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一、拆遷房可以上戶口嗎

首先，我們需要明確的是：在進行房屋拆遷工作之前，相關方已經確定了該房產無法完成產權轉讓手續。

關于房屋拆遷的具體賠償標準，其主要涉及到三個方面：首先是拆遷補償費用，這部分資金按照被拆遷房屋的主體結構以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價作為衡量標準來進行計算；其次是過渡物業補償費用，它是為了補償被拆遷房屋所有者因搬遷而產生的臨時居住環境變化所帶來的不便，這個費用會根據被拆遷房屋住戶的人口數量，以月度為單位進行補貼；最后是獎勵性補償費用，這部分資金的數額會根據當地的實際情況和國家的相關政策來進行確定。

對于房屋補償費用（也就是所謂的房屋重置費用），它主要是用來補償被拆遷房屋所有者因為拆遷而遭受的經濟損失，這個費用同樣也是按照被拆遷房屋的主體結構以及折舊程度劃分檔次，然后再以每平方米的單價作為衡量標準來進行計算。

至于過渡物業補償費用，它則是為了補償被拆遷房屋住戶因為搬遷而產生的臨時居住環境變化所帶來的不便，這個費用會根據被拆遷房屋住戶的人口數量，以月度為單位進行補貼。

最后是獎勵性補償費用，這部分資金的數額會根據當地的實際情況和國家的相關政策來進行確定。

在計算房屋拆遷補償價格時，我們可以采用以下公式：房屋拆遷補償價格 = 宅基地區位補償價格 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價格。

其中，宅基地區位補償價格是指被拆遷房屋所在區域的土地價值，而被拆遷房屋重置成新價格則是指重新建造同等質量的房屋所需的成本。

二、拆遷補償的房子房產證怎么辦理過戶

具體情形須依照相關規定予以確定。

倘若拆遷補償房屋所依附的土地性質為國家所有且為出讓方式獲得，則該房屋具備辦理房產證的資格。

在拆遷事宜完成之后，當事人可依據拆遷協議前往不動產物權登記主管機構進行申報及辦證手續。

在此過程中，申請人需要向登記機關提交與各類登記事項相適應的所有權證書以及不動產界址、面積等基礎性資料。

三、拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎,有什么法律依據

如果簽訂拆遷協議的并非屋主本人，那么該協議在戶主并非房屋所有權人的情況下是無效的；反之，若戶主為房屋所有權人，則其有權與房屋征收部門簽署補償協議。

在這種情況下，有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人必須為房屋的所有權人。

因此，若戶主為房屋所有權人，則應由戶主親自簽署協議；若戶主并非房屋所有權人，則應由房屋所有權人簽署協議；如戶主獲得了授權簽署協議，則需提供相應的授權委托書。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容投稿：龐瑤

內容審核：李軒教授

來源：臨律-拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎,有什么法律依據，拆遷協議書誰簽字