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一、農(nóng)村門前土地歸誰所有管理

農(nóng)村門前的土地一般屬于宅基地的范圍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)民享有宅基地的使用權(quán)。

農(nóng)民對(duì)門前土地享有一定的管理權(quán)利，比如可以在合理范圍內(nèi)進(jìn)行庭院綠化、搭建一些臨時(shí)的簡易設(shè)施等，但這些行為不能影響公共交通、鄰里關(guān)系等。同時(shí)，農(nóng)民也應(yīng)當(dāng)遵守農(nóng)村規(guī)劃和土地管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途，如將宅基地用于商業(yè)開發(fā)等。

如果門前土地涉及到相鄰關(guān)系問題，如與鄰居的邊界劃分等，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。總之，農(nóng)民對(duì)門前土地的管理要在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。

二、沒有確權(quán)的土地會(huì)怎樣

沒有確權(quán)的土地可能會(huì)面臨多種情況。1. 土地權(quán)益難以得到有效保障，在面臨土地征收、流轉(zhuǎn)等情況時(shí)，可能無法明確自身的合法權(quán)益，容易引發(fā)糾紛。2. 土地的使用和管理可能會(huì)受到限制，例如無法進(jìn)行抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，影響土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值發(fā)揮。3. 隨著時(shí)間推移，可能會(huì)出現(xiàn)土地權(quán)屬不清的問題，導(dǎo)致多個(gè)主體對(duì)同一土地主張權(quán)利，引發(fā)長期的土地糾紛和矛盾，影響農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。4. 在一些地區(qū)進(jìn)行土地規(guī)劃和整治等工作時(shí)，未確權(quán)土地可能會(huì)被誤納入或排除，影響土地資源的合理利用和配置。總之，未確權(quán)的土地存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)和不利影響。

三、土地確權(quán)證怎么辦

辦理土地確權(quán)證一般需以下步驟：

1. 申請登記：由農(nóng)戶向所在村集體提出土地確權(quán)登記申請，提交相關(guān)證明材料，如土地承包合同、身份證等。村集體對(duì)申請進(jìn)行初審，確認(rèn)申請材料的真實(shí)性和完整性。

2. 地籍調(diào)查：經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，組織專業(yè)人員進(jìn)行地籍調(diào)查，對(duì)土地的權(quán)屬、界址、面積等情況進(jìn)行實(shí)地測量和繪制圖表，確保土地信息的準(zhǔn)確性。

3. 審核公示：對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，審核通過后在村內(nèi)進(jìn)行公示，公示期不少于 7 天，接受村民的監(jiān)督和異議反饋。

4. 登記發(fā)證：經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由縣級(jí)人民政府進(jìn)行登記造冊，核發(fā)土地確權(quán)證。

辦理過程中需注意各環(huán)節(jié)的時(shí)間要求和材料準(zhǔn)備，確保順利辦理。同時(shí)，不同地區(qū)可能在具體操作上略有差異，可咨詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

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內(nèi)容投稿：周陽

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權(quán)證怎么辦，土地確權(quán)證怎么辦理需要什么材料