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一、企業(yè)拆遷過程中要如何維權

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，企業(yè)拆遷時，如果利益遭受到侵害的，是可以通過申請行政復議或者提起行政訴訟的方式維權的。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷戶不同意拆遷如何辦

1、拆遷辦應當與不同意拆遷的拆遷戶進行溝通，了解其不同意拆遷的原因，根據(jù)原因解決問題;

2、拆遷戶不愿意拆遷，影響了公共利益的急切需求，拆遷辦可以強制拆遷，強制拆遷必須對被拆遷人進行補償;

3、被拆遷人不服強制拆遷行為的，可以通過行政復議或行政訴訟方式，維護自身權益。

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

《國有土地上房屋征收與補償條

例》第二十七條

規(guī)定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

對于企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務所網(wǎng)專業(yè)律師。

三、企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免

要想避免企業(yè)拆遷矛盾那么就應該在企業(yè)拆遷前做好準備。在企業(yè)遇到拆遷時最好做好以下準備：

1、整理企業(yè)財產(chǎn)清單。財產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設備等等，整理這個清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評估企業(yè)資產(chǎn)的價值。

2、準備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)土地、房屋相關的各種證件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

納稅憑證、經(jīng)營過程中簽訂的各種協(xié)議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應盡量想辦法解決。

3、了解拆遷項目。很多企業(yè)經(jīng)營者面對拆遷一頭霧水，對拆遷項目不了解，對拆遷方的進度、補償態(tài)度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規(guī)劃的目的是什么等，只有了解項目，才能制定出相對的補償計劃。

《城市房屋拆遷管理條例》第四條

拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；

被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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內(nèi)容投稿：杜光

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免，企業(yè)拆遷如何合理避稅