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一、拆遷協議書有效期幾年

拆遷協議書不存在固定的法定有效期時長。其效力主要依據協議約定以及相關法律規定來判定。

一方面，若協議中明確約定了生效和失效時間，那么在該約定時段內協議有效。例如約定自雙方簽字蓋章起生效，至拆遷安置補償工作全部完成且相關權利義務履行完畢后失效，在此期間協議具有法律效力。

另一方面，即使沒有明確約定有效期，在合理履行期間協議持續有效。只要拆遷相關的權利義務尚未履行完畢，協議就應保持其效力。不過，若出現不可抗力、政策法規重大調整等特殊情況，導致協議無法繼續履行或部分條款不再適用，可能影響協議效力。

同時，若一方長時間不履行協議約定的義務，在經過合理催告后仍不履行，另一方有權通過法律途徑解除協議，此時協議效力終結?？傊疬w協議書有效期要結合具體約定、履行情況及法律規定綜合確定。

二、拆遷協議書有什么用處

拆遷協議書具有多方面重要作用。

從權益保障角度，它明確了拆遷當事人雙方的權利與義務。一方面，對被拆遷人而言，詳細規定了補償方式（貨幣補償或產權調換等）、補償金額、安置房屋的位置面積等關鍵信息，保障其能獲得合理補償與妥善安置；另一方面，對拆遷方來說，也確定了其實施拆遷行為的合法依據及需履行的責任。

從法律層面，拆遷協議書是一份具有法律效力的合同文件。一旦簽訂，雙方都需嚴格按照約定履行。若一方違反協議內容，另一方有權通過法律途徑追究其違約責任，要求違約方承擔相應法律后果，如繼續履行協議、賠償損失等。

從后續辦理手續方面，它是被拆遷人辦理相關手續的重要憑證。比如辦理新房屋產權登記、戶口遷移等事宜時，拆遷協議書往往是必備文件，有助于順利完成各項手續的辦理，保障被拆遷人后續生活的正常進行。

三、拆遷協議雙方簽字沒按手印有效嗎

拆遷協議雙方簽字但沒按手印，一般是有效的。

從法律角度而言，簽字與按手印具有同等的法律效力。簽字表明當事人對協議內容的認可與同意。只要協議是雙方真實意思表示，內容不違反法律法規的強制性規定，不損害國家、集體及他人合法權益，協議即具備法律效力。

在實踐中，簽字和按手印常被同時使用，目的在于進一步強化證據效力。然而，即便沒有按手印，只要有當事人的親筆簽字，就足以認定其對協議條款的確認。例如，在諸多民事合同糾紛案件中，即便合同僅有簽字而無手印，法院依然會依據其他證據綜合判斷協議的有效性。

不過，為避免后續可能產生的爭議，比如一方否認簽字真實性等情況，建議在簽訂拆遷協議時，既簽字又按手印，以此增強協議的證明力和穩定性。

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內容投稿：時曉

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷協議雙方簽字沒按手印有效嗎，拆遷協議不簽會怎么樣