女方戶主拆遷能不能安置房，只有使用權的房子拆遷款歸誰， 在房地產領域中，當涉及到女方戶主的拆遷與安置房相關事宜時，這是一個較為復雜但又具有重要意義的問題。 通常情況下，女方作為戶主參與拆遷項目，其在安置房的分配方面具有一定的權益。一般來說，
在房地產領域中，當涉及到女方戶主的拆遷與安置房相關事宜時，這是一個較為復雜但又具有重要意義的問題。
通常情況下，女方作為戶主參與拆遷項目，其在安置房的分配方面具有一定的權益。一般來說，如果拆遷政策明確規定了戶主的權益以及與安置房的關聯，那么女方戶主往往有資格獲得相應的安置房。
在具體的操作過程中，相關部門會根據拆遷范圍、房屋面積、家庭人口等因素進行綜合考量。對于女方戶主而言，她的拆遷權益會被認真評估和計算，以確保其在安置房的分配中能夠得到合理的保障。
例如，會依據拆遷前的房屋產權證明，明確女方戶主對該房屋的所有權份額，以及在家庭中的地位和作用。同時，也會考慮家庭其他成員的情況，如是否屬于安置對象等。
如果在拆遷過程中出現一些特殊情況，比如存在爭議或糾紛，各方應通過合法的途徑和程序來解決，以保障女方戶主的合法權益。總之，女方戶主在拆遷中是有可能獲得安置房的，關鍵在于政策的執行和相關程序的公正、透明。
只有使用權的房子，其拆遷款的歸屬問題較為復雜。一般來說，這類房子的拆遷款通常歸房屋的實際使用人所有。
從法律層面來看，使用權是基于特定的租賃或使用協議而產生的權利，擁有使用權意味著在一定期限內對房屋享有使用的權益。在拆遷過程中，拆遷款是對房屋及其附屬物價值的補償，而實際使用人在房屋內進行了長期的使用和管理，對房屋的價值有著實際的貢獻。
然而，如果在房屋的使用過程中存在其他特殊情況或協議約定，那么拆遷款的歸屬可能會有所不同。例如，如果有明確的協議規定拆遷款的歸屬另有其人，或者存在其他法律關系影響拆遷款的分配，那么就需要根據具體的情況進行判斷和處理。
總之，只有使用權的房子拆遷款的歸屬主要取決于實際使用情況和相關協議約定等因素。在拆遷過程中，相關各方應依據法律規定和具體情況，妥善處理拆遷款的分配問題，以避免可能出現的糾紛和爭議。
村委在一定條件下是可以簽訂拆遷協議書的。村委作為基層群眾自治組織，在農村地區的拆遷工作中往往扮演著重要的角色。
通常情況下，當涉及到農村集體土地的拆遷時，村委依據相關法律法規和政策，對拆遷工作進行組織、協調和管理。在與拆遷戶協商達成一致后，村委具備簽訂拆遷協議書的資格和能力。
村委簽訂拆遷協議書需要遵循合法、公正、公平的原則。一方面，要確保拆遷行為符合國家和地方的法律法規，保障拆遷戶的合法權益；另一方面，要在拆遷補償、安置等方面做到公平合理，避免出現不合理的差異。
然而，需要注意的是，村委的權力是有限的。如果拆遷涉及到國有土地上的房屋征收，一般應由縣級以上地方人民政府確定的房屋征收部門作為征收主體與被征收人簽訂拆遷協議書。
總之，村委在農村拆遷工作中可以簽訂拆遷協議書，但要在合法合規的前提下進行，以保障拆遷工作的順利進行和拆遷戶的合法權益。
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來源：臨律-村委能不能簽拆遷協議書，村委會有權簽訂土地征收協議嗎
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