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一、拆遷協(xié)議書(shū)有效期幾年

拆遷協(xié)議書(shū)不存在固定的法定有效期時(shí)長(zhǎng)。其效力主要依據(jù)協(xié)議約定以及相關(guān)法律規(guī)定來(lái)判定。

一方面，若協(xié)議中明確約定了生效和失效時(shí)間，那么在該約定時(shí)段內(nèi)協(xié)議有效。例如約定自雙方簽字蓋章起生效，至拆遷安置補(bǔ)償工作全部完成且相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢后失效，在此期間協(xié)議具有法律效力。

另一方面，即使沒(méi)有明確約定有效期，在合理履行期間協(xié)議持續(xù)有效。只要拆遷相關(guān)的權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢，協(xié)議就應(yīng)保持其效力。不過(guò)，若出現(xiàn)不可抗力、政策法規(guī)重大調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款不再適用，可能影響協(xié)議效力。

同時(shí)，若一方長(zhǎng)時(shí)間不履行協(xié)議約定的義務(wù)，在經(jīng)過(guò)合理催告后仍不履行，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑解除協(xié)議，此時(shí)協(xié)議效力終結(jié)。總之，拆遷協(xié)議書(shū)有效期要結(jié)合具體約定、履行情況及法律規(guī)定綜合確定。

二、拆遷協(xié)議書(shū)有什么用處

拆遷協(xié)議書(shū)具有多方面重要作用。

從權(quán)益保障角度，它明確了拆遷當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)。一方面，對(duì)被拆遷人而言，詳細(xì)規(guī)定了補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、補(bǔ)償金額、安置房屋的位置面積等關(guān)鍵信息，保障其能獲得合理補(bǔ)償與妥善安置；另一方面，對(duì)拆遷方來(lái)說(shuō)，也確定了其實(shí)施拆遷行為的合法依據(jù)及需履行的責(zé)任。

從法律層面，拆遷協(xié)議書(shū)是一份具有法律效力的合同文件。一旦簽訂，雙方都需嚴(yán)格按照約定履行。若一方違反協(xié)議內(nèi)容，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究其違約責(zé)任，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律后果，如繼續(xù)履行協(xié)議、賠償損失等。

從后續(xù)辦理手續(xù)方面，它是被拆遷人辦理相關(guān)手續(xù)的重要憑證。比如辦理新房屋產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等事宜時(shí)，拆遷協(xié)議書(shū)往往是必備文件，有助于順利完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，保障被拆遷人后續(xù)生活的正常進(jìn)行。

三、拆遷協(xié)議雙方簽字沒(méi)按手印有效嗎

拆遷協(xié)議雙方簽字但沒(méi)按手印，一般是有效的。

從法律角度而言，簽字與按手印具有同等的法律效力。簽字表明當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可與同意。只要協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家、集體及他人合法權(quán)益，協(xié)議即具備法律效力。

在實(shí)踐中，簽字和按手印常被同時(shí)使用，目的在于進(jìn)一步強(qiáng)化證據(jù)效力。然而，即便沒(méi)有按手印，只要有當(dāng)事人的親筆簽字，就足以認(rèn)定其對(duì)協(xié)議條款的確認(rèn)。例如，在諸多民事合同糾紛案件中，即便合同僅有簽字而無(wú)手印，法院依然會(huì)依據(jù)其他證據(jù)綜合判斷協(xié)議的有效性。

不過(guò)，為避免后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，比如一方否認(rèn)簽字真實(shí)性等情況，建議在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，既簽字又按手印，以此增強(qiáng)協(xié)議的證明力和穩(wěn)定性。

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內(nèi)容投稿：時(shí)曉

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