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農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸誰,征收土地款被別人侵占了怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

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    2025-04-08 13:29:01
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    圣運律師
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農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸誰,征收土地款被別人侵占了怎么辦, 農(nóng)村承包土地被征用,賠償款的歸屬需按不同情況確定。 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。這是因為農(nóng)村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。但集體經(jīng)濟組織應依法依規(guī)

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  • 一、農(nóng)村承包土地被征用賠償款歸誰

    農(nóng)村承包土地被征用,賠償款的歸屬需按不同情況確定。

    土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。這是因為農(nóng)村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。但集體經(jīng)濟組織應依法依規(guī),通過民主程序決定該款項的分配使用,保障成員合法權益。

    安置補助費的歸屬要看安置情況。若由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置,該費用支付給集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;若不需要統(tǒng)一安置,經(jīng)被安置人員同意,將安置補助費發(fā)放給被安置人員個人,或用于支付被安置人員的保險費用。

    地上附著物及青苗補償費歸其所有者。即誰在承包地上種植了青苗、建設了附著物,補償款就歸誰。

    總之,農(nóng)村承包土地征用賠償款的歸屬有明確法律規(guī)定和原則,各方權益應依法保障,以確保補償分配合理、公平。

    二、征收土地款被別人侵占了怎么辦

    若征收土地款被他人侵占,可按以下步驟處理:

    第一,收集證據(jù)。這是關鍵環(huán)節(jié),需收集能證明土地征收款應歸自己所有、卻被他人侵占的相關證據(jù)。比如土地權屬證明文件,證實土地權益歸屬;征收補償協(xié)議,明確補償金額和對象;款項流轉記錄,如銀行轉賬明細等,以顯示款項走向及被侵占事實。

    第二,嘗試協(xié)商解決。在證據(jù)收集充分后,與侵占方溝通,以書面或面對面方式,清晰告知對方侵占行為的違法性及嚴重后果,要求其歸還土地征收款。溝通中保留記錄,如談話錄音、往來信件等。

    第三,若協(xié)商無果,可尋求法律救濟。向法院提起民事訴訟,通過法律途徑維護自身權益,要求侵占方返還征收款,并主張相應利息損失。若侵占行為涉嫌犯罪,可向公安機關報案,追究其刑事責任。公安機關立案偵查后,將依法處理犯罪嫌疑人,為受害者挽回損失。

    三、老人土地確權到子女名下怎么算

    老人土地確權到子女名下,通常按如下方式處理:

    首先,需明確土地性質。若為農(nóng)村承包地,依據(jù)相關法律政策,家庭承包是以農(nóng)戶為單位,并非個人。若老人與子女屬于同一承包戶,土地確權在子女名下,該土地仍屬于家庭共同承包經(jīng)營,不改變土地的承包關系性質,只是在登記上進行了調整。

    其次,若是宅基地。宅基地的申請是以戶為單位,老人將宅基地確權到子女名下,可能存在不同情況。如果子女符合宅基地申請條件,經(jīng)合法程序確權,子女獲得該宅基地的相應權益,包括房屋建設、使用等權益。但要注意,宅基地所有權歸集體,子女只有使用權。

    再者,從法律角度看,土地確權到子女名下,視為老人對子女的一種權益讓渡。若老人有其他安排或特殊約定,比如對土地收益分配等有明確說明,應按照約定執(zhí)行。若產(chǎn)生糾紛,各方可先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過法律途徑,向相關部門申請調解或直接向法院提起訴訟,以維護自身合法權益。

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    內(nèi)容投稿:紀一雯

    內(nèi)容審核:劉偉濤律師

    來源:臨律-老人土地確權到子女名下怎么算,老人土地確權誰名下誰養(yǎng)老人

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