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一、農村拆遷只有戶口沒有房子有地怎么辦

對了，只有戶口在這，房子卻不在這兒，那就別想拿到什么補償了。

你得知道，按照咱們國家法律的要求，要拿拆遷補償，首先得證明房子是你自己的，而且補償和安置權益也都是建立在房子本身的基礎上的。

所以，沒有房子就沒有任何補償。

不過呢，假如說這個地方的土地被國家征收了，雖然你的房子不在這里，但只要你是這個社區或村子里的居民，屬于這個集體經濟組織的成員，那么你還是能從征收補償里面分到一杯羹的。

比如說，當你遇到拆遷或者上級部門制定了相關的安置計劃時，就能向拆遷方提出要求補償的請求。

而且，你還要明確一點，評估后的宅基地面積必須是合乎法規和程序的批準過的那個面積，而且不能超過規定。

沒有合法批準的宅基地，那肯定就跟補償沒啥關系了。

另外，合法批準的那部分宅基地即使超出控制標準，也不會給你補償的。

總之，無論你有無住房，都不能享受對房屋價值的補償。

不過，你還是會有土地補償以及安置補償這些東西的，具體怎么個安排方法嘛，那就要看你們那個社區或者鄉里是怎么決定的；而支付賠償金的對象則主要是那些房產的擁有者，或者說是被征收人。

二、廠房拆遷補償新標準是什么

你知道嗎？廠房拆遷時有五種補償標準！首先是房屋拆遷補償費，這部分可是按照廠房的規格來賠償的，具體的數額因地方不同而有所差異，不過可千萬別把它當作農村房子的標準來看待喲。

假如沒有房產證呢，至少咱們還可以嘗試看能否參考工廠或者臨近工廠的價格呢。

再來說說構附著著物補償費吧，這個里面包含了地壩啊、水池啊、植物啊、道路啊、堡坎啊之類的附屬物，但每類的標準都略有不同，只要在清理過程中別漏掉任何一個小細節就好。

然后就是設備折舊處理，這意味著咱們需要提供購買這些設備和設施的發票憑證，然后按照折舊率進行合理補償。

接著，咱們要談到的是搬遷費，這主要是指那些可以移動的設備以及廠區內其他設施的遷移費用，這些費用將根據設備數量和遷移距離來預計，雙方協商確定后即可執行。

最后，如果能提前完成搬遷的話，說不定還能獲得額外的獎勵費用！當然了，如果你的廠房有合法的手續且租賃土地的合同尚未到期的話，那就更有可能通過與當地政府溝通達成更好的補償議價了。

畢竟作為一家企業，廠房搬遷肯定會給生產帶來損失，所以在補償的時候，這方面的因素也應該被充分考慮到的呀。

三、父母房屋拆遷協議子女簽字有效嗎

動遷戶主的兒子可不能隨隨便便簽這個字！要知道，簽訂這個拆遷補償協議，這可得是拆遷辦或者開發商跟房子真正的主人達成的一個書面約定呢，而且得是房子的真正主人，也就是那個土地使用權人或房產證持有者親自操刀才行呢。

如果這里面還有活著的戶口呢，那就應該由戶主自己來簽這份協議了嘛，戶主兒子就算想簽，戶主如果覺得不行的話也是無效的。

所以說呀，在這個拆遷過程里，戶主和他兒子可是兩個完全不一樣的法律主體，他們之間可不能互相代替。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

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內容投稿：禹詩

內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-父母房屋拆遷協議子女簽字有效嗎，父母拆遷協議房怎么過戶給子女