經濟補償。這意味著補償金額應足以彌補他們因拆遷而失去的原有房產的價值，包括房屋的建造成本、裝修費用以及周邊房產的市場價格等。例如，對于那些建造年代較久、裝修精美的房屋，拆遷戶希望能得到相應的合理評估和足額補償，以確保他們在重新購置住房或進行其他生活安排時不會面臨經濟上的巨大壓力。

其次，拆遷戶對于安置條件也有著明確的訴求。他們希望能夠得到合適的安置住房，無論是在地理位置、房屋面積還是居住環境等方面都能滿足他們的生活需求。比如，安置住房應位于交通便利、周邊配套設施完善的區域，如學校、醫院、超市等一應俱全，這樣能方便他們的日常生活。同時，房屋面積應根據家庭人口數量進行合理分配，確保每個家庭成員都有足夠的居住空間，以保障他們的生活質量。

此外，拆遷戶還關注拆遷過程的公平公正。他們希望拆遷程序合法合規，拆遷補償的標準和安置方案能夠公開透明地向他們展示，讓他們清楚了解自己的權益和應得的待遇，避免出現信息不透明或暗箱操作的情況，從而保障他們的合法權益。